法律解析： 首先集资房要看卖方以及拥有人，是否基本全部产权如房产证和土地使用证，同时还要看单位有没有特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖，卖方需要比商品房多交1%的...查看全文

法律分析:首先集资房要看卖方以及拥有人，是否基本全部产权如房产证和土地使用证，同时还要看单位有没有特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖，卖方需要比商品房多交...查看全文

律师分析： 首先集资房要看卖方以及拥有人，是否基本全部产权如房产证和土地使用证，同时还要看单位有没有特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖，卖方需要比商品房多交1%的...查看全文

律师解答： 可以，按照规定，集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。集资房能否买卖，首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权，包括是否有房产证、土地使用证等；同...查看全文

律师解答： 不可以。单位集资建房，实质上是福利分房的一种，在未房改前住户享受所谓“半产权”。尽管单位仍称之为产权人，但单位实质上失去了自由处置房屋的权利，除非得到住户的许可。作为一种历史性产物，其时地方政府、有关单位甚至国家的行政...查看全文

律师解答： 首先集资房要看卖方以及拥有人，是否基本全部产权如房产证和土地使用证，同时还要看单位有没有特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后才能买卖。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条 房地产...查看全文

私人集资房是否可以买卖，关键在于产权是否明确，是否有房产证和土地使用证，并且是否取得房产管理部门的许可。如果产权已完全过户到职工手中，可以买卖，但卖方需支付额外的土地出让金。如果产权未完全过户，需要与单位协商解决。集资房不能自由转...查看全文

律师解答： 有风险。 1、别买违章建筑集资房，如果是违章建筑，那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的，没有法律保障，所住的房子会有随时被拆掉的风险。有些集资房的建设单位没有履行规定的手续，导致其不能办理集资房产权证。 2、为了...查看全文

律师解答： 有，如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；或恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；或以合法形式掩盖非法目的；又或损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。第五百零六条规定，合同中出现造...查看全文

对于单位或个人未经法定程序批准，通过发行股票、债券、彩票、投资基金证券或其他债权凭证向公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物及其他利益等方式回报出资人的行为，被认定为非法集资。...查看全文

律师解答： 集资房不能随便出售过户，首先集资房要看卖方（拥有人）是否基本全部产权（房产证、土地使用证），同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能出售过户。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师解答： 可以,但不一定有产权,单位集资房满足必要条件的可以买卖,有的单位就要求只能在职工内部买卖,不能对社会上的其他购房者销售。有些还需要取得房产管理部门对外出售的许可。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文

律师解答： 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。集资房能否买卖，首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权，包括是否有房产证、土地使用证等;同时还要看其单位有...查看全文

律师解答： 农村集资采取下列行为方式，则不合法：一、通过发行有价证券、会员卡或债务凭证等形式吸收资金。二、对物业、地产等资产进行等份分割，通过出售其份额的处置权进行高息集资。三、利用民间会社形式进行非法集资。《民法典》第六百八十条...查看全文

律师解答： 集资房买卖合同是有效的。理由为集资房合同既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不在法律规定的合同无效情形范围内，且合同体现了双方当事人的真实意思表示，因此应认定集资房买卖合同为合法有效。 【法律依据】： 《中华人名共...查看全文

律师解答： 个人向多人借款不算非法集资,从法律意义上的金融相关活动不包括民间借贷,向多人借款不算做非法集资。若借助媒体公示于众,筹集资金的目标为群众,目的是非法占有,手段为诈骗,数额符合要求这些条件满足时就可以被认定为非法集资犯罪...查看全文

律师解答： 企业内部集资作为民间借贷的一种形式，在中小企业普遍面临融资难、融资贵的大背景下，可以有效扩宽企业的融资渠道，有利于企业的生产经营，集资资金必须是用于单位内部的经营活动才属于合法的范围。 【法律依据】： 《最高人民法院...查看全文

律师解答： 非法集资投资人是违法的，对于非法集资的犯罪主体是一般主体，通常包括了自然人和单位。犯罪的主观方面是故意，犯罪对象是国家财政管理秩序。犯罪的客观方面是未经有关部门依法批准的集资行为，非法集资不是独立的犯罪。在刑法中，非法...查看全文

律师解答： 是合法的，禁止只是限制那种违法网站发行私彩，国内彩票法还没有出台，只有彩票管理条例，但对于网上合买这一块没有明确说明，但这种方式对很大多数彩民是有利的，如果禁止了一刀切也是不合适的。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

一、诈骗超过多少人符合非法集资 集资诈骗罪，是指以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的行为。 目前我国刑法规定了四种非法集资类的犯罪，它们分别是非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪、欺诈发行股票、债券罪和擅自发行股票...查看全文