法律解析： 1、双方需签订抵押合同，约定由债务人将房产抵押给债权人。 2、双方应到房屋所在地的房地产交易中心办理房产抵押登记手续，并备案相关的合同文件。至于协议是否需要公证，法律上并无强制性的规定。关键在于一定要办理抵押登记手续。...查看全文

律师解答： 1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。2、明确抵押合同是主合同的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律禁止企业间进行借款，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。 【法律依...查看全文

房屋买卖注意事项及维权方法：1、审查开发商资质；2、使用标准合同文本；3、确保权利与义务对等；4、区分暂测和实测面积；5、规范付款方式；6、确认交房日期；7、请律师审查合同；8、民法典规定的有效条件。维权方法：1、与开发商协商解决...查看全文

1、关于贷款不成的约定购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定，购房者个人不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。...查看全文

律师解答： 在签订抵押合同时，要注意以下几个事项， 第一，明确抵押合同的签订事项，抵押合同应当包括以下十个方面的内容：抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;主债权的种类、数额;抵押财产的具体状况;抵押财产的价值;债务人履行债务...查看全文

法律解析： 在签订抵押合同时，要注意以下几个事项， 第一，明确抵押合同的签订事项，抵押合同应当包括以下十个方面的内容：抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;主债权的种类、数额;抵押财产的具体状况;抵押财产的价值;债务人履行债务...查看全文

法律解析： 在签订抵押合同时，要注意以下几个事项， 第一，明确抵押合同的签订事项，抵押合同应当包括以下十个方面的内容：抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;主债权的种类、数额;抵押财产的具体状况;抵押财产的价值;债务人履行债务...查看全文

签订房屋拆迁协议的注意事项：拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书，该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件等；拆迁整体方案；征收补偿标准；征收补偿方式；协调异议...查看全文

律师解答： 签订三方协议时需要注意以下这些事项：1.关于签约保证金和抵押物的问题。2.关于三方协议违约金的问题：就业协议书规定的违约金额目前没有形成统一标准，违约金额一般不超过一个月的月薪，事业单位违约金额相对较高。用人单位需在就...查看全文

法律解析： 签订三方协议时需要注意以下这些事项：1.关于签约保证金和抵押物的问题。2.关于三方协议违约金的问题：就业协议书规定的违约金额目前没有形成统一标准，违约金额一般不超过一个月的月薪，事业单位违约金额相对较高。用人单位需在就...查看全文

签订房屋租赁协议注意事项：1、双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。2、 在合同中应当写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。3、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚信原则。由出租人...查看全文

赠与合同需要详细明确的内容包括赠与人与受赠人双方、赠与财产的名称、财产现状、赠与合同履行的期限和方式、赠与合同的履行责任以及解决争议的方法。从赠与人的角度考虑,若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证...查看全文

律师解答： 订立合同的注意事项有：1、核实确认对方当事人的主体资格。2、合同形式：必须以书面形式签订合同。3、合同的必备条款要具体、明确：4、订约前的合同义务：5、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理...查看全文

法律解析： 抵押担保合同签订的注意事项：签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致；办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担；抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百...查看全文

律师解答： 抵押担保合同签订的注意事项：签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致；办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担；抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百...查看全文

律师解答： 一、查验对方身份 签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约，该中介机构应当...查看全文

法律解析： 一、查验对方身份 签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约，该中介机构应当...查看全文

法律解析： 一、查验对方身份 签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约，该中介机构应当...查看全文

律师解答： 签订房屋装修合同注意事项包括：1、工期约定应当明确；2、注意合同与合同内容要一致；3、按图施工，严格按照签字认可的图纸施工；4、考察施工队的素质；5、注意房屋装修合同的付款方式等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

房屋出租协议要注意以下事项：1、订立合同要遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则；2、租期最多20年，超过20年无效；3、租期超过6个月的必须书面形式；4、租赁合同一般包括房屋名称、数量、用途、租期、租金等条款。...查看全文