如何计算分户和不分户拆迁

律师回答
摘要:拆迁补偿中,分户和不分户计算有所不同。分户指家庭分立为多个户口本,若每户都属于征收范围,每户都可获得补偿。不分户按征收范围计算。若以人口为单位分配补偿,分付与不分户无差别;若以户为单位,分户可获更多补偿。分户需考虑手续费、税款等,需本人办理。假离婚以获取分户权利不被允许。拆迁利益与赔偿金额与户口有关,需综合考虑个人情况。
分户和不分户拆迁的计算具体如下:
1、分户是基于结婚、购房等自立一户的情况,而发生的由原来的家族,分为小家庭。分户后拆迁,按照拆迁涉及征收范围计算,若分户后的每一户都属于被征收的范围,那么每一户都应当获得拆迁补偿;
2、不分户的大家庭,拆迁时,按照征收的实力范围计算;
3、若属于安置补偿,要看以户为单位还是是人口为单位分配,若属于以人口为单位分配,分付与不分户计算没有差别,若属于以户为单位分配,分户后能获得的补偿更多。分户指由原来一个户口本,分立成几个户口本。
由于一些拆房的政策,对于分户的家庭来说,会得到一些好处,很多人家就打了这样的主意,有的人是通过假离婚而想要得到这样的好处,这样的做法是不被允许的,但是想要拿到这个好处,还是要看你有没有分户的权利,为了防止假离婚,通常会拒绝分户的要求。分户好不好,还是要综合考虑自己的情况,对于拆迁来说,能得到更多的利益和赔偿金额,但是也跟户口有关系的,因为在办理分户的话要交一些手续费,还有一些税款,会非常麻烦,而且只能是由本人去进行办理。
延伸阅读
分户和不分户拆迁的法律规定与实施解析
分户和不分户拆迁是指在城市更新、土地征收等过程中,对于原有房屋的拆除和补偿方式的不同处理方式。根据相关法律规定,分户拆迁是将原有房屋按照户口进行分割,每户独立计算补偿金额;而不分户拆迁是将原有房屋作为一个整体进行拆除和补偿。在实施过程中,需要考虑诸多因素,如房屋所有权、土地使用权、补偿标准等。相关法律规定和实施细则对于分户和不分户拆迁的程序、补偿标准、争议解决等方面进行了详细规定,以保障拆迁户的合法权益。因此,在进行分户和不分户拆迁时,需遵循相关法律规定,确保公平、公正、合法的拆迁程序和补偿安排。
结语:分户和不分户拆迁是在城市更新和土地征收过程中,对原有房屋拆除和补偿方式的不同处理。分户拆迁按户口分割,每户独立计算补偿;而不分户拆迁则整体拆除和补偿。在实施中需考虑房屋所有权、土地使用权、补偿标准等因素。相关法律规定和细则确保拆迁户的合法权益。因此,进行分户和不分户拆迁时应遵循法律规定,确保公平、公正、合法的拆迁程序和补偿安排。
法律依据
《中华人民共和国户口登记条例》
第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
《中华人民共和国土地管理法》
四十七条征收农民拆迁补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费。而在这过程中,征地单位一般是与村委会或村民组签订征地合同,并将补偿款含土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费直接支付给村委会。

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