律师分析： 一般是以开发商违约交房时间长短给购房人一个选择,在一定期限内,购房者不退房,开发商应该按日支付违约金有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。如果协商不成,一般都是通过诉讼来解决。具体提起诉讼时,依据每个购房者签订...查看全文

一、代办房产证的时间 现在大部分地区已经实行了不动产统一登记，也就是说今后购买新房办理的产权证统一称之为不动产权证书。相关法律规定：不动产权证书在受理之日起30个工作日内办结。也就是说，无论开发商如何拖延，大家去不动产登记中心进行...查看全文

我们知道现实很残酷有的时候，很多时候面对残疾人是会产生同情心，对于残疾人一般是可以办理残疾证明的，但是很多时候办理不下来应该怎么办呢? 一、残疾证办不下来怎么办理 可以找上一级政府反应，或者向县信访局投诉，也可以向纪检部门举报 ...查看全文

如果经协商和发函,开发商拒不解决问题的话,可以到法院起诉,要求继续履行合同或者要求解除合同,同时追究开发商违约责任。 买房子时,房产证会影响到以后落户、抵押贷款等,哪些房子不能办房产证?房产证办不下来怎么办呢? 开发商角度,不能...查看全文

法律解析： 一般是以开发商违约交房时间长短给购房人一个选择,在一定期限内,购房者不退房,开发商应该按日支付违约金有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。如果协商不成,一般都是通过诉讼来解决。具体提起诉讼时,依据每个购房者签订...查看全文

法律解析： 一般是以开发商违约交房时间长短给购房人一个选择,在一定期限内,购房者不退房,开发商应该按日支付违约金有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。如果协商不成,一般都是通过诉讼来解决。具体提起诉讼时,依据每个购房者签订...查看全文

如果经协商和发函,开发商拒不解决问题的话,可以到法院起诉,要求继续履行合同或者要求解除合同,同时追究开发商违约责任。 买房子时,房产证会影响到以后落户、抵押贷款等,哪些房子不能办房产证?房产证办不下来怎么办呢? 开发商角度,不能...查看全文

一、开发商的原因 1、开发商在销售房屋时没有取得完整的五证 五证是指，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。如果五证中缺少任何一证，...查看全文

本文介绍了房产证办不下来的原因以及解决方法。房产证是购房者拥有该房产的法律意义上的证明,对于购房者来说,及时办理或不办理房产证可能会对其权益产生损害,对购房者的利益产生负面影响。文章分为四个部分,首先介绍了开发商资质不全、相关税费...查看全文

如果经协商和发函,开发商拒不解决问题的话,可以到法院起诉,要求继续履行合同或者要求解除合同,同时追究开发商违约责任。 买房子时,房产证会影响到以后落户、抵押贷款等,哪些房子不能办房产证?房产证办不下来怎么办呢? 开发商角度,不能...查看全文

房产证当天办当天不能拿到，通常情况下，办理房产证一个月以后就能拿到证件，不同的地方政策存在差异，办理的时间也有些许不同，不过一般不会超过两个月。 房屋产权证，是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一...查看全文

对于刑事案件一般是比较严重的,在经过了的审判之后就会过一个生效的缓冲期间,过了生效期就会着手执行了。判决书下达后有十天的生效期,如果十天内没有上诉,那么判决书已经生效。按照做法,一般一个月统一执行一到两次,所以,执行的时间应该在半...查看全文

律师分析： 对于刑事案件一般是比较严重的,在经过了的审判之后就会过一个生效的缓冲期间,过了生效期就会着手执行了。判决书下达后有十天的生效期,如果十天内没有上诉,那么判决书已经生效。按照做法,一般一个月统一执行一到两次,所以,执行的...查看全文

律师分析:对于刑事案件一般是比较严重的,在经过了的审判之后就会过一个生效的缓冲期间,过了生效期就会着手执行了。判决书下达后有十天的生效期,如果十天内没有上诉,那么判决书已经生效。按照做法,一般一个月统一执行一到两次,所以,...查看全文

法律解析： 1.如果是因为没有缴纳相关税费办不下来的要及时补交税费。 2.如果是因为办理时没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明，及时补交相关资料。 3.如果是因为开发商原因无法办理的，可以提起民事诉讼要求开发商履行合...查看全文

律师解答： 1.如果是因为没有缴纳相关税费办不下来的要及时补交税费。 2.如果是因为办理时没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明，及时补交相关资料。 3.如果是因为开发商原因无法办理的，可以提起民事诉讼要求开发商履行合...查看全文

律师解答： 购房合同迟迟拿不到，可以向开发商询问原因，要求其及时提供合同；开发商不能说明原因也没有提供合同的，买房因此不能实现合同目的的，可以要求其退还合同定金和首付款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 ...查看全文

律师分析： 购房合同迟迟拿不到，可以向开发商询问原因，要求其及时提供合同；开发商不能说明原因也没有提供合同的，买房因此不能实现合同目的的，可以要求其退还合同定金和首付款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 ...查看全文

法律分析:一直不办理房产证，可能会使房屋买受人的权益受到侵害。因为根据我国相关法律的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，不办理房产证，不能证明房屋属于当事人所有。...查看全文

购房者维权需求：开发商未按合同交房、房产证迟迟办不下来。解决方法：1.根据合同约定，协商或通过诉讼维护权益。2.对于违约交房，购房者可选择继续履约要求违约金或退房要求违约金。3.房产证办理超期，可协商解决、发律师函催促或提起诉讼。...查看全文