律师分析： 我国《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规规定，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位，且根据住建部《建筑业企业资质标准》，个人不符合企业资质的主体条件，无法申领取得建设工程施工所需的资质，因此...查看全文

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包...查看全文

1、承包人雇佣工人受伤，发包人需承担连带赔偿责任。 2、个人承包违法用工，发包人承担连带责任。 3.承包人欠付工程款，对实际施工人承担直接赔偿责任。 《最高人民法院关于人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第二款规定“雇...查看全文

1、承包人雇佣工人受伤，发包人需承担连带赔偿责任。 2、个人承包违法用工，发包人承担连带责任。 3.承包人欠付工程款，对实际施工人承担直接赔偿责任。 《最高人民法院关于人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第二款规定“雇...查看全文

律师分析： 发包人将工程发包给没有资质的承包人可能产生的责任是：1、承包人雇佣工人受伤，发包人需承担连带赔偿责任；2、个人承包违法用工，发包人承担连带责任；3、承包人欠付工程款，对实际施工人承担直接赔偿责任。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 发包人将工程发包给没有资质的承包人可能产生的责任是：1、承包人雇佣工人受伤，发包人需承担连带赔偿责任；2、个人承包违法用工，发包人承担连带责任；3、承包人欠付工程款，对实际施工人承担直接赔偿责任。 【法律依据】: 《...查看全文

律师分析： 发包单位安全职责： 被分包人应当是单位，且在协议中认定被分包单位应当与实际施工人签订劳动合同，这样出现事故有被分包单位承担工伤责任;否则，无论依据劳动合同法还是侵权赔偿方面的法律法规，发包人，承包人都逃不了干系;即使双...查看全文

建设单位在发包工程时应谨慎选择具备资质的施工企业，以避免合同无效和承担连带责任。否则，建设单位可能面临无法保障合法权益、承担民事责任、行政或刑事责任的风险。合法合理的发包能够有效约束承包人，降低工程质量问题和安全事故的发生，确保建...查看全文

法律解析： 1、有法人资格或者系依法成立的其他组织；2、有与建设工程相适应的资金或者资金来源；3、有与建设工程管理相适应的专业技术人员和管理人员；4、法律、法规、规章规定的其他条件。 【法律依据】: 《中华人民共和国建筑法》 第...查看全文

法律分析:1、有法人资格或者系依法成立的其他组织；2、有与建设工程相适应的资金或者资金来源；3、有与建设工程管理相适应的专业技术人员和管理人员；4、法律、法规、规章规定的其他条件。法律依据:《中华人...查看全文

法律解析： 1、有法人资格或者系依法成立的其他组织；2、有与建设工程相适应的资金或者资金来源；3、有与建设工程管理相适应的专业技术人员和管理人员；4、法律、法规、规章规定的其他条件。 【法律依据】: 《中华人民共和国建筑法》 第...查看全文

律师分析： 1、有法人资格或者系依法成立的其他组织；2、有与建设工程相适应的资金或者资金来源；3、有与建设工程管理相适应的专业技术人员和管理人员；4、法律、法规、规章规定的其他条件。 【法律依据】： 《中华人民共和国建筑法》 第...查看全文

根据相关法律规定，如果发包单位将工程发包给不具备相应资质条件的承包单位或者违反规定将建筑工程分割发包，将会受到责令改正并处以罚款的处罚。对于直接发包的建筑工程，发包单位应当将其发包给具备相应资质条件的承包单位。如果发包单位违反规定...查看全文

法律分析: 建筑工程承包单位能够将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但施工总承包的，其主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。此外，总承包单位应与分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。《中华人民共...查看全文

法律分析:建设单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材等。法律依据:《建设工程安全生产管理条例》第六条 建设单位...查看全文

法律分析: 发包人不可以将建设工程发包给几个承包人。我国法律禁止将建设工程进行肢解后发包，如发包人违反法律规定将建筑工程肢解发包的，由有关部门责令改正，并处以罚款。《中华人民共和国民法典》第七百九十一条_x000D_ ...查看全文

律师分析： 在房屋租赁合同中，所承租房屋是房屋租赁合同的标的，如果房屋倒塌则房屋租赁合同就无法继续履行了。至于房屋倒塌后的责任后果，在租赁合同中有约定的，按约定执行，通常由出租人承担相应的责任后果。但在房屋租赁过程中，因承租人的使...查看全文

一、发包人就是建设单位吗建设单位可以是发包方。发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。1.如建设单位需要建设...查看全文

法律解析： 一般规定： （1）工程项目参建单位应建立健全工程质量风险管控的体制机制，制定工作制度，明确责任主体，采取有效措施，全面、系统识别风险，科学分析、评价风险，在工程建设过程中对工程质量风险进行有效管控。 （2）工程项目参建...查看全文

律师分析： 一般规定： （1）工程项目参建单位应建立健全工程质量风险管控的体制机制，制定工作制度，明确责任主体，采取有效措施，全面、系统识别风险，科学分析、评价风险，在工程建设过程中对工程质量风险进行有效管控。 （2）工程项目参建...查看全文