合同中明确网签备案期限，开发商逾期未网签构成违约，需承担责任。购房前需审查开发商预售许可证，确保办理房产证。使用标准合同文本，填写准确。确保合同条款权利义务对等。面积确认及差异处理需明确处理方式。交房日期要明确规定，并注明开发商责...查看全文

一、二手房定金能退，根据《民法典》规定，买方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因不归责于任何一方的缘由不能继续履行的，定金可以退回；卖方单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。二、二手房交易流程包括：达成交易意向、贷款申请、...查看全文

网络侵权法律责任的认定及起诉方法。网络侵权由有过错的侵权人承担责任，网络服务提供者未采取必要措施也需承担连带责任。起诉时需收集证据并申请诉前证据保全，可选择被告住所地或侵权行为发生地的法院起诉，提交起诉状、相关证据和委托书。依据《...查看全文

二手房网上签约具备法律效力，根据《民法典》规定，民事法律行为有效需满足民事行为能力、真实意思表示，不违反法律规定和公序良俗。合同可以采用书面、口头或其他形式，电子数据交换、邮件等方式被视为书面形式。...查看全文

网签合同的法律效力取决于具体情况。根据《民法典》第143条和第470条，只有当合同主体具有民事行为能力、意思表示真实，并且合同的内容符合法律规定时，网签合同才有效。合同内容一般包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约...查看全文

法律分析： 买卖二手房，在网上签约的法律效力确认，要看合同的当事人是否具有相应的民事行为能力；合同的内容是否真实合法；是否违背公序良俗；以及是否损害公共利益或者他人合法利益。如果二手房网上签约的文本是依法订立的，该签约是有效的。 ...查看全文

法律分析： 确认二手房网上签约的法律效力，要看合同的当事人是否具有相应的民事行为能力；合同的内容是否真实合法；是否违背公序良俗；以及是否损害公共利益或者他人合法利益。如果二手房网上签约的文本是依法订立的，该签约是有效的。 法律依...查看全文

未办营业执照倒卖二手车不构成非法经营罪。非法经营罪的标准包括未获许可经营专营物品、无进出口许可证或经营许可文件、非法从事证券、期货、保险或资金支付结算业务。...查看全文

网上赌博行为可构成赌博罪，判刑三年以下，罚金并处。赌博罪需满足聚众赌博或以赌博为业的条件。开设赌场判刑五年以下，情节严重者判五年以上十年以下。组织公民参与境外赌博，数额巨大或有严重情节，按前述规定处罚。...查看全文

在拆迁过渡期间，若因住址变更无法在原施教区就读，可凭相关证明到暂住地所属学校办理借读手续。若暂住地学校已满员，教育行政部门将按就近原则指定学校，并要求缴纳借读费。...查看全文

借名购房合同是否有效，关键在于是否违反法律禁止性规定。禁止性规定分为效力型和管理型，区分标准是是否违反公共利益。根据当事人订立合同的目的来判断。...查看全文

二手房交易解除合同因未备案属于违约。《城市商品房预售管理办法》规定开发商需备案预售合同，否则可受到处罚。解除交易的法律依据包括不可抗力、明确不履行债务、迟延履行债务经催告仍不履行、违约致使合同无法实现等情况。例如，卖方未告知买方房...查看全文

网上签约是为了保障二手房交易的稳定性和公平性而设立的制度。通过《存量房买卖合同信息表》的签字确认，交易双方明确约定房屋性质和价格等信息，并进行公示，以防止一房二卖和中介吃差价的情况发生。网签合同具有书面合同的属性，通过行政部门的公...查看全文

参与传销和网络诈骗构成犯罪，判刑。组织领导传销的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金。...查看全文

危险驾驶罪与以危险方法危害公共安全罪的差异：以危险方法危害公共安全罪的社会危害性更大，涉嫌者将受到拘役和罚金的处罚。这一罪行涉及故意使用放火、决水、爆炸等方法，对不特定多数人或多数人的生命、身体或财产构成危险。...查看全文

孩子抚养权与性别无关，根据孩子年龄来决定。不满2周岁的由母亲抚养，2-8周岁的父母协商或法院判决，8周岁以上尊重孩子意愿。性别不影响抚养权。...查看全文

医疗事故赔偿根据我国法律规定，主要考虑事故等级、医疗过失行为、损害后果等因素确定具体赔偿数额。赔偿项目包括医疗费、误工费等。对于新生儿医疗事故赔偿，由于户口问题，死亡赔偿金可能存在争议。...查看全文

二手房网签违约应退还定金和支付违约金，按合同约定承担责任。买方违约需支付违约金，不退定金。注销网签合同需提供身份证、房本复印件，经纪公司可提供网签撤销表。撤销网签条件包括协商一致解除合同、未打印网签合同、法院判决解除或撤销合同。...查看全文

婚外情离婚财产分配一般由双方平均分割，不影响共同财产分割，但受害方可请求损害赔偿。离婚时，共同财产由双方协议处理，协议不成可请求法院判决分割。出轨不会直接影响财产分割，除非对共同财产造成损害，法院可考虑平衡损害。...查看全文

在房屋买卖和装修合同中,双方可以约定赔违约金的金额,但是法律并没有规定具体的上限。约定的违约金数额不能低于所造成损失的金额,也不能过于高于所造成损失的金额。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。约定的违约金...查看全文