一、买卖商铺需要缴纳哪些税
买卖商铺需要缴纳下列税：
1.商铺买家要交的税：房地产交易手续费：3元/平方米；房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)；权证印花税：5元/本；印花税：房屋产价的0.05%；契税：交易价(或评估价)×3%。
2.商铺卖家要交的税：房地产交易手续费3元/平方米；印花税：房屋产价的0.05%；土地增值税；个人所得税；土地出让金；土地出让金契税。
二、买卖商铺要小心哪些问题
买卖商铺要小心下列问题：
1.购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，在购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。
2.购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房。
3.注意商铺的配套设施。
三、商铺转让签了合同后可以反悔吗
商铺转让签了合同后一般不可以反悔。依法成立的合同，自成立时生效。没有经过双方协商一致同意解除或者有法定解除情形的，不可以单方解除合同，否则需要承担违约责任。
买卖商铺需要缴纳哪些税
律师回答
摘要：买卖商铺需要缴纳多种税费，包括房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税等。购买商铺需注意产权清晰、付款方式和配套设施。已签合同的商铺转让一般不可反悔，除非双方一致同意或有法定解除情形。合同自成立时生效，未办理批准手续影响合同生效，未履行义务需承担违约责任。
延伸阅读
结语：购买商铺需缴纳多项税费，包括交易手续费、登记费、印花税和契税等。购买前需确保产权清晰，查看相关证明文件。付款方式应慎选，全款购房较为安全。商铺转让签约后一般不可反悔，依法成立的合同自生效起即生效。合同变更、解除等需办理相应手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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