律师分析： 租赁合同属 于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内 容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用，承租人支付相应的租金...查看全文

法律分析:租赁合同属 于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内 容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用，承租人支付相应...查看全文

律师解答： 不合法。相关法律规定，房屋买卖后必须过户。具体内容是，在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方就需要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，管理部门会查验有关的证件，审查产权时，会到现场作必要的调查，然后估价人员对...查看全文

律师解答： 很多时候利用中介租房是不需要交中介费的，这个问题是可以协商的，而不是必须交中介费。现在很多人考虑到利用中介租房需要缴纳一定金额的中介费都会有所顾虑，进而选择没有中介的其他租赁方式，但是现在的很多中介都是不需要缴纳中介费...查看全文

律师解答： 二手房中介费收费标准及相关法律规定： 1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房...查看全文

律师解答： 房东不提供发票的行为是违法的。因为出租房屋所得的租金也是属于房东的个人收入，需要交纳个人所得税，房东不肯开发票，税务机关就无法及时征收房产税，那么房东就存在偷漏税的情况，这是违反我国法律的。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师解答： 你与房产中介公司之间成立合同关系，你方的义务是支付中介费用，中介公司的义务是为你提供中介服务（具体见合同约定）。如果你方“不想继续进行了”可能会构成违约，要看你与中介公司之间签订的合同是如何约定的。 【法律依据】： ...查看全文

首先，诈骗罪是指以非法占有为目的，采取虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取公私财物，数额较大的行为。即：诈骗罪的行为方式主要有两种：捏造根本不存在的事实；隐瞒客观存在的事实。其次，在不考虑数额的情况，看是否符合构成要件，尤...查看全文

律师解答： 属于合同诈骗罪，可以到人民法院进行起诉。合同欺诈，仍然属于民事经济纠纷的范围，适用合同法等规定，构成违约或侵权的，承担合同约定的相应的违约责任，或赔偿实际造成的损失，包括实现合同后的可预期利益损失。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 购买二手房的定金是交给房东还是中介应当由协商决定，并没有明文规定和限制，如果定金交给中介一般是为了保障资金安全，以托管的形式存放在中介处。定金交给房东还是中介应当具体情况具体分析。若买方直接将定金转给房东，则可能面临房...查看全文

律师解答： 租房办理居住证时，需要提供房东的房产证复印件，租客及房东的身份证及复印件，以上材料准备起后，提交给所在社区户籍室审核，待审核通过后发放居住证。租房办理居住证审查时间为6个月，到时间后带着以上材料去户籍室办理，如果在6个...查看全文

律师解答： 买东西不给钱算不算诈骗，这要根据具体情况分析，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。如果不是出于非法占有的目的而不给钱，那就不算诈骗。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律分析：一·、房屋中介合同属于什么合同房屋中介属于居间合同，房屋中介合同是房屋中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。行纪合同和居间合同的区别有服务范围不同、居间人行为性质不同...查看全文

被房产中介骗了在哪投诉 1、登录全国企业信用信息公示系统查一下该租房黑中介公司是否注册，并记录公司的法人、地址、税号、机制、注册地等信息。2、登录各城市的工商局网站，如北京市工商管理局网站，进行实名投诉与举报租房黑中介公司，同时1...查看全文

租房租赁市场是现在目前解决住房问题的首选，不少的年轻人，上班族，都是选择租房的方式解决住房问题的。那么，房东租房需要给中介公司中介费吗?      房东租房需要...查看全文

律师解答： 可以打电话到劳动局要求处理。 但前提需要证明存在劳务关系，劳动争议属于单位和个人之间的纠纷，如果有劳资纠纷应当以单位作为被申请人，而不是老板个人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合同是...查看全文

法律分析：1、政府统一租赁，不利于私人房东，大量高性价比公租房出现，租金价格会跌落；2、利好租房者,更便利,更合法,更有保障，极大的缩短住房人找房的时间了、不用担心黑中介和黑房东；3、租房信息会纳入政府监控...查看全文

法律分析：1、政府统一租赁，不利于私人房东，大量高性价比公租房出现，租金价格会跌落；2、利好租房者,更便利,更合法,更有保障，极大的缩短住房人找房的时间了、不用担心黑中介和黑房东；3、租房信息会纳入政府监控...查看全文

房屋中介发票不能作为租赁发票使用，只有出租人可以开具房屋租赁专门发票。根据《中华人民共和国发票管理办法》，销售商品、提供服务的单位和个人应向付款方开具发票，购买商品、接受服务的单位和个人应向收款方取得发票。不符合规定的发票不能作为...查看全文

法律解析： 不合法。相关法律规定，房屋买卖后必须过户。具体内容是，在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方就需要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，管理部门会查验有关的证件，审查产权时，会到现场作必要的调查，然后估价人员对...查看全文