拆迁安置房是否具有商品房性质？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问拆迁安置房是否属于商品房？

答

律师分析：不属于。在获得拆迁安置房后需要办理不动产登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保...查看全文

问拆迁安置房是否属于商品房

答

法律分析:不属于。在获得拆迁安置房后需要办理不动产登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文

问拆迁安置房是什么性质

答

1、回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁...查看全文

问拆迁安置房是不是商品房？

答

回迁房归属根据土地性质划分，国有土地上的回迁房属于商品房，集体土地上的回迁房一般不属于商品房。法律规定了转让房地产的审批程序和相关费用的缴纳，以确保土地使用权的合法性和国家利益的实现。...查看全文

问拆迁补偿安置房具有物权性质吗

答

一、拆迁补偿安置房具有物权性质吗物权的客体是动产和不动产，而拆迁补偿安置房属于不动产，所以具有物权的性质，具有所有...查看全文

问拆迁安置房产权性质？

答

律师分析：安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置...查看全文

问拆迁安置房是否具有房产证？

答

拆迁安置房屋拥有房产证，根据国家政策规定，这些房屋是为被拆迁户提供的安置补偿。只要是经过正规拆迁程序，由持有拆迁许可证的开发商建造的安置房屋，被安置人将来都有机会获得房屋的产权证。尽管需要更长的时间，但这意味着他们最终能够取得房产...查看全文

问拆迁安置房算商品房吗

答

拆迁安置房不属于商品房。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋；商品房是经政府有关部门批准由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权开发，建成后用于市场出售出租的房屋。...查看全文

问拆迁安置房是否具有产权？

答

拆迁安置房产权有所不同。国有划拨土地上建设的安置房有产权，但限制交易；政府购买的商品房安置房也有产权；集体建设用地上的安置房为小产权房，只有集体产权证或小产权证。...查看全文

问商品房拆迁如何安置

答

法律解析：拆迁安置房屋通常可以分为两大类，一种是由于重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照各地的相关政策规定，被安置人获得这种配套商品房，房屋产权属于其个人所有，且在取得所有权的几年之内不能上市交易。另...查看全文

问商品房拆迁如何安置

答

法律分析:拆迁安置房屋通常可以分为两大类，一种是由于重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照各地的相关政策规定，被安置人获得这种配套商品房，房屋产权属于其个人所有，且在取得所有权的几年之内不能上市交...查看全文

问商品房拆迁如何安置？

答

律师分析：拆迁安置房屋通常可以分为两大类，一种是由于重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照各地的相关政策规定，被安置人获得这种配套商品房，房屋产权属于其个人所有，且在取得所有权的几年之内不能上市交易。另...查看全文

问拆迁安置房和商品房有何不同？

答

拆迁安置房和商品房的区别： (1)安置房相对于商品房来说质量比较低； (2)相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权； (3)安置房交易时间受限； (4)安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记； (5)安置房相对于...查看全文

问拆迁安置房土地性质是怎样的

答

拆迁安置房的土地性质有集体土地，国有出让土地和国有划拨土地三种类型，如果是集体土地安置房，只能在集体组织内部进行交易，属于国有土地性质的拆迁安置房，获得房产证后就能上市交易，如果是划拨土地性质的安置房，5年内不能上市交易。...查看全文

问拆迁安置房和商品房的区别

答

1、安置房相对于商品房来说质量比较低；2、相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权；3、安置房交易时间受限；4、安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记；5、安置房相对于商品房的使用用途来说受到了一定限制；6、相对于...查看全文

问拆迁安置房和商品房的区别

答

法律分析:拆迁安置房和商品房的区别:拆迁安置房大部分是划拨性质不能进行直接买卖交易，商品房可以直接上市交易；拆迁安置房基本不能直接贷款，商品房申请贷款较简单；商品房相对于拆迁安置房价格较高，数量也较多，选择的空间更大；拆迁...查看全文

问拆迁安置房和商品房的区别

答

法律分析:1、安置房相对于商品房来说质量比较低；2、相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权；3、安置房交易时间受限；4、安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记；5、安置房相对于商品房的使用用途来说受到了一...查看全文

问拆迁安置房与商品房的区别

答

法律分析:安置房用地实行划拨，即不收取出让金。商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权。土地的性质是出让，即支付土地出让金。安置房有交易时限，即规定几年内不得上市销售。商品房没有这样的规定。只要购买已登记的现...查看全文

问拆迁安置房与商品房的区别？

答

律师分析：安置房用地实行划拨，即不收取出让金。商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权。土地的性质是出让，即支付土地出让金。安置房有交易时限，即规定几年内不得上市销售。商品房没有这样的规定。只要购买已登记的现有房屋...查看全文

问拆迁安置房和商品房的区别？

答

律师分析： 1、安置房相对于商品房来说质量比较低；2、相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权；3、安置房交易时间受限；4、安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记；5、安置房相对于商品房的使用用途来说受到了一定限制...查看全文