声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
当事人可以在合同中约定违约金条款,在一方构成违约时,应向另一方支付违约金。当约定的违约金低于或者高于实际损失时,可以适当进行增减违约金。但需要注意的是,当合同中既约定了违约金条款和定金条款时,一方违约,另一方不能同时请求支付违约金...查看全文
租房合同纠纷中,根据我国规定,房东收取承租人租房定金后违约,承租人可要求两倍退还定金。民事合同纠纷不涉及诈骗时,报警无效,公安机关不受理。只有涉及诈骗时,可向公安机关报警。...查看全文
给付定金方违约交了定金还要交违约金吗 从其合同约定,给付定金方违约不得拿回定金,双方合同约定要另外给付违约金的,应当给付,双方无约定的,给付方无权要回定金,相当于只给付定金。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一...查看全文
合同纠纷报警应根据案情决定,民事合同纠纷不受公安机关受理,但涉及诈骗的可以报警。根据我国规定,如果房东违约收取承租人的租房定金,承租人有权要求两倍返还定金。...查看全文
如果没有约定违约金,通常可以要求赔偿违约金。当一方违约导致另一方遭受损失时,可以要求赔偿违约损害。违约金的数额和计算方式应当由当事人约定,如果没有约定的话,损失赔偿金额应当相当于违约所导致的损失,包括合同履行后可获得的利益。...查看全文
法律分析:没有约定违约金一般可以主张违约金。当事人因一方违约遭受损失的,可以主张违约损害赔偿。违约金的数额和计算方式由当事人约定,没有约定的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。...查看全文
法律分析:卖家违约的,可以对定金采取的处理办法:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,...查看全文
定金通常不能退,因为它是为了缔结或履行合同而采取的担保形式。如果定金是为了缔结合同而设的,无论最终是否缔结合同,开发商都应退款或抵作房款。如果定金是为了履行合同而设的,购房合同是主合同,定金是从合同,如果主合同不成立,从合同也不能...查看全文
法律分析:违约金限额是能约定的。但不得超过法定限额,即因违约造成损失的百分之三十。根据相关法律规定,当事人可以约定一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但是约定的数额不得超过合同违约造成损失的百分之...查看全文
法律分析:交了定金不需要交违约金。当事人可以约定违约金,也可以同时约定定金。但一方违约时,当事人不能同时适用违约金和定金条款。当事人支付的定金不足以弥补因违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。...查看全文
合同中可以同时约定定金和违约金,但是不能同时适用。当事人需要选择其中一种来主张权益,不能同时要求。如果当事人选择要求定金,当定金金额不足以弥补对方因违约造成的损失时,当事人还可以要求对方赔偿超过定金金额的损失。...查看全文
合同中可以同时约定定金和违约金,但是不能同时适用。当事人需选择其中一种主张,不能同时主张。如当事人选择定金,若定金不足以弥补一方违约造成的损失,可要求对方赔偿超过定金数额的损失。...查看全文
合同可以同时约定定金和违约金,但不能同时适用。当事人只能选择其中一种来主张。如果当事人选择定金,当事人在定金不足以弥补一方违约造成的损失时,还可以要求对方赔偿超过定金数额的损失。...查看全文
法律分析:合同中能同时约定定金和违约金,但是二者不能同时适用。当事人要选择其中一种来主张。不能同时主张。如果当事人选择定金的,在定金不足以弥补一方违约造成的损失的情况下,当事人还可以请求对方赔偿超过定金数额的损失。...查看全文
交定金是否还要交违约金,需要根据具体情况进行分析。如果当事人既约定违约金、又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;如果是定制的定金交付,如果一方当事人不履行...查看全文
根据具体情况,交定金是否还要交违约金需分析。当事人既约定违约金又约定定金时,违约方可选择适用违约金或定金条款。给付定金方不履行债务无权要求返还定金;定金交付造成对方巨大损失,应赔偿相应损失。根据《民法典》第五百八十八条,一方违约时...查看全文
律师分析:不需要,但是定金无法要回。定金和违约金在合同中并存的情况集中在商品房买卖及建设工程两种合同金额较大的合同中,作为合同顺利履行的一种担保形式,有利于约束合同双方的行为,但在其他形式的合同中较少同时出现。...查看全文
律师分析: 不需要,但是定金无法要回。定金和违约金在合同中并存的情况集中在商品房买卖及建设工程两种合同金额较大的合同中,作为合同顺利履行的一种担保形式,有利于约束合同双方的行为,但在其他形式的合同中较少同时出现。 【法律依据】:...查看全文
违约金是当事人通过约定而预先确定,并且违约金在弥补守约方损失的同时,还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、...查看全文
法律分析:多重违约金不能同时适用。定金与违约金是可以同时存在于同一份合同之中的,但是,如果合同当事人的一方违约,非违约方只可以请求一种赔偿方式来弥补自身损失。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务105人次