律师解答： 房屋租赁合同无效的情形是：出租人或者承租人不具备相应民事行为能力，导致合同无效或者效力待定；出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋，导致合同无效；房屋租赁合同内容不合法，导致不合法内容部分无效。 【法律依据】...查看全文

法律解析： 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。3、租赁期限超过临时建筑的...查看全文

律师解答： 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。3、租赁期限超过临时建筑的...查看全文

律师解答： 1、出租人就未取得建设工程规划许可证建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效；2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效；3、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。 【法律...查看全文

法律解析： 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。3、租赁期限超过临时建筑的...查看全文

律师解答： 1、出租人不具有出租房屋的实体权利的，合同无效；2、将违法建盖的房屋用于出租的，租赁合同无效；3、租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效；4、租赁的标的物为法律规定禁止出租的，合同无效。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 1、出租人不具有出租房屋的实体权利的，合同无效；2、将违法建盖的房屋用于出租的，租赁合同无效；3、租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效；4、租赁的标的物为法律规定禁止出租的，合同无效。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师解答： 租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效;但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月...查看全文

法律解析： 1、出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效 房屋的所有权人出租的：应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。 委托或代理出租的：应注意审查房屋所有权人是否与出租房屋产权证上的名...查看全文

律师解答： 1、出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效 房屋的所有权人出租的：应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。 委托或代理出租的：应注意审查房屋所有权人是否与出租房屋产权证上的名...查看全文

法律解析： 导致房屋租赁合同无效的情形如下： 1.无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同2.限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。 3.违法违章建筑的租赁合同。 4.共有房屋的出租在共有人之间没有...查看全文

律师解答： 导致房屋租赁合同无效的情形如下： 1.无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同2.限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。 3.违法违章建筑的租赁合同。 4.共有房屋的出租在共有人之间没有...查看全文

法律解析： 导致房屋租赁合同无效的情形如下： 1.无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同2.限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。 3.违法违章建筑的租赁合同。 4.共有房屋的出租在共有人之间没有...查看全文

律师解答： 1、出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效；2、将违法建盖的房屋用于出租的，将导致租赁合同无效；3、租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效；4、租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。 【法律依据】： 《商...查看全文

法律解析： 导致房屋租赁合同无效的情形如下： 1.无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同; 2.限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。 3.违法违章建筑的租赁合同。 4.共有房屋的出租在共有人之间...查看全文

律师解答： 导致房屋租赁合同无效的情形如下： 1.无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同; 2.限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。 3.违法违章建筑的租赁合同。 4.共有房屋的出租在共有人之间...查看全文

法律解析： 导致房屋租赁合同无效的情形如下： 1.无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同; 2.限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。 3.违法违章建筑的租赁合同。 4.共有房屋的出租在共有人之间...查看全文

房屋租赁合同无效的情形是：出租人或者承租人不具备相应民事行为能力，导致合同无效或者效力待定；出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋，导致合同无效；房屋租赁合同内容不合法，导致不合法内容部分无效。【本文关联的相关...查看全文

法律解析： 主要有：1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效；2、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效；房屋租赁期限过长：房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效；房屋转租的无效情形：承租人未经出租人同意...查看全文

律师解答： 主要有：1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效；2、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效；房屋租赁期限过长：房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效；房屋转租的无效情形：承租人未经出租人同意...查看全文