房地产债权转让的法规效力如何?

律师回答

法律解析:

1、债权由原债权人让与第三人后,原债权人脱离与原债的关系,第三人取代而转为债权人;2、当债权发生转移时,附从于其的权利如抵押权、留置权、利息债权、违约金债权及损害赔偿请求权等也一并转移;3、原债权人应把有关债权的全部证明问转交给新债权人;4、原债权人对债权的瑕疵,负担保的责任。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第五百四十六条 债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。

债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。

第五百四十七条 债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。

受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

第五百四十八条 债务人接到债权转让通知后,债务人对让与人的抗辩,可以向受让人主张。

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