集体户拆迁能分到房子嘛?

律师回答

律师解答:

一般来说,拆迁补偿看产权、户口、共同居住人等等因素,具体的安置补偿方案各地都不同,建议关注当地拆迁公告和安置补偿方案。房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
集体户拆迁能分到房子吗?

法律解析: 一般来说,拆迁补偿看产权、户口、共同居住人等等因素,具体的安置补偿方案各地都不同,建议关注当地拆迁公告和安置补偿方案。房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有...查看全文

集体户拆迁能分到房子吗?

律师分析: 一般来说,拆迁补偿看产权、户口、共同居住人等等因素,具体的安置补偿方案各地都不同,建议关注当地拆迁公告和安置补偿方案。房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有...查看全文

集体户拆迁能分到房子吗?

法律解析: 一般来说,拆迁补偿看产权、户口、共同居住人等等因素,具体的安置补偿方案各地都不同,建议关注当地拆迁公告和安置补偿方案。房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有...查看全文

集体户孩子能随迁嘛?

律师解答: 1、夫妻双方一方为家庭户口、一方为单位集体户口的,所生子女应当随家庭户口一方申报出生登记。 2、对夫妻双方均为单位集体户口的,应当将户口迁至合法固定住所后,再办理子女出生登记;无合法固定住所的,所生子女可以随父或者母单...查看全文

公务员拆迁能分到房子嘛?

律师解答: 法律规定,土地补偿费系对集体土地所有丧失的补偿,分配主体是征地补偿安置方案确定时所有具有本集体经济组织成员资格的人。 你如果是本集体经济组织成员,依法有主张平等的分配土地补偿款的利。、 不管你是否为公务员无关,只要你是...查看全文

离婚拆迁房子能分嘛?

律师解答: 符合两种情况,拆迁房就能分。第一种就是在里面必须有户口没有迁出。第二就是要有属于自己的房产。私有住宅的拆迁补偿,在离婚后只会给房子的主人。拆迁宅基地的房子,对产权人给予补偿的,则离婚后一方没取得房子产权的,没有权利分割...查看全文

离婚后拆迁女方能分到房子嘛?

律师解答: 如果被拆迁房屋属于一方个人财产的,则拆迁获得的补偿离婚时仍归一方所有;如果被拆迁房屋届于夫妻共同财产的,则离婚时对于拆迁补偿按照夫妻共同财产处理,双方自行协商如何分割,协商不成的由法院判了分割方式。 【法律依据】: ...查看全文

集体户口拆迁怎么分配

律师分析:1、有宅基地安置条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价。2、选择货币补偿,也就是不给安排宅基地也不给安置房,直接用钱补偿。3、选择产权房屋调换,也就是给安置房安置。法律依据:...查看全文

儿子分户,父母房子拆迁还能分到房产吗

离婚后拆迁房分配方法:个人财产离婚时不得分割,共同所有的房产可协商分割或法院判决。婚姻期间财产约定需书面形式,具有法律约束力。夫妻约定财产归各自所有时,个人债务由个人财产偿还。离婚时共同财产需协商处理,无协议时法院判决保护子女、女...查看全文

集体房产证拆迁可以得到赔偿嘛?

律师解答: 会给的,补偿标准不固定,要结合实际情况来决定,而且该补偿只能由原来的房主去领取,一般买卖集体产权的房子是不会受法律保护的,也没有合法房产证,所以在征地拆迁的时候,购买人无法完成拆迁补偿登记。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

居民户口能分拆迁房嘛?

律师解答: 能,具体介绍如下: 1、可以有相关政策补偿,但是具体能够补偿到多少,要看当地的拆迁政策。 2、涉及按照户口里面的人分得的钱及房屋面积都属于你的。你的户口所在的房屋房主有义务给你保留属于你的户口份额的钱及房屋面积。最好能...查看全文

村房屋集体拆迁无房户有拆迁款吗

法律分析:1、看情况,如果是按照房屋的面积进行补偿的。如果拆迁的仅仅只是农村的房屋,而补偿又正好是按照农村被拆迁房屋建筑物的面积来计算的话,在这个补偿标准当中,有户无房的老百姓们是没有补偿的。 2、毕竟房屋建筑物是属于私有的个人财...查看全文

集体户口有房子必须迁出嘛?

律师解答: 京集体户口买房子根据法律规定并不一定要迁出,但问题是你不准备把户口落在自家的产权房(买房子干什么),正常情况下集体户买房子是为了享受当地居民的公共资源服务,比如结婚夫妻投靠落户孩子上户口读书都需要有家庭户的户口本,作为...查看全文

拆迁款能打到子女账户嘛?

律师解答: 农村房屋拆迁,补偿款一般是打到户主的账户上,如果账户中的钱已经被冻结,有可能被法院执行,但子女可以向法院提出执行异议,主张自己部分的拆迁款项不应该被执行。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了...查看全文

结婚未够三年拆迁能分到房子嘛?

律师解答: 如果有证据证明婚前财产是谁的,离婚时,也是跟婚前一样是这个人的。目前,我国采取的是夫妻的共同财产制,其属于共同财产制里所讲到的婚后所得的共同财产制。具体而言,就是从登记结婚那天起,除了某些法律能够明文规定的财产与夫妻双...查看全文

廉租房拆迁能分到房子吗

律师分析:廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。你需要根据当地的规定看拆迁补偿是实物还是货币。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于...查看全文

拆迁女儿能分到房子吗

如果父母已故且无遗嘱,女儿有权继承拆迁房款。如果父母健在且房产归他们所有,女儿无法分得。...查看全文

离婚分户拆迁能分到拆迁款吗

离婚后是否还能分房屋拆迁补偿款 首先,私有住宅的拆迁补偿,只给予房屋产权人,通俗一点就是房屋的主人。根据婚姻法及其司法解释的规定,夫妻共同居住的房产,在离婚后已经属于一方的,那么拆迁补偿款只能给到房屋产权方,另一方无权请求分割离婚...查看全文

房子拆迁没房产证还能得到拆迁补偿嘛?

律师解答: 房子拆迁没房产证还能得到拆迁补偿。对于没有房产证但能够证明房屋合法拥有的,由政府部门确认后也是可以得到补偿的,需经过政府确认和法律程序方可补偿。 【法律依据】: 《城市房屋拆迁工作规程》 第八条 对于未取得房产证但能...查看全文

集体户能享受拆迁安置吗

集体户在拆迁过程中可以享受多种补偿,包括拆迁资产的补偿费用、停产停业损失和拆迁政策奖励费用。房屋征收必须基于公共利益和公平补偿,国家只有在特殊情况下才能收回土地使用权。征收程序严格,包括公告、调查、听证、报批和补偿安置方案制定等。...查看全文