建设用地的分类包括商服、工矿仓储、住宅、公共管理与服务、特殊、交通运输、水域及水利设施。任何单位和个人需依法申请使用国有土地，兴办乡镇企业和村民建设住宅需批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地，或批准使用农民集体所有的土地进行乡...查看全文

农村集体土地建厂需经审批，未经审批的土地使用证无效，村委会可申请撤销并收回土地。根据土地管理法，非农业建设需申请国有土地，集体建设用地仅限乡镇企业、村民住宅、公共设施和公益事业。转让集体土地使用权不得用于非农业建设，违者将受罚。经...查看全文

律师分析： 开办加油站首先必须有当地经信部门的规划，就是说必须在你想做加油站的位置有规划点。确定规划点后，就是征地的问题的了，开办加油站的土地性质必须是商业服务用地，只要规划完成了，就要国土部门做征地、规划了，现在商业服务用地必须...查看全文

法律分析:农村集体建设用地可以买卖，但不得上市交易。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时买卖行为应报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华...查看全文

法律分析：一、建设用地可以建加油站吗1、一般加油站由经百贸局管理。新建加油站必须符合加油站布点规划。2、加油站用地必须符合土地利度用总体规划和城市规划。也就是说必须是建设用地。否则必须办理农地转用，广东可以...查看全文

农村集体建设用地不能买卖。农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖，只能在本农村集体内部进行，否则买卖行为违法，合约无效。一、买农村房屋应该如何过户农村本集体经济组织成员之间才能购买这个前提条...查看全文

农村集体土地只能用于兴办乡镇企业、村民住宅和乡镇公共设施，不得出让、转让或出租给非农业建设。对于集体土地企业使用权的对外出租，仅限于与集体经济组织开办的或以入股、联营形式共同举办的乡镇企业。...查看全文

法律解析： 只有集体建设用地才能进入市场，不是所有农村集体建设用地。营利性建设用地，是指以纯营利为目的，用于相关建设的土地。国有营利性建设用地包括“工商、旅游、娱乐、商品房”，表明只有农村集体建设用地乡镇企业符合集体建设用地性质，...查看全文

律师解答： 只有集体建设用地才能进入市场，不是所有农村集体建设用地。营利性建设用地，是指以纯营利为目的，用于相关建设的土地。国有营利性建设用地包括“工商、旅游、娱乐、商品房”，表明只有农村集体建设用地乡镇企业符合集体建设用地性质，...查看全文

法律解析： 只有集体建设用地才能进入市场，不是所有农村集体建设用地。营利性建设用地，是指以纯营利为目的，用于相关建设的土地。国有营利性建设用地包括“工商、旅游、娱乐、商品房”，表明只有农村集体建设用地乡镇企业符合集体建设用地性质，...查看全文

律师分析： 只有集体建设用地才能进入市场，不是所有农村集体建设用地。营利性建设用地，是指以纯营利为目的，用于相关建设的土地。国有营利性建设用地包括“工商、旅游、娱乐、商品房”，表明只有农村集体建设用地乡镇企业符合集体建设用地性质，...查看全文

法律分析： 　　我国对于建设用地有严格的法律规定，主要有以下规定；　　1、根据我国《土地管理法》第四十三条规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组...查看全文

农村集体土地上建厂房必须符合三种范围，即兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡镇村公共设施和公益事业建设。如果租赁集体土地用于建厂，也只限于与集体经济组织开办的或以入股、联营形式与他人共同举办的乡镇企业。...查看全文

法律分析:农村集体土地不能买卖。农村集体土地的所有权归村集体经济组织，个人对农村集体土地不具备所有权、仅享有使用权和收益权，不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。法律依据:《《中华人民共和国宪法》》第十...查看全文

律师解答： 不违法的，村民可以向乡、民族乡、镇的人民代表大会和人民政府，或者县级人民代表大会常务委员会和人民政府及其有关主管部门举报，由乡级或者县级人民政府负责调查并依法处理。 【法律依据】： 《中华人民共和国村民委员会组织法》...查看全文

律师分析： 不违法的，村民可以向乡、民族乡、镇的人民代表大会和人民政府，或者县级人民代表大会常务委员会和人民政府及其有关主管部门举报，由乡级或者县级人民政府负责调查并依法处理。 【法律依据】： 《中华人民共和国村民委员会组织法》...查看全文

加油站属于什么用地 加油站依次属于商业服务业设施用地、公用设施营业网点用地、加油加气站用地。 在中国，加油站经历了一个由少到多、由分散经营到规模经营、由单一经济成分向多种经济成分、由经验型管理向专业化管理、由单品种经营向多种经营转...查看全文

法律分析：农村集体所有土地变为国有建设用地需要提出建设用地申请交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书，审查通过进行公示、交由乡镇审核，乡镇审核通过交由县国土资源局实施用地报批和供地手续，颁发...查看全文

本文介绍了土地使用权无法继承，而个人承包的收益则可以被继承。根据《民法典》规定，个人承包应得的个人收益可以依照本法规定继承。如果个人承包可以由继承人继续承包，那么应按照承包合同办理。...查看全文

法律分析： 农村集体建设用地新政策为： 1、严格执行土地用途管制制度； 2、严格规范使用农民集体所有土地进行建设； 3、严格控制农村集体建设用地规模； 4、严格禁止和严肃查处“以租代征”转用农用地的违法违规行为； 5、严格土地执法...查看全文