房产继承的内容有哪些

律师回答

房产继承有以下内容:
1、继承只有在被继承人死亡后才能发生在财产继承中留下财产的人。这是继承的首要条件。为了避免继承人在未来争夺财产而发生纠纷,一些财产所有人在出生前将财产权交给继承人,如分配给一个或每个子女,这也是一种合法的行为,但这不是继承,因为继承还没有开始,而是在出生前的赠与;
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,即依作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。如果被继承人立遗嘱,将财产指定给法定继承人以外的人,或者捐赠给国家和集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承,而是遗产;
3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有些财产是共有的,比如夫妻之间的共有。当一方死亡时,并非所有财产都成为遗产。此时,应先将财产的产权分割为被继承人配偶的份额除约定外,一般应分割财产份额的一半,然后继承财产。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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