继承房产过户费用查询

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摘要:继承房产过户费用及材料要求。 继承房产过户费用包括登记费,无需交个税和契税。继承顺序为配偶、子女、父母,第一顺序继承人优先。继承房产过户需提供遗留房产继承人的公证证明、继承声明及户口本等材料。申请人还需提交登记申请书、身份证明、不动产权属来源证明、界址、面积等材料,以及与他人利害关系的说明。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,继承房产过户需依法办理。 (100字)
一、继承房产过户费用是多少
1、继承房产过户费用包括登记费,法定继承人继承房产的,不需要交个税和契税。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2、法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
二、继承房产过户的材料有哪些
继承房产过户需要的材料:需要遗留房产的继承人办理继承公证拿到公证证明的原件,和遗留房产的其他全部继承人作出书面的放弃继承声明,以及个人的户口本等材料。
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
1、登记申请书;
2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
4、不动产界址、空间界限、面积等材料;
5、与他人利害关系的说明材料;
6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
延伸阅读
继承房产过户费用咨询与解答
继承房产过户涉及到费用问题,以下是对相关问题的解答和咨询:
过户费用的具体金额是根据房产的价值和当地政策而定。一般情况下,过户费用包括公证费、评估费、税费等。具体费用可以咨询当地的房产交易中心或相关部门,他们会根据您的具体情况提供详细的费用清单。
在继承房产过户时,需要注意的是,除了过户费用,还可能涉及到其他费用,如律师费、遗嘱认证费等。这些费用的具体情况也需要咨询专业人士或相关机构。
此外,过户费用的支付方式也有所不同,可以是一次性支付,也可以选择分期支付。具体的支付方式可以与相关机构协商,并了解当地的政策规定。
继承房产过户费用的咨询与解答是一个复杂的问题,建议您在进行过户前,咨询专业的律师或相关机构,以确保您能够清楚了解费用的具体情况,并做出明智的决策。
请注意,以上提供的信息仅供参考,具体情况可能因地区和个人情况而有所不同。建议您在进行继承房产过户时,根据实际情况咨询专业人士以获取准确的信息和指导。
结语:继承房产过户费用咨询与解答:
继承房产过户涉及到具体费用问题,一般包括公证费、评估费、税费等。具体金额根据房产价值和当地政策而定。支付方式可一次性或分期,需了解当地规定。除过户费用外,还可能涉及律师费、遗嘱认证费等。建议在过户前咨询专业律师或机构,以确保了解费用情况并做出明智决策。请注意,以上提供的信息仅供参考,具体情况请咨询专业人士。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。

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