律师分析： 职工以成本价购买的公有住房在取得产权后属于商品房。成本价由住宅建造中的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑工程安装费、住宅小区基础设施费、管理费、贷款利息、税金七项费用构成。旧住宅的成本价以当年新住宅的成本价按...查看全文

本文介绍了50年产权的住宅的特点和购买时需要注意的事项。这类建筑通常的土地用途是综合用地，包括办公和住宅产权的房子。购买50年产权房时需要注意产权到期后的处理方式、相关税费、贷款条件以及设计导向等方面。同时，购买50年产权房时应该...查看全文

根据测绘确权的相关规定，总共有8大类： 第一类：国有房产，即归国家所有的房产。 具体又分三个细类：(1)直管产、(2)自管产(3)军产。 直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。 第二类：集体所有房产，指城市集体所...查看全文

一、房屋产权性质怎么填房产证上的“房屋性质”通常情况下都应该是“商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅“等等，写“其他”是通常以外的一些特殊的性...查看全文

房屋产权性质可以划分为: 1、国有房产 2、集体所有房产 3、私有房产 4、其他经济组织所有房产,其他经济组织包括联营企业、股份制企业、中外合资企业、外资企业、社会团体等。房屋产权包括房屋使用权和土地使用权,房屋使用权的期限是永久...查看全文

法律分析：房屋产权性质目前主要有商品房、经济适用房、廉租房、小产权房等。房屋产权的性质主要是根据房屋所占用的土地的性质及房屋物权是否明晰，房屋是否能自由转让等标准划分的。法律依据：《商品房销售管理办...查看全文

购买家庭唯一住房面积90平方米以下按1%税率征契税，90平方米以上按1.5%征；购买家庭第二套改善性住房面积90平方米以下按1%税率征，90平方米以上按2%征；既非唯一住房又非改善性住房按3%税率征。...查看全文

律师解答： 目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证，比如有的开发商因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵...查看全文

法律解析： 目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证，比如有的开发商因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵...查看全文

律师分析： 目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证，比如有的开发商因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵...查看全文

一、民法典中房屋产权证书中权利性质有哪些 民法典规定，房屋产权证书中权利的性质包括独有和共有两种，独有是个人享有房屋所有权。而共有是两个以上人享有房屋所有权。 《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产...查看全文

房屋产权划分包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权是指房屋所有人对房屋享有的权利，包括拥有、使用、收益和处分的权利；土地使用权是指房屋建造或购买后，国家将相关土地出让给集体组织、机构或他人使用的权利。城镇住宅房屋产权年限方面，房屋...查看全文

房屋产权性质可以划分为：1、国有房产；2、集体所有房产；3、私有房产；4、其他经济组织所有房产，其他经济组织包括联营企业、股份制企业、中外合资企业、外资企业、社会团体等。房屋产权包括房屋使用权和土地使用权，房屋使用权的期限是永久的...查看全文

私房：个人购买的商品房、拆迁返还或受赠、继承所得的住房。房改房：也称政策性住房，指单位按照国家房改政策分配给职工的福利性住房。购房合同：个人购买开发公司的商品房，在未取得产权之前进行交易，通过开发公司更改合...查看全文

法律分析:房屋产权性质划分如下:国有房产（直管产、自管产、军产）；集体所有房产；私有房产；联营企业房产；股份制企业房产；港、澳、台胞房产（合资产、合作产、独资产）；其他房产（其他产、代管产、宗教产、社团产）。...查看全文

小产权房的住房性质：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。一、农村宅基地拆迁子女继承规定是什么？...查看全文

律师分析:拆除非住宅房屋，以货币补偿的，补偿款按照被拆除房屋建筑面积的市场评估价格计算。但因市人民政府确立的市政、公益事业等重点工程建设而拆除非住宅房屋的补偿，按照市人民政府的有关规定执行。拆除非住宅房屋，以房屋补...查看全文

律师分析： 拆除非住宅房屋，以货币补偿的，补偿款按照被拆除房屋建筑面积的市场评估价格计算。但因市人民政府确立的市政、公益事业等重点工程建设而拆除非住宅房屋的补偿，按照市人民政府的有关规定执行。 拆除非住宅房屋，以房屋补偿的，拆迁人...查看全文

根据国家住房与城乡建设部和现行房产测绘的相关政策规定，房屋按产权性质总共分为八大类：第一类：国有房产，即归国家所有的房产。具体又分三个细类：直管产、自管产、军产。直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。第二类：集体...查看全文

购买首套普通住宅的居民，按照房屋面积分为3个等级交纳税费，90㎡以下按1%，90㎡-144㎡按1.5%，超过144㎡按3%交纳；购买二套及以上住宅、非普通住宅、商业投资性房产的居民均按3%缴纳税率征税。...查看全文