可以，农村房屋只有本村的人员可以买卖，非本村集体组织的个人或单位购买的，买卖后不受法律保护，确权后宅基地上面的住房不允许向城市居民出售，宅基地由村集体享有土地所有权，村民享有使用权、继承权，但是不能转卖给村集体外的成员。农村房屋确...查看全文

农村宅基地流转的规定如下：1、宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地；2、权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员；3、转让房屋及宅基地使用权后，宅基地使用权主体发...查看全文

农村房屋买卖受限，只能本村人交易，非本村购买的房屋无法获得法律保护。宅基地房屋不可向城市居民出售，只能在本集体内部流转。小产权房合同效力以无效为原则，只有同一集体成员间的交易可以认定有效。宅基地属于集体所有，只有使用权，不可买卖继...查看全文

我国宅基地不允许买卖，土地权属需要经过登记程序确认。根据《土地管理法》，城市市区土地属于国家所有，农村宅基地属于农民集体所有。农村村民只能拥有一处宅基地，面积不得超标。农村村民建住宅需符合规划，并尽量使用现有宅基地和村内空闲地。农...查看全文

农村宅基地的确权也需要按照法定程序来进行。，农村宅基地确权登记发证的流程是怎样的呢？ 农村宅基地确权登记发证的流程是怎样的 1、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为...查看全文

农村宅基地没有确权的，可以按照以下流程，再次申请确权：向确权登记机关申请补办登记；填写申请表并提交相关确权材料；受理申请后，审核材料；符合确权条件，颁发宅基地使用权证。...查看全文

土地确权是指在土地登记过程中对土地权属的确认和确定。土地确权是各级政府的重要职责，需要经过土地登记程序，包括土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等。确权的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则和土地所有权的单向...查看全文

农民对宅基地只有使用权，无法继承所有权。宅基地继承可分为两种情况：若继承人符合宅基地申请条件且为本集体经济组织成员，可经批准后获得被继承房屋的宅基地；若不符合条件，可将房屋卖给符合条件的村民，否则房屋不能翻建或扩建，当房屋不可居住...查看全文

法律分析:农村宅基地不可以自由买卖。宅基地所有权归村集体经济组织，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不可以进行自由买卖，非法买卖宅基地的报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件由村集体收回。...查看全文

宅基地转让需满足同村集体成员、户口在同村，依法登记生效。根据《民法典》，不动产登记由所在地登记机构办理，实行统一登记制度。所有权人依法享有对不动产的占有、使用、收益和处分权利。...查看全文

农村宅基地的所有权是属于农民集体。根据《土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条规定，国有土地和...查看全文

依法确权登记是根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，任何单位和个人都有权查询、举报或控告违反城乡规划的行为，城乡规划主管部门应及时受理并处理。...查看全文

有。农村宅基地所有权归全体村民集体所有，村民只有使用权，没有所有权，但对地上房屋享有所有权。根据法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，...查看全文

法律分析： 　　1、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： 　　（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）； 　　（2）同一集体经济组织内部成员转让； 　　（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； 　...查看全文

宅基地的所有权归农民集体。《宪法》第10条规定：宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。因此，宅基地的所有权属性，已经用根本法的形式固定为集体所有。《土地管理法》第9条规定：宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。则更进一步明确...查看全文

1、宅基地申请人须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》；_x000D_ 2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地进行认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备；_x000D_ 3、审核...查看全文

法律分析：1、宅基地申请人须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》；_x000D_ 2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地进行认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备；_x0...查看全文

农村宅基地确权流程详解，包括申请、权属调查、审核公告、登记注册和颁发土地证等步骤。申请宅基地需要提交相关材料，包括申请书、审批表、户口簿复印件和土地使用证书等。宅基地征地补偿款不可继承，属于集体经济组织所有，依法分配。补偿费需专款...查看全文

律师分析:宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性。权利人取得宅基地使用权后,应积极予以利用。对于权利人取得宅基地使用权后长期闲置不用的,应视为其对权利的放弃。为有效利用土地,应由集体经济组织无偿收回。对于收回的宅基地,如已经...查看全文

宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性。权利人取得宅基地使用权后,应积极予以利用。对于权利人取得宅基地使用权后长期闲置不用的,应视为其对权利的放弃。为有效利用土地,应由集体经济组织无偿收回。对于收回的宅基地,如已经办理过确权登记,应...查看全文