青岛市房屋拆迁补偿标准是什么？-法律问答|晖律网

青岛市房屋拆迁补偿标准是什么？

回答于2024-04-24 阅读（2119）

律师回答

摘要：《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了房屋拆迁的补偿标准，包括被征收房屋的价值补偿、搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。此外，市、县级政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。不同地区的房屋拆迁补偿标准可能有所不同，具体标准由当地政府根据实际情况和法律政策确定。

1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算；
2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临时住处，以应对应拆迁导致的居住问题，周转补偿费一般是以临时居住条件进行划档，按照被拆迁房屋住户的人口数，每月给予的补贴。
3、奖励性的补偿费，一般用于鼓励被拆迁房屋的住户因积极配合房屋拆迁或者主动放弃拆迁可享受的一些权利，例如被拆住户自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位安置住房的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
律师提示：
以上是“青岛市房屋拆迁补偿标准?”问题的详细解答。不同律师有不同的看法，如果您不太确定，请继续咨询专业律师，并详细描述自身情况，我们会安排专人与您联系。
相关补充1：
农村房屋拆迁征地补偿标准?
1、房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
相关补充2：
山东滨州房屋拆迁补偿标准?
1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费。

延伸阅读

结语：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。请咨询专业律师以获取更详细的解答和适用于您情况的具体补偿标准。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章附则第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问青岛市企业房屋拆迁补偿标准是什么？

答

青岛市企业拆迁补偿标准：货币补偿和房屋补偿，每月每平方米补贴30元，超出约定期限每月每平方米补贴60元。房屋面积在40平方米以下按40平方米计算。...查看全文

问青岛市房屋拆迁补偿标准最新规定是什么？

答

青岛市房屋拆迁补偿标准是按照被拆迁房屋的面积和公摊面积比例计算，提供就地房屋补偿或货币补偿。搬迁补助费根据被征收房屋的建筑面积和过渡期限计发，房屋拆迁补偿还包括其他费用如停产停业损失和奖励费用。被拆迁企业和承租企业在安置补偿时需注...查看全文

问青岛城市房屋拆迁补偿标准

答

一、山东青岛拆迁安置补偿多少钱,标准明细（一）房屋拆迁补偿标准： 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。...查看全文

问青岛市企业房屋拆迁补偿标准

答

法律分析:青岛市企业拆迁补偿标准：1、货币补偿。按被征收的房屋面积，每月每平方米补贴30元，一次性发放10个月的临时过渡补助费；2、房屋补偿。按被征收房屋面积和约定的过渡期限，每月每平方米补贴30元，发放临时过渡补助费，超...查看全文

问青岛市企业房屋拆迁补偿标准？

答

律师分析：青岛市企业拆迁补偿标准：1、货币补偿。按被征收的房屋面积，每月每平方米补贴30元，一次性发放10个月的临时过渡补助费；2、房屋补偿。按被征收房屋面积和约定的过渡期限，每月每平方米补贴30元，发放临时过渡补助费，超出约定...查看全文

问青岛市黄岛区拆迁补偿标准

答

青岛市拆迁补偿规定：(1)就地房屋补偿按公摊面积比例计算，或按23%计算；(2)货币补偿按应补偿面积×市场价格结算。搬迁补助费：(1)货币补偿一次性发10个月补助费；(2)房屋补偿按过渡期限逐月发放；(3)低于40平方米的按40平...查看全文

问青岛农村房屋拆迁补偿标准

答

一、青岛农村房屋拆迁补偿标准 1、被征收房屋价值的补偿; &...查看全文

问青岛房屋拆迁赔偿标准

答

1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。具...查看全文

问青岛房屋拆迁一平米补偿标准

答

一般情况下，青岛市企业拆迁补偿标准：1、货币补偿。按被征收的房屋面积，每月每平方米补贴30元，一次性发放10个月的临时过渡补助费；2、房屋补偿。按被征收房屋面积和约定的过渡期限，每月每平方米补贴30元，发放临时过渡补助费，超出约定...查看全文

问青岛楼房拆迁补偿标准？

答

律师分析： 1、拆迁补偿：根据青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例第2123条规定： (1)就地房屋补偿的：被拆迁套内面积(不小于25平方米) 公滩面积 10平方米公摊面积比例该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算(或用于其他工...查看全文

问青岛市拆迁补偿是统一标准嘛

答

问青岛市城阳区拆迁补偿标准?

答

律师解答：根据《中华人民共和国城市房屋拆迁与补偿条例》和《青岛市城阳区拆迁补偿标准》规定，城阳区产权房、经济适用房、安置房等不同类型的房屋，其拆迁补偿标准也不同。其中，产权房的补偿标准主要包括货币补偿和搬迁补助费。货币补偿标准根...查看全文

问青岛市城阳区拆迁补偿标准

答

律师分析：根据《中华人民共和国城市房屋拆迁与补偿条例》和《青岛市城阳区拆迁补偿标准》规定，城阳区产权房、经济适用房、安置房等不同类型的房屋，其拆迁补偿标准也不同。其中，产权房的补偿标准主要包括货币补偿和搬迁补助费。货币补偿标准根...查看全文

问青岛市企业房屋拆迁补偿规定？

答

法律解析：青岛市企业拆迁补偿标准：1、货币补偿。按被征收的房屋面积，每月每平方米补贴30元，一次性发放10个月的临时过渡补助费；2、房屋补偿。按被征收房屋面积和约定的过渡期限，每月每平方米补贴30元，发放临时过渡补助费，超出约定...查看全文

问青岛市企业房屋拆迁补偿规定？

答

律师解答：青岛市企业拆迁补偿标准：1、货币补偿。按被征收的房屋面积，每月每平方米补贴30元，一次性发放10个月的临时过渡补助费；2、房屋补偿。按被征收房屋面积和约定的过渡期限，每月每平方米补贴30元，发放临时过渡补助费，超出约定...查看全文

问青岛市拆迁补偿标准明细2024年

答

房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据房屋结构和折旧程度划档计算；周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住的不便，按临时居住条件划档予以补贴；奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁，补偿标准由地方政府确定。完成签...查看全文

问青海省城市房屋拆迁的补偿标准是什么？

答

青海城市房屋拆迁补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费；拆迁程序包括申领许可证、审核、评估、签订协议等；对拆迁决定不服可申请行政复议或提起行政诉讼。...查看全文

问青岛工厂拆迁补偿标准

答

法律分析:一般情况下，青岛市工厂拆迁的补偿标准如下：1、房屋拆迁资产补偿。通常包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，由于搬迁而损失的设备产生的补偿。停产停业损失；2、房屋拆迁补偿。一般包括：搬迁前期、过程产生的停...查看全文

问青岛工厂拆迁补偿标准？

答

律师分析：一般情况下，青岛市工厂拆迁的补偿标准如下：1、房屋拆迁资产补偿。通常包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，由于搬迁而损失的设备产生的补偿。停产停业损失；2、房屋拆迁补偿。一般包括：搬迁前期、过程产生的停工费、...查看全文

问青岛企业拆迁补偿标准？

答

律师分析：青海企业拆迁补偿标准：1、土地使用权补偿，通常包含：土地承包经营权、集体建设用地使用权、国有土地使用权出让划拨的方式；2、厂房重置成新价补偿；3、停产停业损失费；4、装修附属物；5、机器设备的搬迁费；6、可移动的所有附...查看全文