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农村建房如何满足政府批准的条件批准拨用宅基地是国家无偿提供给个人或单位土地使用权,如果以后拆迁安置的话,只能享受房屋安置,拆迁房屋补助,土地就不能享受了。宅基地是专指农村村民住宅用地,所有权属于农村集体经济组织,其取得的方式是:本...查看全文
法律分析:宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。宅基地归集体经济组织所有,不属于个人财产。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。法律依据...查看全文
宅基地使用权的转让法律效力: 1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,...查看全文
我国公民个人依法取得的国家所有或农村集体所有的用于建造房屋并有居住使用权的土地。一、农村每亩土地属于夫妻共同财产吗农村生产队分的土地并不会属于夫妻共有财产。因为我国土地的所有权并不会归私人所有,城市市区的土...查看全文
复垦宅地基是指对宅基地采取整治措施,使其达到可供利用状态的活动。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土...查看全文
宅基地房屋确权是确认土地所有权和使用权等其他权利的过程,确权即确定这些权利的所有人。每个拥有宅基地的土地使用权人都需要领取由土地部门印发的农村宅基地使用权申报登记表,以户为单位,每宗宅基地填写一份。对于村民使用的宅基地,必须提供经...查看全文
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于...查看全文
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于...查看全文
农村的宅基地使用权是在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施从而对此宅基地享有的占有和使用的权利,其性质属于用益物权,宅基地使用权人有权利用该土地建造住宅及其附属设施。一、宅基地出租合法吗宅基地出租合法,基...查看全文
法律分析:农村宅基地资格权兼具身份权和财产权的双重属性。也就是说,只要具有某一集体经济组织成员的身份,也就具有了取得、占有宅基地的资格,也有转让、出租等收益资格。户口在与不在是集体经济组织成员认定的一个重要指标,因此来说,有没有“...查看全文
法律分析: 划拨用地是指政府出于公益或其他目的而直接批准或在相关主体提出申请并缴纳安置补偿费用后将土地交付他人使用的一种行为。根据法律规定,城市基础设施用地和公益事业用地可以以划拨方式取得。《土地管理法》第五十四条_x0...查看全文
律师分析: 宅基地三权分置是指国家为了盘活利用农民闲置的宅基地,将宅基地的权利分成三项,即宅基地所有权,宅基地使用权以及宅基地资格权。 法律规定中,宅基地使用权的记述相对更多。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第九...查看全文
法律解析: 宅基地三权分置是指国家为了盘活利用农民闲置的宅基地,将宅基地的权利分成三项,即宅基地所有权,宅基地使用权以及宅基地资格权。 法律规定中,宅基地使用权的记述相对更多。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第九...查看全文
农村宅基地确权是指确认农村集体土地的所有权和使用权等土地权利的登记和发证过程。确权机关是乡级或县级以上人民政府。为保证公平公正,每家每户在重新登记宅基地时,需用公尺进行实地测量。确权是为了建立归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格...查看全文
法律分析:农村宅基地登记是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。法律...查看全文
法律分析: 农村宅基地登记的意思是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。 法律依据: 《土地...查看全文
律师解答: 基准地价即土地初始价,包含城镇土地基准价格和农地基准价格。城市基准地价,是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格,并由市、县及...查看全文
法律解析: 基准地价即土地初始价,包含城镇土地基准价格和农地基准价格。城市基准地价,是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格,并由市、县及...查看全文
律师分析: 基准地价即土地初始价,包含城镇土地基准价格和农地基准价格。城市基准地价,是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格,并由市、县及...查看全文
律师分析: 土地使用权划拨,主要指的是县级以上的人民政府依法批准,在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后,将该土地交给其使用,或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式,所得的土地使用权,除了行政法规或者...查看全文
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