在房产交易过程中，如果卖房者在房产过户后无法及时迁出户口，可能会引发合同纠纷。针对这个问题，我们为朋友提供以下几种解决方案：
1、建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处。
按照相关规定，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲属。两种情形都需要迁入房屋的承租人或产权人同意。若迁入直系亲属户口处的，就没有必要需要当地派出所批准，若迁入非直系亲属的其他人处的，需要当地派出所批准且不得造成居住困难。因此，需要迁出户口的话，须找到同意接收的直系亲属。
2、迁入公共户口
卖房人如果一定要在卖房后把户口保留在本地，建议挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。
3、请买方宽限时间
假如不能立即找到接收户口的亲属或者是其他人，需要考虑卖房后再重新购买房屋，而后将户口迁入新购买的购买地址中。在实际办理户口迁移的过程中，卖家可以与买家进行协商，约定给予户口迁移的宽限期，可以在宽限期内重新购买新的房屋，再将户口迁入新购买新的地址中。
4、申请社区托管
可以到当地派出所进行咨询，询问我们所在社区是否有社区托管户政策，如果有的话我们可以携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等手续，前往相关派出所进行办理卖房后的户口迁出。还是要强调一点并不是无房居民都能申请社区托管。从申请情况看有的居民拥有不止一处房产，还有的外地居民购房不足5年，都不可以申请社区托管户。此外，还有不少居民长期在国外定居，已经取得外国国籍，他们卖掉唯一住房后，也不能再申请社区托管户口。
四川成都市卖房后户口应该怎么办理
律师回答
摘要：在房产交易过程中，卖房者应在房产过户后及时迁出户口，否则可能会引发合同纠纷。为了解决这个问题，我们提供了以下几种解决方案：1. 建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处；2. 迁入公共户口；3. 请买方宽限时间；4. 申请社区托管。需要指出的是，并非所有居民都可以申请社区托管户口，具体情况需要向当地派出所咨询。
延伸阅读
在房产过户后，户口的迁出是一个常见的问题。根据我国现行的《中华人民共和国户口登记条例》规定，房产过户并不影响户口的迁出。因此，房产过户后，原房屋所有人仍需按照原户口登记信息迁出户口。
然而，在实际操作中，有时会发生户口迁出受阻的情况。在这种情况下，可以采取以下法律手段来解决问题：
1. 咨询当地公安机关：向当地公安机关咨询，了解具体的户口迁出流程及所需材料。不同地区、不同类型的房产过户可能会产生不同的要求，因此务必了解当地政策。
2. 寻求专业律师帮助：如果遇到户口迁出受阻的问题，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决。律师会根据你的具体情况进行分析，提供相应的法律建议。
3. 协商解决：如果房产过户双方就户口迁出问题存在纠纷，可以协商解决。可以充分沟通，尽量达成一致意见，以便顺利过户。
总之，房产过户后，户口的迁出是一个必要的手续。如遇到困难，可寻求当地公安机关或专业律师的帮助，以便顺利解决问题。
然而，在实际操作中，有时会发生户口迁出受阻的情况。在这种情况下，可以采取以下法律手段来解决问题：
1. 咨询当地公安机关：向当地公安机关咨询，了解具体的户口迁出流程及所需材料。不同地区、不同类型的房产过户可能会产生不同的要求，因此务必了解当地政策。
2. 寻求专业律师帮助：如果遇到户口迁出受阻的问题，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决。律师会根据你的具体情况进行分析，提供相应的法律建议。
3. 协商解决：如果房产过户双方就户口迁出问题存在纠纷，可以协商解决。可以充分沟通，尽量达成一致意见，以便顺利过户。
总之，房产过户后，户口的迁出是一个必要的手续。如遇到困难，可寻求当地公安机关或专业律师的帮助，以便顺利解决问题。
结语：在房产交易过程中，卖房者应及时迁出户口，否则可能会引发合同纠纷。针对这个问题，我们提供以下几种解决方案：一是建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处，二是迁入公共户口，三是请买方宽限时间，四是申请社区托管。需要指出的是，并不是所有无房居民都能申请社区托管，具体情况要根据当地政策和规定来决定。
法律依据
居住证暂行条例(2015-11-26)\t第一条\t为了促进新型城镇化的健康发展，推进城镇基本公共服务和便利常住人口全覆盖，保障公民合法权益，促进社会公平正义，制定本条例。
