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婚前贷款买的房子婚后不一定算共同财产,具体取决于首付来源和还贷情况。根据《中华人民共和民法典》,夫妻共同财产包括工资、奖金、投资收益等。婚后买房贷款属于夫妻共同债务,除非能证明约定为个人债务或未用于家庭生活或生产经营活动。银行贷款...查看全文
本文介绍了婚前购买的房屋在婚后不一定属于夫妻共同财产,而属于个人所有。如果房屋属于夫妻共同财产,离婚时双方都有份额。此外,离婚后夫妻双方可以买卖房产,但需注意产权关系。...查看全文
婚前按揭的房子婚后是否属于共同财产,视情况而定:如果婚前双方出资并登记名下,则属于共同财产;若首付和还贷归一人所有,则属于个人财产。婚前财产包括个人所有财产、已取得财产权利、财产孳息等;夫妻共同财产包括工资、奖金、福利补贴、生产经...查看全文
夫妻共同还贷买房,属于共同财产,应平等分割。婚前付首付登记在一方名下,婚后共同还贷,房产归登记方所有,还贷需分割,增值部分合理补偿。婚前贷款买房,登记在双方名下,也属于共同财产。...查看全文
律师解答: 婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,...查看全文
婚后购房登记在谁名下,决定房屋归属;个人财产不分割,共同财产适当多分;离婚财产处理按法院裁决。《民法典》规定,夫妻共同财产协议处理,无协议由法院判决,照顾子女、女方和无过错方权益。家庭土地承包经营权益受法律保护。...查看全文
这段内容主要介绍了婚姻关系中夫妻共同财产的相关规定。夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产均为夫妻共同财产,但第一千零六十三条第三项规定的除外。夫妻对共同财产有平等的处理权。农村婚后建房不一定属于夫妻共同财产,只有夫妻二人共同出资建造...查看全文
婚前贷款买房,婚后双方还贷,则属于共同财产。如果是婚前双方首付,婚后还贷,也属于共同财产。但是,婚前一方用个人财产购买的房产,不属于共同财产。...查看全文
婚前购房婚后共同还贷:离婚时可协商分配或由法院判决归属,未归还的贷款为购房人个人债务。婚前购房归属认定:根据出资情况和名义登记,房屋可能属于个人财产或共同所有。...查看全文
婚前购房婚后房产证不属于夫妻共同财产。根据民法典规定,婚前购房属于个人财产,房产证只是外在证明。夫妻一方的财产包括婚前财产、个人医疗费等。婚前个人按揭买房,婚后共同还款,房屋属于个人财产,但应给对方相应补偿。...查看全文
婚前购房不算共同财产,除非双方有约定。根据法律规定,婚前财产不会因婚姻而转为共同财产,但双方可以约定婚姻期间所得财产的归属。如果一方将婚后购的房产登记在双方名下,则属于共同财产。...查看全文
夫妻房产证加名的办理有婚前和婚后两种情况,流程不同。婚前加名需办理赠与或买卖手续,包括赠与公证书和买卖合同;婚后加名属于更正登记,只需提供房产证、身份证和结婚证。根据《民法典》规定,夫妻在婚姻期间共同财产包括工资、收益、知识产权、...查看全文
婚前财产不会自动转变为夫妻共同财产,但可以通过协议约定转变。夫妻可签订婚内财产约定,明确财产归属。在特殊情况下,夫妻可请求分割共同财产。离婚诉讼前后,夫妻可申请财产保全措施。...查看全文
婚前贷款买的房子属于登记人婚前个人财产,婚后还贷所用钱款及增值部分属于夫妻共有财产。婚后还的房贷算共同财产,房屋为共同财产,但婚前购房人保留所有权,婚后共同还贷部分应补偿配偶。...查看全文
夫妻婚前签订不动产买卖合同,支付首付款并在银行贷款,婚后用共同财产还贷,登记名下的不动产离婚时协议处理,无法协议可由法院判决,未还贷款为登记一方个人债务,共同还贷及增值部分为共同财产。...查看全文
女方婚前购买的房子是否算共同财产,取决于婚前支付全额款项的一方或父母是否以一方名义登记该财产。如果财产属于一方婚前个人财产,则离婚时对方无权要求分割。如果财产以一方名义登记,但婚后偿还贷款,财产仍属于一方的个人财产,但另一方可以主...查看全文
婚前买的房婚后卖了,根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果房屋所有权未变动仍属于婚前个人财产,则卖房不算共同财产;但如果通过协议变为夫妻共有,则卖房算共同财产。对于婚后再买的房产,如果登记在男方名下,则属于个人财产;如果登记在夫...查看全文
婚前父母的房子不属于夫妻共同财产,除非父母在婚后将其赠予夫妻双方。根据《中华人民共和国民法典》,夫妻共同财产包括工资、投资收益等,而个人财产包括婚前财产和遗赠财产等。夫妻共同财产的分割可采用实物分割、价金分割或价格补偿分割等方式。...查看全文
婚前个人贷款买的房子婚后还贷,若无婚内财产约定,还贷和升值部分属于夫妻共同财产,离婚需分割。有约定则房子属个人财产,婚姻不改变个人财产性质。...查看全文
婚前房贷未还清婚后是否是共有财产,根据情况而定。如果婚前全款购买且无协议,则算个人财产;非全款购买且婚后共同还贷款的,无论购买时间和协议约定,都算夫妻共同财产。如果产证上加了另一方名字,则属于共同财产。第二套房子用出售或拆迁所得价...查看全文
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