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公证制度是国家预防纠纷、维护法治、巩固法律和社会秩序的一种法律手段,公证可以证明民事法律行为、事实和文书的真实性和合法性。私人协议可以公证,尽管公证与合同的有效性关系不大,但公证后的合同具有更强的法律效力,能更好地维护权益。...查看全文
不可以,还需要其他资料。离婚房产过户手续办理要带的带材料有:关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议。权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。一、夫妻房产过户...查看全文
离婚协议不足以办理房产过户,需提供离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等材料。双方可共同前往登记中心办理过户手续,但若对方不配合,需通过法院判决要求配合过户。法院需考虑房屋贷款情况和过户条件。如对方仍不配合,可依法院判决书申请强制...查看全文
离婚协议书对房产过户具有一定影响,但不能直接办理过户手续。根据我国法律规定,离婚协议中关于财产分割的条款具有法律效力,双方可按协议办理过户。若协议未包含财产分割条款,需通过诉讼解决财产分割问题后再办理过户。操作时应遵循法律规定和程...查看全文
手写离婚协议书有效性与法律规定相关,只要双方具备民事行为能力、真实意愿并符合法律规定,无论手写与否都有效。合伙协议书有效的要求包括双方自愿、公平、平等、互利,并明确投资比例、经营期限、利润分配等事项。补充协议具有同等效力,合伙终止...查看全文
手写的离婚协议书具有法律效力,只要表达双方真实意思、经过登记备案或法院判决离婚,并达成离婚目的,且不存在欺诈或胁迫情节。协议的有效性与其是手写还是打印无关。同样,手写的房屋买卖协议也具有法律效力,只要符合民事法律行为的条件,即行为...查看全文
离婚协议书超过2年过户是否收税要视房产权属情况而定。对夫妻共有房产,因财产分割而归属一方,不算房屋产权转移,离婚后不征收契税。对夫妻一方所有的房产,离婚后房屋权属变化,应按赠予征收契税。《契税法》第六条规定了免征契税的情形,如国家...查看全文
协议离婚房产过户需准备离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证和身份证明。诉讼离婚房产过户需准备法院判决书、身份证明和房产证。对于因出轨离婚,财产可偏向无过错一方,并可要求精神损害赔偿。想离婚不必分居两年,可先起诉,如证据不足可六...查看全文
婚内出轨离婚协议书被确认有效。该协议作为一种合同行为,当事人之间(包括夫妻、兄弟或其他关系人)依法建立,体现了当事人真实意愿,且不违反法律法规与社会公序良俗。这样的协议具有法律效力,涵盖了夫妻间财产处理、子女抚养以及夫妻间责任义务...查看全文
当事人如果能提供证据证明夫妻感情破裂、分居满二年、重婚或同居、家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员、赌博、吸毒等恶习屡教不改等情形,法院一般会判决准予离婚。...查看全文
法院不可立案以死人为当事人,但可以以其遗产继承人为当事人。被告死亡且无遗产或义务人的诉讼终止。上诉期限为十日,抗诉期限为五日。上诉不加重刑罚原则适用于被告人及其代理人的上诉案件。被告人、自诉人及其代理人可向上一级法院提起上诉。附带...查看全文
法律分析:离婚协议书超过2年过户是否收税要看这个房产的权属是怎样的。对属于夫妻共有的房产,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变化,而不是现行契税政策规定的房屋产权转移行为,对离婚后原共有房屋产权的归属...查看全文
律师分析: 1.要求离婚的夫妻双方共同到具有管辖权的婚姻登记处提出申请;2.双方均具有完全民事行为能力;3.当事人持有离婚协议书[1],协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见;4.当事...查看全文
法律分析:1.要求离婚的夫妻双方共同到具有管辖权的婚姻登记处提出申请;2.双方均具有完全民事行为能力;3.当事人持有离婚协议书[1],协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见;4...查看全文
1.要求离婚的夫妻双方共同到具有管辖权的婚姻登记处提出申请;2.双方均具有完全民事行为能力;3.当事人持有离婚协议书[1],协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见;4.当事人持有内地婚...查看全文
协议离婚与诉讼离婚的区别及办理程序。协议离婚需要签订书面离婚协议,双方自愿离婚且达成一致;诉讼离婚是一方不同意离婚或无法达成协议,需向法院提起诉讼。协议离婚需一个月办理完毕,双方需度过离婚冷静期后再申请离婚证。起诉离婚需提供合法证...查看全文
房产过户只有离婚协议书能否过户根据具体情况而定,看房屋是否取得了房屋产权证。根据国家法律的相关规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,而未取得房屋权属证书的房屋,不得转让。如果已经取得了...查看全文
法律一般不支持“净身出户协议”,因为法院要考虑公平性原则,不能全盘否定过错方对家庭贡献,因此在利益失衡情况下,法院会根据具体情况进行调整,让无过错方多分财产并惩罚过错方,因此改为无过错方多分一定比例共同财产更合理。...查看全文
法律一般不支持“净身出户协议”,因为法院要考虑公平性原则,不能全盘否定过错方对家庭贡献,而是根据具体情况进行调整,让无过错方多分财产并保留过错方的合理利益,因此将约定改为无过错方多分一定比例共同财产更为合理。...查看全文
法律分析:一般情况下,要使夫妻双方签订的离婚协议书有法律效力,应具备的条件有:1、 离婚是双方当事人真实的意思表示,无欺诈也无胁迫; 2、 双方对 夫妻共同财产 及子女抚养等问题有适当且明确的约定; 3、 离婚协议中的内容...查看全文
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