律师解答： 2个月。发生不可抗力，开发商要及时通知业主。在疫区，邮寄函件或登报，均不合适。可以用电话、短信、微信、电子邮件等方式进行通知。业主如果没有收到任何一种告知，则保留追究开发商部分责任的权利，且开发商要需要提供“疫情导致合...查看全文

疫情影响延期交房不违约，顺延时间以一级响应起止时间为准。受疫情影响的房屋和市政工程项目可以顺延竣工时间，不计违约责任。若开发商工地出现新冠肺炎病例导致停工，可认定为不可抗力事件，开发商在延误期内免责。但开发商需履行告知义务，未及时...查看全文

律师解答： 如果开发商不按约定交房，将进入延期履行期。在此期间，因不可抗力造成的暂停交付和延迟交付，由开发商负责。如果没有正当理由，开发商延期交房被视为违约。出卖人如果延长期限交房，这种情况就属于违法，延期天数按约定计算并赔偿一定...查看全文

法律解析： 如果开发商不按约定交房，将进入延期履行期。在此期间，因不可抗力造成的暂停交付和延迟交付，由开发商负责。如果没有正当理由，开发商延期交房被视为违约。出卖人如果延长期限交房，这种情况就属于违法，延期天数按约定计算并赔偿一定...查看全文

律师解答： 一般交付延期都会有个限度，像北京一项目宣布延期一个月交付。 合肥房地产协会发布《关于合肥市房地产开发项目全面复工的通知》，通知表示，房地产开发项目可以全面复工。虽然政府有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房，但并不是没...查看全文

法律解析： 一般交付延期都会有个限度，像北京一项目宣布延期一个月交付。 合肥房地产协会发布《关于合肥市房地产开发项目全面复工的通知》，通知表示，房地产开发项目可以全面复工。虽然政府有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房，但并不是没...查看全文

1、非抗力因素（重大的自然灾害事故） 以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金。2、逾期60日以内：开发商按日 每天赔付万分之3的违约金。3、逾期60日以上：业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还...查看全文

交房超期后，计算违约金。如合同约定了延期交房违约金金额，可按约定主张违约金；如合同未约定，可按已交房款总额乘以同期银行贷款利率和逾期时间主张违约金。...查看全文

律师分析： 关于交房逾期违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。 不过,尽管逾期交房的违约金没有一个...查看全文

律师分析： 不属于，疫情属于特殊的情况，如果房租的缴纳发生困难，可以与房东进行协商，如果协商不成功的情况下，可以考虑按合同法的规定，要求以“不可抗力”为由要求解除合同，以“不可抗力”为由而解除合同的情况下是不算违约的。 【法律依...查看全文

法律解析： 不属于，疫情属于特殊的情况，如果房租的缴纳发生困难，可以与房东进行协商，如果协商不成功的情况下，可以考虑按合同法的规定，要求以“不可抗力”为由要求解除合同，以“不可抗力”为由而解除合同的情况下是不算违约的。 【法律依...查看全文

法律解析： 不属于，疫情属于特殊的情况，如果房租的缴纳发生困难，可以与房东进行协商，如果协商不成功的情况下，可以考虑按合同法的规定，要求以“不可抗力”为由要求解除合同，以“不可抗力”为由而解除合同的情况下是不算违约的。 【法律依...查看全文

律师解答： 不属于，疫情属于特殊的情况，如果房租的缴纳发生困难，可以与房东进行协商，如果协商不成功的情况下，可以考虑按合同法的规定，要求以“不可抗力”为由要求解除合同，以“不可抗力”为由而解除合同的情况下是不算违约的。 【法律依...查看全文

律师解答： 疫情期间还款延期一个月到几个月的时间，可以延期的时间并未统一，可以协商算是，继央行等五部委发布关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知，要求金融机构在信贷政策上对前述人群予以适当倾斜、合理延后还款期限后...查看全文

法律解析： 疫情期间还款延期一个月到几个月的时间，可以延期的时间并未统一，可以协商算是，继央行等五部委发布关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知，要求金融机构在信贷政策上对前述人群予以适当倾斜、合理延后还款期限后...查看全文

律师分析： 疫情期间还款延期一个月到几个月的时间，可以延期的时间并未统一，可以协商算是，继央行等五部委发布关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知，要求金融机构在信贷政策上对前述人群予以适当倾斜、合理延后还款期限后...查看全文

律师分析： 对于购房者和开发商来说，此次疫情导致的延期交房是否属于违约，关键在于合同签订的时间。如果合同签订在疫情发生之前，要看疫情是否影响合同的履行。比如，所涉买卖房屋属于在建工程，疫情造成开发商无法开工，确实会影响交房时间，疫...查看全文

对于购房者和开发商来说，此次疫情导致的延期交房是否属于违约，关键在于合同签订的时间。如果合同签订在疫情发生之前，要看疫情是否影响合同的履行。比如，所涉买卖房屋属于在建工程，疫情造成开发商无法开工，确实会影响交房时间，疫情就构成‘不...查看全文

律师解答： 对于购房者和开发商来说，此次疫情导致的延期交房是否属于违约，关键在于合同签订的时间。如果合同签订在疫情发生之前，要看疫情是否影响合同的履行。比如，所涉买卖房屋属于在建工程，疫情造成开发商无法开工，确实会影响交房时间，疫...查看全文

法律解析： 对于购房者和开发商来说，此次疫情导致的延期交房是否属于违约，关键在于合同签订的时间。如果合同签订在疫情发生之前，要看疫情是否影响合同的履行。比如，所涉买卖房屋属于在建工程，疫情造成开发商无法开工，确实会影响交房时间，疫...查看全文