房屋出租人的义务和权利概述：出租人有义务交付出租房屋、保持房屋符合约定用途、维修房屋、担保房屋权利瑕疵、担保房屋安全，以及其他法律规定的义务。出租人的权利包括租房屋权利、收取租金权利、确保合理使用房屋的权利、提前收回自住的权利、终...查看全文

租赁合同条款概述：1.按期收取租金，违约需支付违约金。连续拖欠租金3个月以上或累计拖欠6个月以上可解除合同。2.出租人负责修缮房屋，造成损失或伤害需赔偿。3.提前收回房屋需征得承租人同意，损失需赔偿。4.不得向未提供真实身份证明文...查看全文

根据相关法律规定，房屋出租人享有按时收取租金和监督承租人按照合同约定使用房屋的权利。出租人应当按照合同规定，在一定期限内将房屋的占有权和使用权转让给承租人，并获得相应的经济补偿。承租人只有权占有和使用租赁的房屋，不能随意处分租赁的...查看全文

法律分析：房屋出租人的权利有：出租房屋的权利、收取租金的权利、确保出租房屋合理使用的权利、提前收回自住的权利、终止合同及可行使索赔的权利、合同期满收回房屋的权利、是否同意续签出租合同的权利。法律依据：...查看全文

法律分析：出租人的权利：居住房屋的出租人在订立租赁合同时，有权查验承租人及其全部同住人的身份证明；租赁期间，有权按照租赁合同的约定，定期查看承租人使用房屋的情况。居住房屋的出租人在订立租赁合同时，应当按照规定，在租赁合同中确定承租...查看全文

出租人的权利如下：1、出租人有收取租金的权利；2、出租人有监督承租人使用租赁物的权利；3、出租人有收回租赁物的权利。出租人的义务有付租赁物的义务，维修租赁物的义务，售租赁物的通知义务...查看全文

房屋出租人的权利如下：1、租房的权利；2、收取租金的权利；3、保证合理使用出租屋的权利；4、提前收回自住权；5、终止合同，收回房屋，造成承租人损失的，可行使索赔权；...查看全文

租赁合同中出租人的权利是收取租金和要求损害赔偿；出租人的义务是交付租赁物并保持其用途，维修租赁物（除非另有约定）。根据2021年实施的《民法典》，出租人应按约定交付租赁物并保持其用途，承租人未按约定使用导致损失时，出租人可解除合同...查看全文

房屋出租人的权利及法律依据：出租房屋、收取租金、确保合理使用、提前收回自住、终止合同及索赔、合同期满收回房屋、是否同意续签合同。法律依据为《民法典》第七百五十一条、第七百五十二条和第七百五十三条。...查看全文

法律分析：一、出租房屋不得向哪些人出租出租人出租房屋时，不得向无合法有效证件的承租人出租房屋，如果出租的，由公安机关给予处罚。《租赁房屋治安管理规定》第七条房屋出租人的治安责任：(一...查看全文

《城市房屋租赁管理办法》规定，出租人有权中止合同并收回房屋，如果承租人擅自转租、转让、改造、拖欠租金、闲置、从事非法活动、故意损坏房屋等行为。同时，出租人还可以要求承租人赔偿因上述行为而造成的损失。...查看全文

房屋承租人的权利：1、优先购买权；2、装修和增设附属设施的权利。承租人有权在合理期限内以同等条件优先购买租赁房屋，但除非是房屋按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋出卖给近亲属。如出租人未通知或妨害承租人行使优先购买权，承租人可要...查看全文

根据我国法律的规定，承租人的权利主要有：1、优先购买权，即房屋所有人在出卖房屋时，承租人享有同等条件下的优先购买权。2、买卖不破租赁，即房屋所有人在承租人承租期间出卖房屋的，不影响与承租人的租赁合同，承租人可以继续占有房屋。3、享...查看全文

根据《民法典》规定，出租人在出售租赁房屋前应提前通知承租人，并赋予承租人以同等条件优先购买的权利。如果出租人未在合理期限内通知承租人或侵害了承租人的优先购买权，承租人有权要求出租人承担赔偿责任。然而，如果承租人要求确认出租人与第三...查看全文

法律分析：房屋出租人的义务有：_x000D_ 1、按约定交付租赁物给承租人的义务；_x000D_ 2、租赁期限内保持租赁物用途符合约定的义务；_x000D_ 3、除当事人另有约定外，维修租赁物的义务。法律依...查看全文

(1)交付出租房屋的义务：出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。(2)出租房屋保持义务：出租人应当保持出租房屋符合约定的用途(3)出租房屋维修义务：出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事...查看全文

房屋出租人的权利如下：1、租房屋的权利；2、收取租金的权利；3、确保出租房屋合理使用的权利；4、提前收回自住的权利；5、终止合同，收回房屋，因此而造成承租人损失的，可行使索赔的权利；6、合同期满收回房屋的权利。...查看全文

法律分析:房屋出租人的权利如下：1、租房屋的权利；2、收取租金的权利；3、确保出租房屋合理使用的权利；4、提前收回自住的权利；5、终止合同，收回房屋，因此而造成承租人损失的，可行使索赔的权利；6、合同期满收回房屋的权利。...查看全文

律师分析： 房屋出租人的权利如下：1、租房屋的权利；2、收取租金的权利；3、确保出租房屋合理使用的权利；4、提前收回自住的权利；5、终止合同，收回房屋，因此而造成承租人损失的，可行使索赔的权利；6、合同期满收回房屋的权利。 【法...查看全文

法律解析： 房屋出租后，房屋所有权仍然是归承租人的，但是占有权是归出租人的。按照《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，下列房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地...查看全文