法律解析： 对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，应当认定房屋买卖合同有效。农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同，应当认定为无效。 【法律依据】: 《关于加强农村宅基地...查看全文

法律分析:对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，应当认定房屋买卖合同有效。农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同，应当认定为无效。法律依据:...查看全文

法律解析： 对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，应当认定房屋买卖合同有效。农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同，应当认定为无效。 【法律依据】: 《关于加强农村宅基地...查看全文

法律分析:农村房屋买卖合同的效力认定如下:出卖人和买受人是同一村村民的、买受人符合宅基地申请标准的、所出售的房屋建造合法符合当地标准的、买卖行为报经集体经济组织批准同意的，农村房屋买卖合同有效。法律依据:《...查看全文

农村房屋买卖合同效力的认定方式是：首先要确认买卖合同的主体是否具备相关资质和能力；其次要确定合同内容是否符合法律和行政法规的强制规定；还需考虑法律规定或当事人另行约定的其他事项等。...查看全文

1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效；2、慎重对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定；3、对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效...查看全文

农村房屋买卖合同的效力认定方式有三种：首先要确认卖方和买方是否具备相关资质和能力；其次要确保合同内容是否符合法律和行政规定；最后还需要考虑其他法定或约定的事项。...查看全文

法律分析:农村房屋买卖合同效力认定的方式是:确定农村房屋买卖合同的主体是否有相关资质及相应的能力；确定农村房屋买卖合同的内容是否符合法律规定或行政法规的强制性规定；法律规定或当事人约定的其他事项等。法律依据...查看全文

法律分析:农村房屋买卖合同的效力认定是:当事人是真实的意思表示；当事人是具有相应的民事行为能力人，是同一村的村民；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

法律解析： 1、农村房屋买卖合同有效的情形有：(1)出卖人和买受人均是同一村的村民。(2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村等。2、农村房屋买卖合同无效的情形有：农村村民将房屋卖给城镇居民等。...查看全文

律师解答： 1、农村房屋买卖合同有效的情形有：(1)出卖人和买受人均是同一村的村民。(2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村等。2、农村房屋买卖合同无效的情形有：农村村民将房屋卖给城镇居民等。...查看全文

法律解析： 1、农村房屋买卖合同有效的情形有：(1)出卖人和买受人均是同一村的村民。(2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村等。2、农村房屋买卖合同无效的情形有：农村村民将房屋卖给城镇居民等。...查看全文

农村房屋买卖合同的效力认定主要取决于受让人是否是农村集体经济组织成员、是否符合申请宅基地条件以及是否经过集体经济组织同意。如果不符合条件，则房屋买卖合同无效。土地管理法规定，农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地不予批准，且一户农村...查看全文

法律分析:具备以下条件的农村房屋买卖合同有效：1、行为人具有相应的缔约资格。买受人是城镇居民的，合同无效；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律...查看全文

法律解析： 具备以下条件的农村房屋买卖合同有效： 1、行为人具有相应的缔约资格。买受人是城镇居民的，合同无效； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师解答： 具备以下条件的农村房屋买卖合同有效： 1、行为人具有相应的缔约资格。买受人是城镇居民的，合同无效； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律解析： 具备以下条件的农村房屋买卖合同有效： 1、行为人具有相应的缔约资格。买受人是城镇居民的，合同无效； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 具备以下条件的农村房屋买卖合同有效： 1、行为人具有相应的缔约资格。买受人是城镇居民的，合同无效； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

具备以下条件的农村房屋买卖合同有效：1、行为人具有相应的缔约资格。买受人是城镇居民的，合同无效；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。一、房地产买卖...查看全文

法律解析： 1、出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么这个合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。 2、买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人...查看全文