法律解析： 1、在开庭时组织双方进行价格协商。即在房产归属明确前，先让双方协商确定房产的价值。由于双方在房产价值确定前均不知道房产将会判给谁，所以还是有可能实事求是地报出自己认可的价格的。但也不排除双方在认识上有差距或者一方为了达...查看全文

律师解答： 1、在开庭时组织双方进行价格协商。即在房产归属明确前，先让双方协商确定房产的价值。由于双方在房产价值确定前均不知道房产将会判给谁，所以还是有可能实事求是地报出自己认可的价格的。但也不排除双方在认识上有差距或者一方为了达...查看全文

律师解答： 离婚分割房产一般是以房产现值作为分割的依据，而非购房时的价值。房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见；若不能达成一致的意见，可委托相关评估机构进行评估作价，以该评估报告作为分割的标准。一般评估报告的有效期从3个...查看全文

离婚时确定房产价值的方式：1.双方协商；2.委托专业评估机构评估。双方协商前不知道归属，故有可能更公正。...查看全文

律师解答： 若房产不是个人婚前财产，则其增值的部分属于夫妻共同财产，应当由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十...查看全文

法律解析： 若房产不是个人婚前财产，则其增值的部分属于夫妻共同财产，应当由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十...查看全文

律师解答： 离婚房产净值的分割是明确产值，即按市场价计算，不按当初购房合同金额计算；分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 【法律...查看全文

法律解析： 离婚房产净值的分割是明确产值，即按市场价计算，不按当初购房合同金额计算；分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 【法律...查看全文

律师解答： 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规...查看全文

离婚时，房产价值由双方估价，若无法达成一致，可委托评估机构评估，费用由双方分担。争议可通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等方式解决，需照顾子女、女方和无过错方的权益，不必委托中介机构评估。...查看全文

确定房屋价值的方式有四种：1.双方协商达成一致，按协商价处理；2.双方同意竞价，价高者得；3.拍卖房子，拍卖所得价款再分割；4.对房屋进行评估，以评估价作为分割依据。...查看全文

律师分析： 离婚时房屋的价值由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律分析:离婚时房屋的价值由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。法律依据:《中华人...查看全文

律师解答： 离婚分割房产增值，如果该房产是一方的个人财产，则该增值也属于一方的个人财产，不予分割；但如果该房产属于夫妻共同所有，则分割房产与增值部分，均按照平均原则分割即可。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六...查看全文

律师解答： 如果是一方以个人资产购买的，那么房子增值部分不属于夫妻共同财产，离婚时不用进行分割。如果用夫妻共同财产买的房，那房子属于夫妻共同财产。离婚时房屋增值部分按共同财产进行分割，就不用单独列出分割了。如果是以个人资产购买，夫...查看全文

法律解析： 如果是一方以个人资产购买的，那么房子增值部分不属于夫妻共同财产，离婚时不用进行分割。如果用夫妻共同财产买的房，那房子属于夫妻共同财产。离婚时房屋增值部分按共同财产进行分割，就不用单独列出分割了。如果是以个人资产购买，夫...查看全文

律师解答： 1、购房时，只有一方以个人财产出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。因此，房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产，离婚时按照个人财产不予分割；2、如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同...查看全文

律师解答： 夫妻离婚，股权价值确定的方法有：1、以注册资本金为基础计算相应股权的价值。2、以公司资产负债表中所有者权益为基础计算股权的价值。3、以审计评估后的价值为基础计算股权价值。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师解答： 夫妻诉讼离婚房产价格可以由评估机构进行评估根据《最高人民法院关于适用干问题的解释(二)》第二十条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张...查看全文

法律解析： 夫妻诉讼离婚房产价格可以由评估机构进行评估根据《最高人民法院关于适用干问题的解释(二)》第二十条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张...查看全文