1、当事人需要到房地产交易中心办理过户、登记手续。2、集体土地证过户若属按揭购房，在办理过户时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。3、再上交房产证买卖登记申请表、买卖合同、集体土地房地产证等资料审核。...查看全文

1、农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等，有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理...查看全文

农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等，有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记...查看全文

农村集体土地使用证继承过户的流程包括以下几个步骤：首先，进行房屋评估，通过评估公司对房屋进行市值评估。其次，可以办理继承公证，申请人需要亲自到房屋所在地的公证处办理继承公证，并领取继承公证书。接下来，还需要进行房屋测绘，申请人需要...查看全文

集体土地过户需为本村村民，否则不予变更。持有房地产证的房屋出售需签订书面合同并申报价格，购房者领取房地产证。土地过户费用若为抵押购房，需同时办理抵押登记。办理房地产买卖登记需提供相关资料。申请人需到测绘部门办理房屋面积测绘。...查看全文

法律分析： 　　集体土地使用证原则上能过户，但是需要满足一定的条件才可以实现过户。集体土地使用证的过户对象必须是是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。过户所需要提供的材料有： 转让方的...查看全文

宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件。一、如何认定宅基地转让合同效力宅基地转让合同的效力可以从以下几点认定，如果同时满足以下条件，一般是有效...查看全文

一、买了集体土地的房子怎么过户 1、农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等，有些还需要其他的相关证明。...查看全文

律师分析： 集体产权房子是主要是利用宅基地使用权建造的住房及其附属设施，申请宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当提交下列材料：1 不动产登记申请书;2 申请人身份证明;3 不动产权属证书;4 不动产发生转移的证明...查看全文

我们买的房屋不一定都是新房，也有可能是二手房。我们都知道房屋买卖后是需要进行过户的，只要过户拿到房产证才能避免出现各种各样的问题。那么，集体房产证能不能进行过户呢?小编通过你的问题，为你带来以下相关知识，希望对你有所帮助。 集体...查看全文

房产过户和土地征收的具体流程如下：1、房产过户需要准备材料，到房产局填写表格和存量合同，缴纳税金后可获得房产证。2、土地征收需公告并持证明材料办理补偿登记，政府组织测算并与权利人签订协议，无法达成协议时需说明。完成前期工作后，政府...查看全文

集体土地证的房子只有在买方是本村村民的前提下才能过户，否则不予变更。如果集体土地证不办理变更，房产部门将不会给予房产证的变更。土地证是土地所有者或使用者享有土地所有权或使用权的法律依据。一套住房应当同时拥有房屋所有权证和土地使用权...查看全文

想要过户到购房者个人名下，必须要知道原来房主是否有房产证，集体房屋房产证能过户，但过户时主要有以下限制：1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户；2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地...查看全文

法律分析：可以办理，农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。然后进行土地登记确权。 过户所需...查看全文

集体土地证的房子只能过户给本村村民，否则无法变更房产证。土地证是土地所有权或使用权的法律依据，房产部门只有在土地证办理变更后才会给予房产证变更。一套住房需要有房屋所有权证和土地使用权证，才能拥有完整的权利。...查看全文

法律分析：一、集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。(国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证，后房产证)。 二、持有房地产证的...查看全文

法律分析：集体土地使用证怎么分户：需要集体土地使用证的分户双方向国土资源登记部门去申请办理变更登记，国土资源登记部门受理经过审查核实情况后，向分户双方颁发新的土地使用证。法律依据：《中华人民共和国土...查看全文

法律分析： 若想要把集体土地证的房屋过户到买房人的名下的话，房屋的主人需要办理好产权登记，获得产权证，然后通过集体组织的协商，经过集体组织同意以后，才可以办理买房过户的手续。若不符合买房条件的人购买房屋以后，是不受法律保护的。 法...查看全文

法律分析： 一般来说，只要买房人符合相关过户条件，那么集体土地证的房子就可以办理过户手续。集体土地的房子在一般情况下是不可以上市交易的，一般只可以在同集体成员之间签订买卖协议。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第五条 下列不动...查看全文

集体土地证房产可过户，但有限制。只能与同一集体组织成员或农村户口买房人交易。需办理房屋产权证并得到集体经济组织同意。集体土地证房产不可作为私产，也无法抵押或贷款。过户费用包括个人所得税、讫税、手续费、评估费和公证费。土地使用证是确...查看全文