律师解答： 有下列情形之一的房屋不得转租： 1、承租人拖欠租金的; 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的; 3、预租的商品房。另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与...查看全文

法律分析:以下情况承租人不允许转租房屋:_x000D_ （一）承租人拖欠出租人租金的；_x000D_ （二）承租人未经出租人同意实施转租行为的；_x000D_ （三）承租人在租赁房屋内擅自搭建的_x000D_ （四）承租人...查看全文

有下列情形之一的房屋不得转租：1、承租人拖欠租金的。2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。3、预租的商品房。另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。...查看全文

法律分析： 有以下情况时，承租人不允许转租房屋： 1、出租人不同意转租。 2、承租人与出租人的租赁合同已届满。 3、合同中有明确约定不能转租。 4、其他情况。 法律依据： 《民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁...查看全文

租房不得违约转租，包括拖欠租金、擅自改造、预租商品房等情况。若租赁合同中未约定可转租且出租人不同意，则承租人不得擅自转租。...查看全文

有下列情形之一的房屋不得转租：1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;3、预租的商品房。另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的...查看全文

根据租赁合同规定,租赁期限不得超过二十年。若租赁期限超过二十年的部分,则该部分内容无效。若租赁期限超过六个月,则应采用书面形式。当事人未采取书面形式的,则视为不定期租赁。经出租人同意,承租人可将租赁物转租给第三人,但需满足原租赁合...查看全文

按照我国法律规定，不能转租的房子如下： 1、租赁合同约定不可转租的房子，不能转租。 2、承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房等三种房屋不得转租。 3、房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的...查看全文

租赁房屋可以经出租人同意再转租，但未经同意则出租人可解除合同。转租后，原租赁合同仍有效，承租人需赔偿第三方的损失。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定。...查看全文

如果房屋租赁合同上明确指出不能转租那么将不能转租，法律规定可以合法转租，但是必须要经过出租人同意后租赁合同才会继续有效。否则租赁合同中的条款将会无效。如果承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一、房屋转租的前...查看全文

1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，...查看全文

房地产通常不能被转让的情况包括以下几种：以出让方式取得土地使用权的；根据司法机关和行政机关的依法裁定或决定查封或限制房地产权利的；依据法律规定收回土地使用权的；共有房地产未经其他共有人书面同意的；权属存在争议的；未依法登记领取权属...查看全文

在我国租房过程中，转租问题备受关注。根据法律法规规定，租房期间可以转租，但需得到房东同意，否则构成违约。租赁合同通常约定禁止转租，房东可要求迁离并追究责任。建议在合同中明确约定转租规定，避免纠纷，并与房东充分沟通，保障自身权益。...查看全文

法律分析:法律不允许承租人擅自转租。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损...查看全文

租下别人房子再转租可能违反合同，房东可以起诉违约。如果合同没有约定，口头协定是否生效需考虑。《民法典》规定承租人经出租人同意可转租，否则出租人可解除合同。房屋转租的条件包括租赁期限不超过20年，书面形式，承租人赔偿损失，出租人出售...查看全文

廉租房是政府为低收入家庭提供的社会保障性质住房，只租不售。廉租房的分配形式主要是租金补贴，辅以实物配租和租金减免。廉租房的租金标准由政府定价，有条件的地区可免收租金。廉租房的建设是为了解决城市中低收入家庭的住房困难，具有社会公共福...查看全文

不得转租的情形主要有以下几方面：未经房东同意是不得转租的；超过租赁期限是不得转租的；承租人存在拖欠房租等违约情形是不得转租的；承租人和次承租人没有经过合意是不得转租的；法律规定的其他情形等。 要约不得撤销的情形有哪些 要约不得撤销...查看全文

法律分析:如果租赁合同中明确约定了不能转租，则不能转租。房东对于转租是有决定权的，如果房东不同意转租，可以进行协商。协商后仍然不同意转租的，则不能转租。如果提前退租，需依据合同约定承担违约责任。法律依据:...查看全文

法律解析： 承租人可以转租房屋的情形有： 一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益...查看全文

法律解析： 承租人可以转租房屋的情形有： 一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益...查看全文