公积金停缴影响公积金办理贷款。已经获批的贷款一般不受影响，后续需要偿还的贷款当事人可以让新公司及时续交或者按时向贷款卡中充钱由个人承担公积金费用，以此继续缴纳。
一、公积金贷款需要什么手续
公积金贷款需要以下这些手续：1、准备好以下材料：(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(6)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(7)公积金中心要求提供的其他资料。2、准备好齐全的贷款材料，申请银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等材料送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
二、公积金停缴影响房贷吗
一般来说，公积金贷款批准了，整个贷款流程就已经走完了，不必在担心公积金断缴问题，但需要注意的是，公积金是保障性住房制度，如果获批公积金就断供，可能被认定为骗取福利。毕竟公积金贷款利率很低，较商贷压力小很多。比如天津、河北、安徽等地就发文规定，对办理了住房公积金贷款后随即封存账号或者是停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存；拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。
三、住房公积金怎么用划算
对于每一个按时缴纳个人住房公积金的人来说，住房公积金是一笔可以灵活运用的财富。如果您不需要这笔钱买房时，这笔钱存在公积金账户里是不用缴利息税的。按照规定，职工当年存储的住房公积金按照银行活期利率计息，上一年结转的住房公积金按照银行三个月整存整取存款利率计息。钱存在公积金账户里，其收益要比存银行活期更合算。
如果你在职时一直未动用公积金，当你到退休年龄时，个人住房公积金账户上的公积金本息会一次性结清，由个人自由支配，它就成了一笔可观的养老金。
当然，住房公积金最主要的价值是用于购买个人住宅。由于你缴纳了个人住房公积金，你就自然拥有了申请住房公积金贷款的权利，可以享受到低息购房贷款的福利。住房公积金贷款的优势在于贷款利率低，要比商业住房贷款低1个百分点左右。
在相同担保方式下，公积金贷款中的费用一般也比商业贷款低，而在住房公积金贷款中采用抵押加保险的较高费用的担保方式时，贷款费用一般比商业贷款高，但贷款费用和利息负担之和仍要比商业贷款低，而且保险公司要承担相应的责任和风险。
公积金停缴有什么影响
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
公积金停缴有什么影响
法律分析:公积金停缴影响公积金办理贷款。已经获批的贷款一般不受影响，后续需要偿还的贷款当事人可以让新公司及时续交或者按时向贷款卡中充钱由个人承担公积金费用，以此继续缴纳。法律依据:《住房公积金管理条例》第五...查看全文
公积金停缴有什么影响
1、公积金断交仅仅对已经存在公积金贷款者或者准备申请公积金贷款者存在影响，其他则无直接影响。 2、如果员工已经申请公积金贷款，而且长期断交住房公积金的...查看全文
公积金停缴有什么影响
公积金停缴有什么影响 1、公积金断交仅仅对已经存在公积金贷款者或者准备申请公积金贷款者存在影响，其他则无直接影响。2、如果员工已经申请公积金贷款，而且长期断交住房公积金的情况下，住房公积金管理中心可以根据合同约定，将剩余贷款按照商...查看全文
公积金停缴有哪些影响
公积金停缴只会对已有公积金贷款或计划申请贷款的人产生影响，对其他人没有直接影响。如果长期停止支付住房公积金，住房公积金管理中心会按照商业贷款利率计算剩余贷款。要申请公积金贷款，需要连续缴纳6个月以上的住房公积金。住房公积金制度是国...查看全文
公积金办停有什么影响
1、公积金断交仅仅对已经存在公积金贷款者或者准备申请公积金贷款者存在影响，其他则无直接影响。2、如果员工已经申请公积金贷款，而且长期断交住房公积金的情况下，住房公积金管理中心可以根据合同约定，将剩余贷款按照商业贷款的利率计算。如果...查看全文
公积金停缴影响房贷吗
法律分析:公积金停缴一般不影响房贷。已经获批的房贷不受影响，后续需要偿还的房贷当事人可以让新公司进行续交，或者按时向贷款卡中充钱由个人承担住房公积金费用，以此继续缴纳。法律依据:《《住房公积金管理条例》》第...查看全文
公积金停缴对贷款的影响是什么
