法律规定抵押合同是什么类型的合同

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摘要:法律规定抵押合同是一种担保合同,抵押人向抵押权人设定抵押担保,以一定财物作为担保。当债务人无法履行债务时,抵押权人有权先行处分抵押物所得的款项进行偿还。
法律规定抵押合同是抵押权人与抵押人签订的一种担保合同。抵押人通过提供一定的财物给抵押权人作为抵押担保,当债务人无法履行债务时,抵押权人可以合法地以出售抵押物所得的价款来优先偿还债务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。

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