居住证暂行条例(2015-11-26)\t第十二条\t居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。县级以上人民政府及其有关部门应当为居住证持有人提供下列基本公共服务：
(一)义务教育；
(二)基本公共就业服务；
(三)基本公共卫生服务和计划生育服务；
(四)公共文化体育服务；
(五)法律援助和其他法律服务；
(六)国家规定的其他基本公共服务。
居住证暂行条例(2015-11-26)\t第十四条\t国务院有关部门、地方各级人民政府及其有关部门应当积极创造条件，逐步扩大为居住证持有人提供公共服务和便利的范围，提高服务标准，并定期向社会公布居住证持有人享受的公共服务和便利的范围。
居住证暂行条例(2015-11-26)\t第十二条\t居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。县级以上人民政府及其有关部门应当为居住证持有人提供下列基本公共服务：
(一)义务教育；
(二)基本公共就业服务；
(三)基本公共卫生服务和计划生育服务；
(四)公共文化体育服务；
(五)法律援助和其他法律服务；
(六)国家规定的其他基本公共服务。
居住证暂行条例(2015-11-26)\t第十四条\t国务院有关部门、地方各级人民政府及其有关部门应当积极创造条件，逐步扩大为居住证持有人提供公共服务和便利的范围，提高服务标准，并定期向社会公布居住证持有人享受的公共服务和便利的范围。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
四川成都卖房后户口该怎么办理
在房产交易过程中，卖房者应在房产过户后及时迁出户口，否则可能会引发合同纠纷。为了解决这个问题，我们提供了以下几种解决方案：1. 建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处；2. 迁入公共户口；3. 请买方宽限时间；4. 申请社区托管。需...查看全文
四川成都市卖房后户口该怎么做
在房产交易过程中，卖房者应在房产过户后及时迁出户口，否则可能会引发合同纠纷。为了解决这个问题，我们提供了以下几种解决方案：1. 建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处；2. 迁入公共户口；3. 请买方宽限时间；4. 申请社区托管。需...查看全文
2023四川成都卖房后户口该怎么办理
在房产交易过程中，卖房者应在房产过户后及时迁出户口，否则可能会引发合同纠纷。为了解决这个问题，我们提供了以下几种解决方案：1. 建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处；2. 迁入公共户口；3. 请买方宽限时间；4. 申请社区托管。需...查看全文
四川成都市集体户买房后户口该怎么办理
在成都购买集体户口的房屋后,户口需要及时进行迁移,并办理相应的个人居民户口。不过,如果自己不想迁移户口,也是可以的。在生活和办理一些事务的过程中,这种做法可能会带来一定的不便。集体户口也算成都户口,因此你的户口可以迁移过去。成都集...查看全文
四川成都集体户买房后户口应该怎么办理
在成都购买集体户口的房屋后,户口需要及时进行迁移,并办理相应的个人居民户口。不过,如果自己不想迁移户口,也是可以的。在生活和办理一些事务的过程中,这种做法可能会带来一定的不便。集体户口也算成都户口,因此你的户口可以迁移过去。成都集...查看全文
四川成都卖房后户口要怎么办
在房产交易过程中，卖房者应在房产过户后及时迁出户口，否则可能会引发合同纠纷。为了解决这个问题，我们提供了以下几种解决方案：1. 建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处；2. 迁入公共户口；3. 请买方宽限时间；4. 申请社区托管。需...查看全文
四川成都市集体户买房后户口该怎么办2023
在成都购买集体户口的房屋后,户口需要及时进行迁移,并办理相应的个人居民户口。不过,如果自己不想迁移户口,也是可以的。在生活和办理一些事务的过程中,这种做法可能会带来一定的不便。集体户口也算成都户口,因此你的户口可以迁移过去。成都集...查看全文
2023四川成都市集体户买房后户口该怎么办
在成都购买集体户口的房产后,户口需要及时进行迁移,并办理相应的个人居民户口。不过,如果自己不想迁移户口,也是可以的。在生活和办理一些事务的过程中,这种做法可能会带来一定的不便。集体户口也算成都户口,因此你的户口可以迁移过去。成都集...查看全文
