民法典规定动产交付即发生效力，但特殊动产如汽车需登记。动产抵押应采用标记或标签，并受法律保护。擅自涂销或毁损抵押标记将受到制裁。未来可考虑通过计算机联网辅助公示抵押登记内容。保护商业秘密权益需取舍网络公示内容。根据民法典规定，动产...查看全文

不动产抵押先行抵押登记的主要思想是，在办理抵押登记时，需要了解相关的税费知识，抵押人与抵押权人要签定书面的抵押合同，并且房屋土地管理部门会在房屋产权证上他项权利一项中注明抵押情况，并盖上抵押印章。到抵押期届满，由抵押双方共同持原抵...查看全文

法律分析： 工商局动产抵押公示之前的抵押登记应当向抵押人住所地的县级工商行政管理部门提出办理申请，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。动产抵押登记的设立、变更和注销，可以由抵押合同一方作为代表到登记机关办理，...查看全文

抵押权属于对世权，因此对抵押权的设立应进行公示，抵押权的公示，无论抵押权的标的是动产，还是不动产，其公示手段为登记。所以登记首先向社会公众展示抵押权的设立，变理及消灭的法律状况；其次，登记对抵押权的生效起着决定性的作用，如前所述，...查看全文

当多个动产抵押权竞存、一般动产抵押权与浮动抵押权竞存、动产抵押权与质权竞存时,不区分“善意恶意”,统一按照公示的先后顺序决定优先顺位。一、货币债权可以抵押吗？根据法律规定，抵押权的客体有动产和不动产，债权属...查看全文

动产抵押权和不动产抵押权的效力和生效条件有所不同。动产抵押权在抵押合同生效时设立，无需登记，但未登记的不得对抗善意第三人。不动产抵押权需办理登记，登记后方生效，否则无法发生法律效力。不动产抵押合同的有效条件包括主体适格、真实意思表...查看全文

律师分析： 动产抵押合同自双方签字确认后生效。 我国动产抵押权模式采用书面成立一登记对抗主义即动产抵押权依当事人间的书面合同成立，但未办理抵押登记，不得对抗善意第三人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百零三条 以动...查看全文

土地使用权是不动产吗? ? ? 第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： （一）集体土地所有权； （二）房屋等建筑物、构筑物所有权； （三）森林、林木所有权； （四）耕地、林地、草地等土地承包经营权； （五）建设用地使用权...查看全文

法律分析:动产抵押要实现抵押权的方式为与抵押人协商对抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人对所得价款优先受偿。根据法律规定当债务人不履行其到期债务的时候抵押权人可以对抵押财产优先受偿。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

当事人以动产抵押的，抵押权人要实现抵押权，可以通过与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖的方式，抵押财产进行拍卖或者变卖后，抵押权人可以对所得价款优先受偿。一、车主怎样报警拿回抵押车车主想要报警拿回抵押车，...查看全文

动产浮动抵押权，是指企业、个体工商户、农业生产经营者以现有及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人就抵押财产确定时的动产优先受偿的权利。 法律依据： 《民法典》...查看全文

律师分析： 1.设定主体不同。设定动产浮动抵押的主体限于企业、个体工商户、农业生产经营者；而设定动产抵押的主体可以为公民、法人或者其他组织。2.担保权的客体不同。动产浮动抵押权的客体是抵押人现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品...查看全文

律师分析： 1.设定主体不同 设定动产浮动抵押的主体限于企业、个体工商户、农业生产经营者；而设定动产抵押的主体可以为公民、法人或者其他组织。 2.担保权的客体不同 动产浮动抵押权的客体是抵押人现有的以及将有的生产设备、原材料、半成...查看全文

法律解析： 1.设定主体不同。设定动产浮动抵押的主体限于企业、个体工商户、农业生产经营者；而设定动产抵押的主体可以为公民、法人或者其他组织。2.担保权的客体不同。动产浮动抵押权的客体是抵押人现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品...查看全文

法律解析： 1.设定主体不同。设定动产浮动抵押的主体限于企业、个体工商户、农业生产经营者；而设定动产抵押的主体可以为公民、法人或者其他组织。2.担保权的客体不同。动产浮动抵押权的客体是抵押人现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品...查看全文

司法实践中，为了实现对权利人的物权的保护，我国法律规定了不同种类的物权都必须按照规定进行公示，以为他人的行为产生信赖，避免遭受侵害。那么物权公示的方法是怎样的呢?接下来就由为大家进行解答，希望对您有所帮助。...查看全文

律师分析： 不动产的抵押人必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力，对该不动产拥有完整权利；该不动产必须符合法律的规定；该不动产的价值评估合理公证；为该不动产办理了抵押登记。 需要注意一点，不动产抵押未办理抵押登记时，抵押权不设立...查看全文

法律分析：不动产抵押权的设立，有以下两个过程：1.不动产抵押合同的签订一般来说，签订不动产抵押台同要经过审查、估价等程序。抵押物的审查可分为三个方面：抵押人主体资格审查、抵押物权属审查、抵押物的价值审查。如...查看全文

不动产的抵押人必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力，对该不动产拥有完整权利；该不动产必须符合法律的规定；该不动产的价值评估合理公证；为该不动产办理了抵押登记。 需要注意一点，不动产抵押未办理抵押登记时，抵押权不设立，但不影响抵...查看全文

律师分析： 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 ...查看全文