房屋征收赔偿规定

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摘要:《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定了拆迁房屋赔偿标准,包括被征收房屋价值补偿、搬迁安置补偿和停产停业损失补偿。市、县级政府还应制定补助和奖励办法,给予被征收人补助和奖励。对于征收个人住宅且符合住房保障条件的情况,市、县级政府应优先提供住房保障,具体办法由上级政府制定。
拆迁房屋赔偿标准是,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋拆迁补偿标准有详细的规定,第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条,征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
延伸阅读
拆迁房屋赔偿标准及争议解析
拆迁房屋赔偿标准及争议解析是指在拆迁过程中,针对被拆迁房屋的赔偿标准进行详细解析,并探讨可能出现的争议点。根据相关法律法规,拆迁赔偿标准通常包括房屋评估价值、临时安置费、搬迁补助费等。然而,由于各地区政策和实施细则的差异,拆迁赔偿标准常常引发争议。争议点可能涉及评估方法、赔偿金额、临时安置条件等方面。解析拆迁房屋赔偿标准及争议,有助于了解相关政策法规,为拆迁双方提供参考和指导,促进公平合理的拆迁赔偿实施。同时,也有助于推动相关法律法规的完善和拆迁赔偿制度的进一步规范化。
结语:拆迁房屋赔偿标准及争议解析,有助于促进公平合理的拆迁赔偿实施。解析涉及的评估方法、赔偿金额、临时安置条件等,为拆迁双方提供参考和指导。同时,推动相关法律法规的完善和拆迁赔偿制度的规范化。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

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