四川成都市卖房后户口办理方法是什么2023
在房产交易过程中，卖房者应在房产过户后及时迁出户口，否则可能会引发合同纠纷。为了解决这个问题，我们提供了以下几种解决方案：1. 建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处；2. 迁入公共户口；3. 请买方宽限时间；4. 申请社区托管。需...查看全文
2023四川成都市外地户口想在买房应该怎么办理
本文介绍了外地户籍在成都购房的要求和办理流程。外地居民在办理异地购房按揭手续时需要提供1年以上的当地纳税证明或社会保险缴纳证明。商业贷款需要提供户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、...查看全文
成都卖房后户口应该怎么办理
在房产交易过程中，卖房者应在房产过户后及时迁出户口，否则可能会引发合同纠纷。为了解决这个问题，我们提供了以下几种解决方案：1. 建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处；2. 迁入公共户口；3. 请买方宽限时间；4. 申请社区托管。需...查看全文
2023四川成都市卖房后户口可以怎么做
在房产交易过程中，卖房者应在房产过户后及时迁出户口，否则可能会引发合同纠纷。为了解决这个问题，我们提供了以下几种解决方案：1. 建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处；2. 迁入公共户口；3. 请买方宽限时间；4. 申请社区托管。需...查看全文
四川成都市集体户买房后迁移户口该怎么办理2023
成都集体户买房后迁移户口的具体步骤如下: 1. 准备材料:购房合同、入住证明(需由物业管理公司开具并盖章)、最近六个月的按揭证明(需前往按揭银行打印并盖章)、身份证、户口本(集体户口为一张纸)。 2. 前往办理地点:集体户口所...查看全文
四川成都卖房后户口该如何处理2023
在房产交易过程中，卖房者应在房产过户后及时迁出户口，否则可能会引发合同纠纷。为了解决这个问题，我们提供了以下几种解决方案：1. 建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处；2. 迁入公共户口；3. 请买方宽限时间；4. 申请社区托管。需...查看全文
四川成都市房产更名应该怎么办理
本文介绍了房产更名所需的办理流程、费用和所需材料。根据房产情况不同,办理流程也有所不同。对于有房有贷的情况,需要去贷款银行办理抵押变更手续,并向房产所在地的相关部门申请房产更名。对于没有房有贷的情况,只需要提交一些简单的材料,如身...查看全文
成都市卖房后户口该怎么办理2023
在房产交易过程中，卖房者应在房产过户后及时迁出户口，否则可能会引发合同纠纷。为了解决这个问题，我们提供了以下几种解决方案：1. 建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处；2. 迁入公共户口；3. 请买方宽限时间；4. 申请社区托管。需...查看全文
成都市卖房后户口该怎么办
在房产交易过程中，卖房者应在房产过户后及时迁出户口，否则可能会引发合同纠纷。为了解决这个问题，我们提供了以下几种解决方案：1. 建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处；2. 迁入公共户口；3. 请买方宽限时间；4. 申请社区托管。需...查看全文
2023四川成都集体户买房后户口该怎么办理
在成都购买集体户口的房屋后,户口需要及时进行迁移,并办理相应的个人居民户口。不过,如果自己不想迁移户口,也是可以的。在生活和办理一些事务的过程中,这种做法可能会带来一定的不便。集体户口也算成都户口,因此你的户口可以迁移过去。成都集...查看全文
2023四川成都市集体户买房后户口应该如何处理
在成都购买集体户口的房产后,户口需要及时进行迁移,并办理相应的个人居民户口。不过,如果自己不想迁移户口,也是可以的。在生活和办理一些事务的过程中,这种做法可能会带来一定的不便。集体户口也算成都户口,因此你的户口可以迁移过去。成都集...查看全文
四川成都市集体户买房后户口该怎么做2023
在成都购买集体户口的房屋后,户口需要及时进行迁移,并办理相应的个人居民户口。不过,如果自己不想迁移户口,也是可以的。在生活和办理一些事务的过程中,这种做法可能会带来一定的不便。集体户口也算成都户口,因此你的户口可以迁移过去。成都集...查看全文
推荐律师
韩春明
北京市-北京市-朝阳区
认证律师房产纠纷、房产纠纷
已服务145人次
热门法律问题
