谁来承担出租房高空坠物责任?

律师回答
摘要:这段内容讲述的是在租住的高空房间中发生坠物事故时,承租人需要承担相应的赔偿责任。如果能够确定具体的侵权人,则由该侵权人承担赔偿责任。如果是在业主户内坠落的,由业主赔偿,在公用区域的设施坠落的,且物业又没有尽到安全保障义务的,由物业赔偿。
承租人在租住的高空房间中发生坠物事故时,需承担相应的赔偿责任。如果能够确定具体的侵权人,则由该侵权人承担赔偿责任。即如果是在业主户内坠落的,由业主赔偿,在公用区域的设施坠落的,且物业又没有尽到安全保障义务的,由物业赔偿。
延伸阅读
高空房间坠物事故的赔偿责任归属问题
高空房间坠物事故的赔偿责任归属问题一直以来都是一个备受争议的问题。根据《中华人民共和国民法典》第一千二百零三条的规定,如果从建筑物中坠落的物品造成他人损害,物品的所有人或者管理人应当承担侵权责任。但是如果经调查难以确定具体侵权人或者管理人,则由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
但是,如果能够证明具体侵权人或者管理人存在过错,那么侵权人或者管理人应当承担侵权责任。同时,如果建筑物使用人有过错,例如未能及时采取必要的预防措施,导致物品坠落并造成他人损害,那么建筑物使用人也应当承担相应的责任。
在实际操作中,如果发生高空房间坠物事故,首先需要对事故进行调查,确定具体的责任人。如果难以确定责任归属,则可以考虑通过法律手段来解决问题。通过法律途径解决赔偿责任归属问题,可以维护受害者的权益,促进社会和谐稳定。
结语:此外,物业也需承担相应责任。如果物业未能尽到设施安全管理职责,则需承担相应的赔偿责任。在此情况下,承租人可以向物业和侵权人分别提出赔偿要求。物业和侵权人之间的责任划分,需要根据具体情况进行判断。如果无法确定具体的侵权人,则由物业承担主要责任,侵权人承担次要责任。
法律依据
《民法典》第一千二百五十三条
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
出租房高空坠物谁来承担赔偿责任

法律分析:出租房高空坠物承租人来承担赔偿责任。高空坠物的损害赔偿,能够确定具体侵权人的,由具体侵权人赔偿。即如果是在业主户内坠落的,由业主赔偿,在公用区域的设施坠落的,且物业又没有尽到安全保障义务的,由物业赔偿。...查看全文

出租房高空坠物法律责任由谁承担?

民法典规定,承租人高空抛物的,由承租人承担法律责任,出租人不是抛物者,不需要承担法律责任。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条【不明抛掷物、坠落物致害责任】禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物...查看全文

高空坠物谁承担责任

法律分析:高空坠物造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;无法确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人也就是业主给予补偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千二百五...查看全文

高空坠物砸死人谁来承担责任

高空坠物砸死人责任归属问题,抛物者应承担侵权责任;无法确定抛物者的,建筑物使用人应给予补偿。行人应警惕高空坠物,注意广告牌、居民楼、建筑施工工地等潜在风险,并购买人身意外保险。相关法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四...查看全文

高空坠物头被砸谁来承担责任

法律分析:高空坠物头被砸由建筑物的所有人、管理人或者使用人承担责任;所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿;有证据证明物业公司没有尽到安全保障义务的,也应承担补充赔偿责任。法律...查看全文

高空坠物由谁承担责任?

律师分析: 理论上认为,整个建筑物的所有人或管理人有对自身周边环境的安全义务,这一点与人们有共同维护社会善良风俗义务是相似的。此种观点认为,坠物致人损害应由建筑物的所有人或者管理人负责。这种观点显然采取了过错推定原则,即由行为人举...查看全文

高空坠物由谁承担责任

律师分析: 理论上认为,整个建筑物的所有人或管理人有对自身周边环境的安全义务,这一点与人们有共同维护社会善良风俗义务是相似的。此种观点认为,坠物致人损害应由建筑物的所有人或者管理人负责。这种观点显然采取了过错推定原则,即由...查看全文

高空坠物刑责由谁来承担

法律解析: 1、高空坠物砸坏车辆的,应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任。 2、对此情况需要提示的,砸坏车辆造成一般损失,难以找到侵权人,不适用举证倒置。只有造成人身伤害的才适用。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

高空坠物刑责由谁来承担

法律分析:高空坠物的承担:从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。法律依据:《中华人民共和国民法...查看全文

高空坠物追责由谁来承担

法律分析:高空坠物,由受害人向建筑物的所有人、管理人或者使用人追责。根据法律规定,从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿...查看全文

高空坠物刑责由谁来承担?

律师分析: 1、高空坠物砸坏车辆的,应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任。 2、对此情况需要提示的,砸坏车辆造成一般损失,难以找到侵权人,不适用举证倒置。只有造成人身伤害的才适用。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

高空坠物刑责由谁来承担

法律分析:1、高空坠物砸坏车辆的,应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任。2、对此情况需要提示的,砸坏车辆造成一般损失,难以找到侵权人,不适用举证倒置。只有造成人身伤害的才适用。法律依据...查看全文

钢化玻璃高空坠物责任谁来承担

法律分析: 钢化玻璃高空坠物的侵权责任由侵权人承担。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。 法律依据 《民法典》 第一千二百五...查看全文

钢化玻璃高空坠物责任谁来承担

法律分析:钢化玻璃高空坠物的,能找到玻璃的所有者的,由玻璃的所有者依法承担侵权责任;无法确定具体的所有者的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

高空坠物伤人谁来承担法律责任

法律分析:由侵权人承担责任,侵权人不明的由可能加害的建筑物使用人给予补偿。根据《民法典》第一千二百五十四条【不明抛掷物、坠落物致害责任】禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成...查看全文

出租房高空坠物谁负责

禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,...查看全文

高空落物与高空坠物伤人责任谁承担

法律分析:高空落物与高空坠物伤人的侵权责任应由侵权人依法承担。如果经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。...查看全文

高空坠落物的责任由谁承担

法律解析: 高空坠落物致损害的,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任;如果能找到直接责任人的,则由责任人承担责任,或者所有人、管理人或者使用人赔偿后,可以向责任人追偿。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

高空坠落物的责任由谁承担?

律师分析: 高空坠落物致损害的,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任;如果能找到直接责任人的,则由责任人承担责任,或者所有人、管理人或者使用人赔偿后,可以向责任人追偿。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

高空坠落物的责任由谁承担

法律分析:高空坠落物致损害的,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任;如果能找到直接责任人的,则由责任人承担责任,或者所有人、管理人或者使用人赔偿后,可以向责任人追偿。法律依据:...查看全文