自建房买卖合同有法律效果吗 自建房买卖合同有法律效果，但要求该合同满足签订合同的双方当事人具备相应的民事行为能力、意思表示不真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。 合同成立未生效有法律效果吗 合同已经成立，但尚未...查看全文

自建房买卖合同有效，但要求合同双方有民事行为能力、真实表达意思、合法内容、符合公序良俗等条件。...查看全文

自建房买卖合同在法律上有效，但要求该合同满足签订合同的双方当事人具备相应的民事行为能力、意思表示不真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。 农村自建房买卖合同是否具有法律效力 农村自建房屋买卖合同具有法律效力，但所...查看全文

自建房买卖合同在法律上是否有效分两种情况而定，具体如下：1、集体土地上还建的房屋，应看买卖双方是否同为房屋所在地农村集体经济组织的成员，农村本集体经济组织成员之间签订的还建房买卖合同一般认定有效，反之，则合同无效；...查看全文

合同有效需要合同当事人具备民事权利能力和行为能力、真实意思表示、不违法社会公共利益。但即使合同有效，也不能办理过户手续。...查看全文

法律分析:农村自建房买卖合同有效。农村自建房是在宅基地上的房屋，经集体经济组织和政府部门依法批准可以在本村农户之间进行买卖和流转，通过发放相关证件依法进行产权变更。法律依据:《农村宅基地管理办法》第八条_x...查看全文

合同有效需要当事人具有民事权利和行为能力，意思真实，不违反法律或社会公共利益。买卖合同是指出卖人将所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。...查看全文

农村自建房买卖合同的有效性需要根据具体情况来进行分析。一、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效。二、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当...查看全文

律师分析： 农村自建房买卖合同只有房屋买卖的双方均是同一集体经济组织的成员的，可以认定有效。未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物在法律上是需要拆除的。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律分析： 由于自建房属于违规建筑，存在违法情形，因而自建房的买卖合同一般不会受到法律的保护。未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物在法律上是需要拆除的。所以本身就是违反了法律，自然不...查看全文

法律分析： 自建房买卖合同不受法律保护，属于违规建筑。未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物在法律上是需要拆除的。所以本身就是违反了法律，自然不会受法律保护了。 法律依据 《中华人民共...查看全文

农村自建房屋买卖合同具有法律效力。但出售的房屋必须合法建造，符合当地标准。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人需符合宅基地使用标准。买卖行为必须经过集体经济组织批准同意。...查看全文

农村自建房屋买卖合同有效，但出售房屋需合法、符合当地标准，买卖双方必须是同一村的村民，买受人需符合宅基地使用标准，并需获得集体经济组织的批准。...查看全文

农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析：一、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效。二、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合...查看全文

案底是指某人过去犯法或犯罪行为的记录，也被称为犯罪记录制度。在我国法律中，案底一般指有过刑事犯罪前科的档案记录，这些记录通常由公安部门保存。尽管我国并没有规定案底撤销制度，但对于未满十八周岁、被判处五年有期徒刑以下刑罚的未成年人的...查看全文

法律分析:无房产证的自建房买卖合同有效，但当事人仅可享有债权，房屋不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致自建房没有房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

没有房产证的自建房买卖合同无效。下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;...查看全文

没有房产证的自建房买卖合同无效。一、农村老房可以过户吗农村老房不可以过户。农村老房属于自建房，没有进行房屋登记，也没有房产证，不能进行过户。不动产权的变更，以登记为准。农村的老房，从建成落地，就不存在房屋登...查看全文

买卖房屋的阴阳合同在法律上具有一定效果，但只有阳合同中关于价款的部分无效，其他部分仍然有效。阴阳合同主要用于逃避税费缴纳，但规避税收的价格条款无效。签订房屋买卖合同时需注意明确房屋情况、价款、履行期限、违约责任和解决争议方式等事项...查看全文

法律分析:违建房买卖合同的效力待定。如果当事人依法补办了有关土地管理和城市规划方面的手续，使违章建筑转化为合法建筑的，该合同有效；如果不能转化为合法建筑的，则该合同无效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文