离婚后处理房屋有四种方式：1、协议分割；2、同意竞价；3、评估机构评估；4、拍卖分割。如果一方取得所有权，需要给予另一方相应的补偿。...查看全文

一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。另外，在办理银行贷款变更手续时，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到...查看全文

法律分析： 贷款的房子如果属于夫妻共同财产的，房子由当事人自行协商分配方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产的，则不用分配，谁的财产就归谁。主贷人和次贷人不影响房子分割。 法律依据 《中华人...查看全文

法律分析： 分情况而定。如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补...查看全文

法律分析： 分情况而定。如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补...查看全文

律师分析： 若该房产是一方婚前支付的首付款，婚后共同还贷的，则离婚后房屋归支付首付款一方所有，但是共同还贷部分属于共同财产，未还贷的部分由该方支付。若是该房产的首付款是双方共同支付的，并且婚后共同还贷的，则属于共同财产。 【法律...查看全文

法律解析： 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

若该房产是一方婚前支付的首付款，婚后共同还贷的，则离婚后房屋归支付首付款一方所有，但是共同还贷部分属于共同财产，未还贷的部分由该方支付。若是该房产的首付款是双方共同支付的，并且婚后共同还贷的，则属于共同财产。...查看全文

离婚财产分割中房屋归属取决于双方意见，如无法达成一致，可通过竞价或评估机构确定所有权。若一方主张所有权，需按市场价格评估并补偿另一方。如双方都不主张所有权，则可申请拍卖房屋并分割所得价款。...查看全文

法律分析:若该房产是一方婚前支付的首付款，婚后共同还贷的，则离婚后房屋归支付首付款一方所有，但是共同还贷部分属于共同财产，未还贷的部分由该方支付。若是该房产的首付款是双方共同支付的，并且婚后共同还贷的，则属于共同财产。...查看全文

法律解析： 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律解析： 若该房产是一方婚前支付的首付款，婚后共同还贷的，则离婚后房屋归支付首付款一方所有，但是共同还贷部分属于共同财产，未还贷的部分由该方支付。若是该房产的首付款是双方共同支付的，并且婚后共同还贷的，则属于共同财产。 【法律...查看全文

法律分析:离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律依据:《...查看全文

律师分析： 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

主贷人和次贷人离婚后房子的分割方式如下，如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出...查看全文

离婚财产分割原则：明确产权、产值，分清权益和债务。婚后贷款购房属共同财产，离婚时平均分割。抚养费需支付20-30%收入，根据孩子实际需要确定。若不支付，可起诉要求支付。夫妻共同债务包括婚姻期间产生的债务，婚前负债用于共同生活的也算...查看全文

法律解析： 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取...查看全文

律师解答： 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取...查看全文

法律解析： 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取...查看全文

离婚后财产分割和抚养权费用的主旨。离婚后，房产应视为夫妻共同财产，按市场价计算价值。抚养费应支付20-30%的收入，包括生活、教育和医疗费用。夫妻共同债务包括婚姻期间产生的家庭支出和婚后个人债务用于共同生活的情况。离婚协议应明确双...查看全文