律师分析： 房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。一般来说，开发商取得土地使用证时，楼盘还没有开发，有的甚至几年之后才能开发，那么等居民入住时，房屋产权年限也就不足审批下来的年限了。二手房也不例外。 【法...查看全文

汽车的违章扣分处理，可以用别人的驾照消分。但是需要注意的是一辆车一年内只能用三个驾驶证消除违法扣分。而且消分的时候需要另本人拿着本人的驾驶证去处理。...查看全文

离婚诉讼第二次起诉要经过如下时间：1、法院适用简易程序审理的时间是三个月，针对案件事实清楚，证据确实充分，争议不大的案件；2、法院适用简易程序审理的时间是六个月，法院应当在立案之日起六个月内对案件进行审结。...查看全文

1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付...查看全文

律师分析： 按买卖双方交房的时间来划分，交房前的物业费由原户主支付，交房后的物业费用则由买家支付。过户手续办理完毕后，卖房应按合同约定的时间交房，交房各项事宜结束后，卖方将钥匙交给买方。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地...查看全文

离婚案件中，第二次起诉离婚的时间应从法院判决不准离婚生效后的次日开始计算，而不是从判决书盖章或当事人收到判决书的时间。第二次起诉离婚并不保证离婚成功，法院仍会审查夫妻感情是否破裂。离婚是一个过程，需要准备充分的证据，并根据具体情况...查看全文

起诉离婚是夫妻双方感情结束的终点。很多时候一次起诉并不能解决纠纷，往往需要进行第二次起诉。那么第二次起诉离婚时间从什么时候计算一年?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧，相信会对您有所帮助。...查看全文

一、二手房满二年和满五年的区别：两者的主要区别是交税金额上的多少，满五年交的比两年的少。契税方面：普通住宅卖方：满两年不满五年(无论是否唯一)1%；满五年唯一住房免税。二、二手房满二...查看全文

法律分析:二手房应当在二手房买卖合同约定的日期范围内交房，合同中没有明确规定的可由双方协商决定。出卖人未如期交付使用的属于违约，买受人可以请求支付违约金或者赔偿损失。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

法律分析：从做出行政处罚决定那一天开始算。根据《中华人民共和国道路安全法》第九十一条“饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动...查看全文

一、二手车年审时间：二手车的年检时间是从新车开始推算的，与是几手车是没有关系的。如果您的车是非营运微型或者是小型载客车的话，六年以内免上线免检，但还是要每两年领一次年检标志。六年以后每年检一次，年检月份按行...查看全文

买二手房要先加纳税费才可以过户，因为过户的时候需要提供一份完税证明才可以进行过户。也就是说你提交过户申请的时候可以没有缴纳税费，但是，要想取得房屋产权证就必须是所有税费已经缴纳完毕，要提供完税证明，房管局才会进行过户，颁发新的产权...查看全文

律师分析： 买二手房要先加纳税费才可以过户，因为过户的时候需要提供一份完税证明才可以进行过户。也就是说你提交过户申请的时候可以没有缴纳税费，但是，要想取得房屋产权证就必须是所有税费已经缴纳完毕，要提供完税证明，房管局才会进行过户，...查看全文

二手房网签是指买卖双方通过中介机构达成房屋买卖协议后,到房屋权属登记部门进行合同签订、房屋过户等手续的过程。网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠。以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。同时,网签过程全...查看全文

一般来说，在房屋买卖过程中，房屋满两年和满五年是可以减免一定税费的，房子满两年是从契税完税时间进行计算的。      房子满两年是从个人购买住房以取得的房屋产权...查看全文

物业费交纳时间是业主入住后根据通知书确定的，对于未入住的业主也有一定比例的费用要交纳，具体标准以合同为准。了解物业费交纳时间可以维护自身权益。...查看全文

二手房购买满两年后出售税费包括：原业主缴纳：个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费)。买家缴纳：房屋转移登记费80元...查看全文

1、商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房产 以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年或者满2年。 2、已购公房 有三个时间：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期。这三个时间哪个在前...查看全文

1、契税:一般收取的标准为房款的1.5%(据相关规定,面积在144平米以上的被称之为“豪宅”,契税需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、土地出让金:一般收取的标准为成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(...查看全文

法律分析：职工在不同工作单位满一年的，自第二年度起享受带薪年休假。满一年的次日起即可休假，但年休假由用人单位考虑职工意愿，根据生产经营情况统筹安排，用人单位具有安排权。 相关法律知识 《职工带薪年休假条例》 第二条机关、团体...查看全文