法律分析:买家延迟付款可以解除房屋买卖合同的。但一般需要经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，或达到双方约定的解除事由的，才可以解除合同。没有催告的，自知道或者应当知道解除事由之日起一年内不提出解除合同的，解除权消灭。...查看全文

买家延迟支付款项时，有可能导致房屋买卖合同解除。但一般情况下，需要在催告后的三个月内仍未履行，或者达到双方约定的解除条件，才能解除合同。若没有催告，则自知道或应当知道解除事由之日起一年内未提出解除合同的，解除权将消失。...查看全文

卖方可解除房屋买卖合同，若买方延迟付款且经催告后仍不履行。根据最高法院解释和民法典规定，买方未在三个月内履行付款义务，解除请求将被支持，除非另有约定。若没有约定，催告后解除请求的合理期限为三个月，未催告的则为一年。超过期限未行使解...查看全文

买家逾期付款可解除房屋买卖合同，但需经过催告。在三个月的宽限期后仍未履行或达成解除条件，合同即解除。卖方收房最多可延期三个月，买方在催告后三个月内仍未交房，可解除合同。但通常情况下需按约定期限交房，不得逾期。根据《民法典》第五百六...查看全文

法律解析： 根据法律规定，买受人迟延交付房款的，出卖人可以先予催告，要求其履行合同，支付购房款，如果买受人在催告后三个月的合理期限内仍不支付，那么，出卖人可以请求解除合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二...查看全文

律师解答： 根据法律规定，买受人迟延交付房款的，出卖人可以先予催告，要求其履行合同，支付购房款，如果买受人在催告后三个月的合理期限内仍不支付，那么，出卖人可以请求解除合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二...查看全文

律师解答： 1.迟延支付房款可以解除合同。2.如果买受人迟延支付房款的，出卖人在对其进行了催告，在催告履行期满之后，仍然不支付房款的，出卖人可以解除合同。3.如果迟延支付房款在催告履行期满之前已经履行了，则不能解除合同。 【法律...查看全文

法律解析： 1.迟延支付房款可以解除合同。2.如果买受人迟延支付房款的，出卖人在对其进行了催告，在催告履行期满之后，仍然不支付房款的，出卖人可以解除合同。3.如果迟延支付房款在催告履行期满之前已经履行了，则不能解除合同。 【法律...查看全文

律师解答： 能解除。根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同。实践中，后者是合同解除的常见方式。所谓合同解除权，是指合同约定的解除合同条件成...查看全文

房屋买卖合同撤销需满足特定情形，包括重大误解、显失公平和欺诈等。双方可协商一致撤销，否则可向法院起诉。撤销权需在一年内行使或明确表示，否则可能被视为放弃。...查看全文

法律解析： 1、当事人协商一致解除；2、约定的解除条件成就；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务；5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限...查看全文

律师解答： 1、当事人协商一致解除；2、约定的解除条件成就；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务；5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限...查看全文

律师解答： 按规定，买家如果太迟支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足一定条件才能行使该权利： 1、首先就是买家一方迟延履行付款义务。 2、买家迟延履行导致不能实现合同目的。 3、在经过卖家催告后在三个月的合理期限内，买家还是...查看全文

律师解答： 迟延交付购房款是可以解除合同的。当买方迟延交付购房款，致使不能实现合同目的，也就是说双方的房屋买卖交易不能达成了，在经过卖家催告后在三个月的合理期限内，你还是没有履行付款义务，卖家就是有有权解除合同的。 【法律依据】...查看全文

律师解答： 可以解除。商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保...查看全文

法律解析： 可以解除。商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保...查看全文

律师解答： 你发现开发商将房屋又出卖给第三人时，你有权解除商品房买卖合同。 商品房买卖合同一旦解除，必然会打破原本和谐的房屋按揭关系。因为你的借款目的是为了购买房屋的需要，且你作为抵押人的前提必须是你对抵押房屋享有合法所有权。所以...查看全文

律师解答： 根据法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延交付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍然没有履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。当事人另有规定的除外，法律没有规定当事人没有约定，经双方当事人催告后，解除权行使的...查看全文

法律解析： 根据法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延交付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍然没有履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。当事人另有规定的除外，法律没有规定当事人没有约定，经双方当事人催告后，解除权行使的...查看全文

律师解答： 可以解除房屋买卖合同的情况：1、当事人协商一致，就可以解除房屋买卖合同；2、约定的解除条件成立时，就可以解除房屋买卖合同；3、因不可抗力致使不能实现合同目的，可以解除房屋买卖合同；4、在合同履行期限届满之前，当事人一方...查看全文