根据法律规定，被执行人的房子如果是本人及所扶养家属维持生活必需的，可以提出异议。但，如果有以下情形的除外：
1、有扶养义务的人名下有其他房屋；
2、被执行人为逃避债务将名下其他房屋转让；
3、为被执行人安排了其他房屋。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
因此被执行人的唯一住房，法院不得强制执行可以保住住房，但是如果符合三种情况(任一均可)，这三种情况有被执行人有合法可居住房屋、有转移财产权行为的、不符合最低生活标准的住宅，法院可以强制执行被执行人唯一一套住房。
房子要被强制执行怎么保住
律师回答
摘要：法院在金钱债权执行中，被执行人的唯一住房通常不会被强制执行，但如果被执行人名下有其他合法住房、转移财产权或不符合最低生活标准，法院可执行其唯一住房。
延伸阅读
结语：根据法律规定，被执行人的住房在一定条件下可以提出异议。然而，如果被执行人名下有其他房屋、转让了其他房屋以逃避债务，或者已经为其安排了其他住房，法院将不予支持异议。根据相关法律依据，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，被执行人以唯一住房为生活必需品提出异议时，如果不符合特定情况，法院可以强制执行该住房。
法律依据
中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百四十九条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十四条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百四十八条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十四条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百四十八条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
被执行人怎么保住房子？
律师分析： 在拍卖还债前要求申请执行人为对方暂时租一段时间房子供其居住，拍卖后在拍卖款中扣除赔偿款、房租、执行费用后，退还给被执行人用于另购住房生活。按照《民事诉讼法》的规定，强制执行应当为被执行人保留必需的生活用品。 【法律依...查看全文
被执行人怎么保住房子
如果被别人起诉保留唯一一套住房的方式为：在拍卖还债前要求申请执行人为对方暂时租一段时间房子供其居住，拍卖后在拍卖款中扣除赔偿款、房租、执行费用后，退还给被执行人用于另购住房生活。按照《民事诉讼法》的规定，强制执行应当为被执行人保留...查看全文
房子被法院强制执行还可以住吗
法院查封房产还能住吗 法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。 查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保...查看全文
被执行人唯一住房如何强制执行
对债务人的唯一住房能否强制执行，法律规定了条件：债务人的扶养人名下有其他居住房屋、债务人转让其他房屋逃避债务、申请执行人提供廉租住房或同意扣除租金。债权人可以免除债务人的债务，免除具有无偿、无因、无特定形式的特点。...查看全文
一套住房会被强制执行吗
一套房子能被强制执行，但是需要保留当事人的必要生活费用 法院强制执行程序 第一步：申请 发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送...查看全文
一套住房会被强制执行吗
一套房子能被强制执行，但是需要保留当事人的必要生活费用 法院强制执行程序 第一步：申请 发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送...查看全文
租的房子被强制执行了怎么办
不管实在古代还是在现代，拥有地产都是中国人的重点关心的对象，现代人有钱以后大部分人也是第一时间买房。房屋所有人可以出租房屋的，出租房屋时一般要签订租赁合同。而房屋的承租人经出租人同意的，可以转租房屋给第三人，转租期限不得超过房屋租...查看全文
一套房子能被强制执行么
一套房子能被强制执行，但是需要保留当事人的必要生活费用 法院强制执行程序 第一步：申请 发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行...查看全文
一套房子能被强制执行么
一套房子能被强制执行，但是需要保留当事人的必要生活费用 法院强制执行程序 第一步：申请 发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行...查看全文
房子被强制拍卖后,被执行人仍有居住权
法律分析:过拍卖程序买下来的房，属于买受人所有，被执行人或者其亲属都可以，参与拍卖竞买。法律依据:《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》 第一条 被执行人未履行生效法律文书确定的义务...查看全文
房子被法院强制执行了怎么解决？
律师分析： 法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行 《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中，规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。同时又规定：对...查看全文
房子被法院强制执行了怎么解决
律师分析:法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中，规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。同...查看全文
唯一居住房会被强制执行吗
一、唯一住房并非不能执行 据悉，广东省平远县人民法院根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，将一名老赖的唯一住房通过拍卖变现，债权人通过竞拍得到房屋挽回损失。在保障被执行人基本生活水平的基础上最大限...查看全文
唯一住房能不能被强制执行
法律分析：一、唯一住房并非不能执行 据悉，广东省平远县人民法院根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，将一名老赖的唯一住房通过拍卖变现，债权人通过竞拍得到房屋挽回损失。在保障被执行人基本生活水平的基...查看全文
被强制执行怎么办
如果被强制执行的，可以向人民法院提起异议 强制执行程序： 一、申请 发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。对依法设...查看全文
被强制执行怎么办
如果是依据裁判文书强制执行，而你对裁判文书裁判的内容不服，可以向上一级人民法院申请再审；如果你对法院强制执行所依据的裁判文书没有异议，仅仅对法院强制执行的方式或者执行的金额有异议，可以直接向执行法院提出异议，要求其依法执行。...查看全文
一套房子能被强制执行嘛
一套房子能被强制执行，但是需要保留当事人的必要生活费用 法院强制执行程序 第一步：申请 发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行...查看全文
一套房子能被强制执行吗
一套房子能被强制执行，但是需要保留当事人的必要生活费用 法院强制执行程序 第一步：申请 发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行...查看全文
一套房子会被强制执行吗
一套房子能被强制执行，但是需要保留当事人的必要生活费用 法院强制执行程序 第一步：申请 发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送...查看全文
一套房子能被强制执行吗
一套房子能被强制执行，但是需要保留当事人的必要生活费用 法院强制执行程序 第一步：申请 发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行...查看全文
推荐律师
常笑
北京市-北京市-海淀区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务86人次
热门法律问题
