转让土地使用权包括了销售不动产但不限于销售不动产。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。
不动产和土地使用证法律效力一样吗
《不动产权证》和《土地使用权证》都是具有法律效力的。
土地使用权无偿转让有效吗
无偿划拨的土地使用权可以转让。
不动产权证和土地使用证有什么区别？
不动产权证和土地使用证的区别是不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了不动产单元号、使用期限等内容；房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
根据《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
土地使用权转让过户的流程是什么
流程如下：
(一)申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供相关资料；
(二)批准，接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，填写转让审批表；
(三)签订转让合同；
(四)公证，转让合同应经过公证；
(五)变更登记办理土地使用权变更登记，是土地使用权转让的法定要件。
土地使用权进在建工程可以转让吗
土地使用权在建工程是可以转让的。
