二手房买卖合同一方违约应继续履行，如确不能履行则需赔偿损失。房屋涨跌损失可通过协商或市场比照确定。违约方应承担违约责任，包括继续履行、补救措施或赔偿损失。《民法典》第五百七十七条规定了违约责任。...查看全文

法律分析:买二手房受到钱之后收条应当包括标题，正文和落款，具体的内容应当包括写明收到的钱物数量，物品的种类，规格等，收条的签订一定要是当事人的真实意思表示等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百四十...查看全文

二手房房款收条应由标题、正文、落款三部分组成。标题分为两种，一种是文种名，另一种是正文前三个字。正文需写明收到的钱物数量、种类、规格等，以及收钱原因。落款需写上个人或单位名称、收到日期，并加盖公章。经手人需在姓名前署上“经手人：”...查看全文

法律分析:买房收据应写明收款人与打款人的姓名与身份信息，明确款项性质与收款数额，注意大写金额与小写金额保持一致，最后双方签字或盖章并署明日期，日期以书写收据的时间为准。法律依据:《《中华人民共和国票据法》》...查看全文

依据物价局相关文件规定，房产交易额在1000万元金额（含1000万元）以下的，按3%收取；超过1000万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。比如，一套房产的成交...查看全文

律师分析： 在写收条时，务必清点好所收到的物品钱款的具体数额，做到准确无误、不出差错。是替别人代收的，应在题目使用“代收到”字样，在文尾署名时用“代收人”三个字。收条的语言一般较为简单，篇幅往往短小精悍。不涂改。数目要大写。 【...查看全文

在写收条时，务必清点好所收到的物品钱款的具体数额，做到准确无误、不出差错。是替别人代收的，应在题目使用“代收到”字样，在文尾署名时用“代收人”三个字。收条的语言一般较为简单，篇幅往往短小精悍。不涂改。数目要大写。...查看全文

购买二手房时需要注意卖方是否故意隐瞒房屋存在的质量问题。如果卖方故意隐瞒,则需要承担相应的赔偿责任。但如果卖方已如实告知缺陷或买方已知道缺陷,则卖方不承担责任。此外,房屋的隐蔽缺陷不是出卖人在装修、使用过程中造成的,而是房屋本身固...查看全文

房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。 印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人...查看全文

法律分析:买二套房房产税由房产所在地的税务机关依照市场评估价的1%-3%按年征收。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。法律依据:_x000...查看全文

法律解析： 买卖二手房合同的合同需要写明下面内容： 1、双方当事人姓名和地址和房屋产权人； 2、房屋面积、价格和数量、建筑时间和使用年限； 3、购房合同关于违约条款的内容； 4、购房中附带的条件内容。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师解答： 买卖二手房合同的合同需要写明下面内容： 1、双方当事人姓名和地址和房屋产权人； 2、房屋面积、价格和数量、建筑时间和使用年限； 3、购房合同关于违约条款的内容； 4、购房中附带的条件内容。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 签订二手房买卖合同的方式是：1.写清楚当事人的名称或姓名、住所；2.在合同中应明确写到房屋的位置、产权归属、面积、结构等；3.在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件，双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂...查看全文

律师解答： 签订二手房买卖合同的方式是：1.写清楚当事人的名称或姓名、住所；2.在合同中应明确写到房屋的位置、产权归属、面积、结构等；3.在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件，双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂...查看全文

法律解析： 买卖二手房合同的合同需要写明下面内容： 1、双方当事人姓名和地址和房屋产权人； 2、房屋面积、价格和数量、建筑时间和使用年限； 3、购房合同关于违约条款的内容； 4、购房中附带的条件内容。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

法律解析： 买卖二手房合同的合同需要写明下面内容： 1、双方当事人姓名和地址和房屋产权人； 2、房屋面积、价格和数量、建筑时间和使用年限； 3、购房合同关于违约条款的内容； 4、购房中附带的条件内容。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

律师分析： 买卖二手房合同的合同需要写明下面内容： 1、双方当事人姓名和地址和房屋产权人； 2、房屋面积、价格和数量、建筑时间和使用年限； 3、购房合同关于违约条款的内容； 4、购房中附带的条件内容。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 买卖二手房合同的合同需要写明下面内容： 1、双方当事人姓名和地址和房屋产权人； 2、房屋面积、价格和数量、建筑时间和使用年限； 3、购房合同关于违约条款的内容； 4、购房中附带的条件内容。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律分析:二手房买卖合同应当写明以下内容:_x000D_ 1、当事人的住所和名称或者姓名；_x000D_ 2、二手房位置、产权归属、面积、结构、基础设施等；_x000D_ 3、价款及支付方式和时间；_x000D_ 4、合同...查看全文

法律解析： 签订二手房买卖合同的方式是：1.写清楚当事人的名称或姓名、住所；2.在合同中应明确写到房屋的位置、产权归属、面积、结构等；3.在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件，双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂...查看全文