如何理解房地一体-法律问答|晖律网

相关法律问题

问如何理解房地一体

法律分析：房地一体的理解： 1、在我国房屋所有权和土地使用权的关系是“房地一体原则”，通俗的说就是“房随地走、地随房走”； 2、转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权必须同时转让；土地使用权转让时，该土地范围内的房屋...查看全文

问如何理解房地一体

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问房地一体如何影响房地产市场？

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房地一体原则是指房屋和土地不可分离，体现在建房、转让土地使用权和房屋所有权、房地产抵押等方面。根据该原则，土地使用权转让时，房屋必须同时转让；房地产抵押时，房屋所有权和土地使用权同时抵押。房地一体原则的遵循可以避免土地和房屋权益的...查看全文

问土地与房屋一体化的房产证如何办理

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如果你购买的是商品房小区的商品房，则你只需要办理一个《房产证》证明你所购买的房屋的产权归属，因《国有土地使用权证》是只有一个，地块以该小区地块为一个单位，也只颁发一个土地证，使用权人登记是开发商，房子开始销售后，该土地使用权由全体...查看全文

问如何理解一房二卖司法解释

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一房二卖是指订立了商品房买卖合同后，卖房人又将房屋出卖给其他人。房屋是不动产，其所有权以登记为要素。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条的规定，如果购买人不能取的房屋所有权，可以要求解除合同，要求卖房...查看全文

问如何理解房地产领域网签

答

法律分析：房地产领域网签的理解如下：房地产领域网签是指房地产开发商及购房者在订立商品房合同后。一同前往房产所在地开发主管部门进行备案，由该部门对备案内容予以公布的行为。房地产领域网签有利于房产买卖的公开透明，可以有效的防止...查看全文

问如何理解集体合同

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法律分析:集体合同指企业行政和工会双方签订的，以完成生产任务和改善职工的物质生活条件，劳动条件为中心内容的书面协议。集体合同由工会代表企业职工一方与用人单位订立，尚未建立工会的用人单位，由上级工会指导劳动者推举的代表与用人...查看全文

问如何理解集体合同

答

法律分析：集体合同是指经全体员工或者员工代表大会讨论同意后，由工会或者员工委托的其他代表与用人单位为规范劳动关系订立的、以全体劳动者劳动条件和生活条件为主要内容的书面协议，又称为团体契约、集体协议等。法律依据《劳动合同法》 ...查看全文

问债权的客体如何理解

答

法律分析：债权的法律关系客体是行为，特指能满足债权人利益的行为，通常也称给付。债的标的不同于标的物。债权的客体，即债权的标的是指债的关系的构成要素，即给付本身，属行为范畴；标的物则是债务人的行为所作用的对象，即给付的对象。债的标...查看全文

问债权的客体如何理解

答

法律分析：债权的法律关系客体是行为，特指能满足债权人利益的行为，通常也称给付。债的标的不同于标的物。债权的客体，即债权的标的是指债的关系的构成要素，即给付本身，属行为范畴；标的物则是债务人的行为所作用的对象，即给付的对象。...查看全文

问债权的客体如何理解？

答

律师分析：债权的法律关系客体是行为。作为客体的行为特指能满足债权人利益的行为，通常也称给付。债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依...查看全文

问自建房具体如何办理土地使用证

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自建房办理土地使用证的程序：向村委会递交书面申请，村委会签署意见后交由乡镇政府审核，乡镇政府勘测并上报县国土资源局，县国土资源局审核勘测资料后进行现场勘测，合格后报县政府审批，公示7日后发证。依据《土地管理法实施条例》，土地登记发...查看全文

问履行义务一方所在地如何理解？

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律师分析：关于合同的履行地，依民事实体法和民事诉讼法不同，而有区别。民事实体法中的合同履行地一般是指合同双方当事人约定的各自合同义务履行及其相对方接受履行的具体地点，除非合同双方当事人对合同履行地另有约定。合同履行地是确定...查看全文

问集体土地征地手续如何办理

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法律分析：一、办理用地申请在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选址的建设项目使用土地的，用地单位应按规定办理征用集体土地的各项手续。 1、征用集体土地申请：用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区、县...查看全文

问解除关系房子一般如何处理？

答

法律解析： 1、如果离婚双方对于房子的分割问题达成了一致意见，那就按照相关协议书的条款进行处理2、如果双方对于房子分割问题存在争议，那就起诉到法院，由法院根据相关规定作出判决3、一般来说，如果认定为夫妻共同财产的，平均分配，如果一...查看全文

问解除关系房子一般如何处理？

答

律师解答： 1、如果离婚双方对于房子的分割问题达成了一致意见，那就按照相关协议书的条款进行处理2、如果双方对于房子分割问题存在争议，那就起诉到法院，由法院根据相关规定作出判决3、一般来说，如果认定为夫妻共同财产的，平均分配，如果一...查看全文

问解除关系房子一般如何处理？

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问集体土地买卖如何处理

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法律解析：私自买卖集体土地使用权怎样处理，要依据买卖行为是否合法而定，如果是非法买卖的，给予行政处罚，如罚款、没收违法所得等。构成犯罪的追究刑事责任。【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形...查看全文

问集体土地买卖如何处理？

答

律师分析：私自买卖集体土地使用权怎样处理，要依据买卖行为是否合法而定，如果是非法买卖的，给予行政处罚，如罚款、没收违法所得等。构成犯罪的追究刑事责任。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形...查看全文

问集体土地私用如何处理？

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非法侵占集体土地将面临退还土地、罚款、恢复原状等处罚，构成犯罪的将追究刑事责任。未经批准或采用欺骗手段骗取批准的非法占用土地，将被责令退还土地，并限期拆除新建建筑物和设施，恢复土地原状，符合规划的则没收建筑物和设施，并可罚款。对非...查看全文