法律解析： 办理房产证过户合法手续 ，门面房的土地使用权是40年 二手房买卖的交易流程一般要注意以下步骤：1、看房，一般通过房产中介去或自己看房源；2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合...查看全文

买二手房需支付增值税、契税、个税等费用，并办理交易手续费、过户费、产权证工本费等。买方需携带身份证、户口本、契税完税证明等文件。离异需提供离婚证、离婚协议，携带未成年子女的户口本。已婚需携带夫妻双方身份证、结婚证，外地购房者需提供...查看全文

律师分析： 办理房产证过户合法手续 ，门面房的土地使用权是40年 二手房买卖的交易流程一般要注意以下步骤：1、看房，一般通过房产中介去或自己看房源；2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合...查看全文

法律解析： 期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。购买期房的流程：1、买受人应当按照合同约定的时间支付价款。2、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有明确约定或者约定不完整的，可以协议补充。3、...查看全文

律师解答： 期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。购买期房的流程：1、买受人应当按照合同约定的时间支付价款。2、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有明确约定或者约定不完整的，可以协议补充。 ...查看全文

法律解析： 期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。购买期房的流程：1、买受人应当按照合同约定的时间支付价款。2、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有明确约定或者约定不完整的，可以协议补充。3、...查看全文

律师解答： 期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。购买期房的流程：1、买受人应当按照合同约定的时间支付价款。2、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有明确约定或者约定不完整的，可以协议补充。3、...查看全文

法律解析： 1、签订认购书，按开发商要求交纳定金或预付款；2、签订商品房买卖合同，按合同约定交纳房价；3、办理商品房按揭贷款，个人住房贷款合同应当与银行签订；4、买卖双方应当到市房屋土地管理局登记。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师解答： 1、签订认购书，按开发商要求交纳定金或预付款；2、签订商品房买卖合同，按合同约定交纳房价；3、办理商品房按揭贷款，个人住房贷款合同应当与银行签订；4、买卖双方应当到市房屋土地管理局登记。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

经济适用房的购买程序大致如下：1.申请申请审核通过的家庭将通过计算机程序公开摇号取得轮候序号。2.受理区房管局受理申请，对要件原件进行审验，并与相关复印件核对。3.公示...查看全文

律师解答： 购买一手房有以下手续流程：1、在准备购房前，要根据自身资金实力、还款能力等情况，估算实际购房能力；2、选择房源可从报纸、房地产展览、媒体机构或有正规品牌的相关房地产网站查询房源；3、在相对专业的代理指导下，对拟购买房屋...查看全文

法律解析： 购买一手房有以下手续流程：1、在准备购房前，要根据自身资金实力、还款能力等情况，估算实际购房能力；2、选择房源可从报纸、房地产展览、媒体机构或有正规品牌的相关房地产网站查询房源；3、在相对专业的代理指导下，对拟购买房屋...查看全文

购买房屋的流程如下：签订房屋买卖合同；携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。法律依据：购买房屋的流程如下：签订房...查看全文

律师解答： 第一步 看房。 首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格，查看五证是否齐全。 其次，购房者应该上网查发展商资质，查验所选购的住房是否已被抵押、查封。 如果选购的住房是由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司...查看全文

业内人士分析，预计自住型商品住房的购买人群肯定多于供应的房屋套数，因此在实际操作中，应该会采取摇号的方式来确定最终的购房者。应该会借鉴保障房的摇号购房方式，将申请购房家庭分为普通组和优先组分别摇号。可优先购买的家庭先摇...查看全文

律师解答： 看楼首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议...查看全文

农村房屋买卖的合法性与无效情况：购房者需为农村集体成员，售房者需合法拥有房屋财产权，购房者不能拥有其他宅基地，买卖需经过村委会同意。无效情况包括产分离出卖、主体问题、侵犯优先购买权和非法转让。...查看全文

法律解析： 看楼首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议...查看全文

购买商品房的程序：第一步是大家都很熟悉的签合同，如果购买的是期房的话，签订的就是购房预售合同；其次无论是预售合同还是买卖合同，签订完之后都必须要去房屋管理部门办理购房合同登记备案；备案后才能进行房屋产权的办理。...查看全文

法律分析：购买商品房的程序：第一步是大家都很熟悉的签合同，如果购买的是期房的话，签订的就是购房预售合同；其次无论是预售合同还是买卖合同，签订完之后都必须要去房屋管理部门办理购房合同登记备案；备案后才能进行房屋产权的办理。...查看全文