法律解析： 正常的房屋过户是不查征信的。过户不需要贷款就不查征信，需要贷款必查征信，征信有问题，贷款通不过。去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可...查看全文

一、房屋怎么过户给父母1、走买卖流程，按建委最低的过户指导价网签，满五年唯一的普通住房，卖给您父母，只需要缴纳契税。2、走赠与流程，以赠与的方式给父母，契税3%，户口本上体现亲子关系不用做亲属关系公证，户口...查看全文

1、继承过户继承的方式是税费最少的一种方式，在父母在世时是不能办理的，只有等到父母去世后才能办理房产继承。在办理直系亲属的继承时，不需要缴税，只有工本费(住宅80元/户，非住宅550元/户)。第...查看全文

子女买房与父母无关，但父母的失信记录可能影响子女的贷款，根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，具有履行能力而不履行法律义务的人将被纳入失信被执行人名单，受到信用惩戒。...查看全文

法律分析:正常的房屋过户是不查征信的。过户不需要贷款就不查征信，需要贷款必查征信，征信有问题，贷款通不过。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当...查看全文

律师解答： 小孩可以有房产可以把房产证过户给小孩。如果是夫妻共同财产，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的，需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果 属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。 【法律依...查看全文

父母买房是父母独立进行的民事行为，和子女没多大关系，但是有些机构会担心子女有转移资产嫌疑会查询子女征信，征信系统，全国联网，一旦查出失信记录，个人失信会对父母买房有一些影响，主要表现在贷款上。一、网贷还不上，会坐牢吗...查看全文

要缴费。父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴...查看全文

关于子女过户房子给父母，过户费如何收取的问题，律师整理了一些内容，希望能帮助到大家。 一、子女过户房子给父母，过户费如何收取 子女通过赠与的方式把房屋过户给父母，过户费的收取标准如下： (1)公证费：按房价2%缴纳; (2)评估费...查看全文

购房首套贷款与二次贷款的判定标准：全款买房或贷款买房但无贷款记录为首套，贷款买房但有贷款记录为二次贷款。对于二套房认定：贷款买房且有贷款记录但无房产记录为首套，贷款买房且有贷款记录但房产已卖掉为首套，贷款买房且商业贷款已结清为首套...查看全文

本文介绍了三种办理房屋过户的方式：出让、赠与和继承。出让是通过买卖方式办理过户，赠与是通过赠与公证、评估和鉴定等程序办理过户，而继承需要在父母一方死亡的情况下进行。...查看全文

1、买卖过户直系亲属之间的房产交易，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多。父母如果将房产卖给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女...查看全文

律师解答： 一是以出让的形式过户，也就是按照交易程序以出售的形式办理过户。第二种方式是以赠与的方式转让所有权，包括赠与公证、房屋评估评估、所有权转让。第三种方式是通过继承转移所有权，但这种情况需要发生在父母其中一方死亡的情况下，这...查看全文

如何省钱地将房屋过户给子女？继承过户最省钱，只需缴纳公证费；五年以内的房产赠与过户也省钱，免营业税和个人所得税，只需缴纳公证费和契税；五年以上的房产买卖过户省钱，免营业税和个人所得税，只需缴纳契税。赠与过户后转让房产需交个人所得税...查看全文

父母房产过户给子女有三种方式：继承、赠与和买卖。只有这三种方式才能将房产证换成子女的名字。双方当事人需前往房管局办理过户手续并缴纳相应税费。第一种方式是出让，按照买卖程序办理过户，需缴纳营业税、个人所得税和契税。第二种方式是赠与，...查看全文

律师解答： 要的，父母的房子过户给孩子是要交税的。过户有两种方式，一是赠与过户，二是买卖过户，如果房产赠与，需要公证，会涉及到公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有契税等于房屋评估价乘以1.5%;...查看全文

法律解析： 要的，父母的房子过户给孩子是要交税的。过户有两种方式，一是赠与过户，二是买卖过户，如果房产赠与，需要公证，会涉及到公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有契税等于房屋评估价乘以1.5%;...查看全文

父母把房子过户给子女要交税，具体情况如下：1、父母把名下的房子过户给子女，肯定需要交税，而过户的方式可以通过继承、赠与或者买卖，但是因为过户的方法不同，所以在办理的过程中，所要缴纳的税费也会截然不同；2、但...查看全文

法律解析： 要的，父母的房子过户给孩子是要交税的。过户有两种方式，一是赠与过户，二是买卖过户，如果房产赠与，需要公证，会涉及到公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有契税等于房屋评估价乘以1.5%;...查看全文

法律分析：父母将房屋过户给子女过户费：父母将房屋过户给子女时，子女不需要缴纳个人所得税，只需要缴纳契税和印花税就可以了，以及办理过户手续时的登记费和工本费。法律依据：_x000D_ 《财政部关于个人...查看全文