公积金贷款是一种保障性住房制度，通常情况下整个贷款过程完成后就不必再担心公积金断缴的问题。不过，一些地区已经发文规定，对办理了住房公积金贷款后随即封存账号或停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并...查看全文
公积金交了停了有什么影响
相信各位购房者已经对公积金的存储方式有了一定的了解，但各位购房者因为各种原因而不得不离职时，当时的公积金该怎么办呢?如果断交住房公积金会有什么影响吗?本次网小编便帮助各位购房者去了解一下相关的内容。离职后住房公积金怎么办?断交住房...查看全文
公积金停缴后影响房贷吗
公积金贷款批准后，贷款流程已完成，但需注意公积金是保障性住房制度，若贷款获批后停止缴存可能被视为骗取福利。公积金贷款利率低，压力小。部分地区规定，办理公积金贷款后停止缴存的需补缴欠缴公积金，并在贷款期间正常足额缴存；如拒不缴存，将...查看全文
停缴公积金对房贷有哪些影响
要想申请公积金住房贷款,需要满足公积金管理中心的特定条件。各城市公积金管理中心的条件有所区别,但大部分会要求在申请贷款前有连续6个月的公积金缴存记录,且其中不能有月份是后来补缴的。如果公积金停了,申请公积金贷款会比较困难。因此,如...查看全文
公积金停缴后对贷款有影响吗
法律分析:住房公积金停缴对贷款有影响。如果停缴3个月以上（含3个月）的住房公积金，暂停受理公积金个人住房贷款申请。如果是已经申请了公积金贷款的借款人，按照合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住...查看全文
公积金停缴后对贷款有影响吗
住房公积金停缴对贷款有影响。如果停缴3个月以上（含3个月）的住房公积金，暂停受理公积金个人住房贷款申请。如果是已经申请了公积金贷款的借款人，按照合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金...查看全文
办理公积金贷款后公积金停缴了有影响吗？
法律分析：公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：(1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷...查看全文
办理公积金贷款后公积金停缴了有影响吗？
公积金贷款是购买房产的常见方式，许多人会在寻找新的职业机会时考虑新雇主是否提供住房公积金。住房公积金可以偿还一部分购房贷款，从而减轻贷款负担。如果个人辞职或公积金停止、被封存，公积金贷款不受影响，个人只需按时往贷款卡中存钱，确保账...查看全文
公积金暂缓缴纳影响贷款吗?公积金暂缓缴纳有什么影响
住房公积金停缴对贷款有影响，停缴3个月以上将暂停受理贷款申请。已贷款借款人连续3个月或累计6个月不按时足额缴存公积金，将解除贷款合同并要求提前还款。...查看全文
不缴纳公积金有什么影响吗
一、公司不缴纳住房公积金有什么后果 1、公司不办理住房公积金缴存登记或者不为职工办理设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理。逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款； 2、公司不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心...查看全文
重庆公积金断缴有什么影响
法律解析： 如果你打算用公积金买房，那么你的公积金千万不能断，持续缴满6个月才能买。如果你正在用公积金还房贷，这个期间你离职了，公积金断缴了，那么你的房贷利率可能会有变化。 【法律依据】: 《住房公积金管理条例》 第十三条 住房...查看全文
重庆公积金断缴有什么影响？
律师分析： 如果你打算用公积金买房，那么你的公积金千万不能断，持续缴满6个月才能买。如果你正在用公积金还房贷，这个期间你离职了，公积金断缴了，那么你的房贷利率可能会有变化。 【法律依据】： 《住房公积金管理条例》 第十三条 住房...查看全文
重庆公积金断缴有什么影响？
律师分析： 如果你打算用公积金买房，那么你的公积金千万不能断，因为公积金贷款买房的条件是需要按时并足额缴存住房公积金半年以上，也就是说如果你是因为丢工作而断缴，在你找到新的工作之后，公积金必须要正常缴纳6个月以上，才可以用公积金贷...查看全文
住房公积金停止会有什么影响？
住房公积金中断对贷款和申请者有影响，管理中心可按商业贷款利率计算剩余贷款。中断3个月内可补上，超过需重新交满6个月。住房公积金是一种住房保障制度，强制性、互助性、保障性，单位和个人必须缴存。...查看全文
推荐律师
赵燕
北京市-北京市-海淀区
合伙人律师房屋拆迁、房屋拆迁
已服务204人次
