租房开税票的流程
第一步：房屋出租人携带身份证明、房屋产权证书或购房合同或其他证明房屋性质的资料，用于地税局及代征单位判定出租房屋性质，办理相关税款缴纳手续。
第二步：缴纳税款后，地税局或代征单位为房屋出租人开具完税证。
第三步：房屋出租人为承租人在地税局或有条件代开发票的代征点申请代开发票(代征点如果没有代开发票条件，可持完税证到房屋所在区地税局申请代开)。
在其中，大家需要注意的是：个人申请代开增值税普通发票时，需要提供出租合同原件及复印件、出租人身份证件原件及复印件、经办人身份证件原件及复印件，并填写《代开增值税普通发票缴纳税款申报单》
房屋租赁税费计算方法有什么
计算房屋租赁税费的方法有：
1.非住房租赁缴纳租金12%房产税、5%增值税、20%个人所得税、0.1%印花税、1%至7%城市维护建设税、3%教育费附加；
2.住房租赁缴纳租金4%房产税、3%税率基础上减半的增值税、20%个人所得税、免征印花税、1%至7%城市维护建设税、3%教育费附加。
法律依据
《中华人民共和国发票管理办法实施细则》(国家税务总局令第25号)第三十一条使用发票的单位和个人应当妥善保管发票。发生发票丢失情形时，应当于发现丢失当日书面报告税务机关，并登报声明作废。
《国家税务总局关于被盗、丢失增值税专用发票有关问题的公告》(国家税务总局公告2016年第50号)规定：“为方便纳税人，税务总局决定取消纳税人的增值税专用发票发生被盗、丢失时必须统一在《中国税务报》上刊登“遗失声明”的规定。本公告自发布之日起施行。”
《国家税务总局关于简化增值税发票领用和使用程序有关问题的公告》(国家税务总局公告2014年第19号)简化丢失专用发票的处理流程。
