住房三十八年土地使用权到期以后是自动续期的。一、公寓到期了怎么办40年公寓到期了怎么办公寓满四十年后，公寓的国有土地使用权到期后自动续期。如果到期未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回...查看全文

房子使用年限到期了的处理如下：1、可以续期，需补交土地使用权出让金；2、不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；3、不可续期，无偿收回土地使用权。70年是国家规定的...查看全文

商品房使用年限到期后，通常需要进行续期申请以保障使用权和所有权。续期申请需要向相关建筑部门提交申请，根据法律规定，非住宅建设用地使用权期满后的续期，房屋和其他不动产的归属将根据约定或依照法律、行政法规办理。因此，无需担心商品房使用...查看全文

法律分析：1、法律规定：住宅建设使用权限期间到期会自动续期，而非住宅建设用地使用权期间到期，需要按照法律规定办理。2、归属约定：如果土地上的房屋和其他不动产的归属有约定，那么就需要按照规定执行，如果没有规定或者约定...查看全文

法律分析：1、法律规定：住宅建设使用权限期间到期会自动续期，而非住宅建设用地使用权期间到期，需要按照法律规定办理。2、归属约定：如果土地上的房屋和其他不动产的归属有约定，那么就需要按照规定执行，如果没有规定或者约定...查看全文

法律分析： 土地使用年限到期房子没到期，房子仍然是可以继续使用的。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。 ...查看全文

法律分析：一、房子产权到期怎么办按照新颁布的《民法典》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二百二十二条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用...查看全文

法律分析：一、土地使用期限到了怎么办1、在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家...查看全文

土地使用期限到了怎么办      1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的...查看全文

如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：（一）可以续期，需补交土地使用权出让金；（二）不可续期，土地使用权收回，对土地上建...查看全文

新政策允许房屋业主联名提出延长土地使用权期限的申请，并补交低于市场价的土地出让金。申请期限不得超过30年。此外，国家将收回土地和地上建筑物，并对业主进行补偿，采用类似拆迁安置的方式解决问题。不同用途的土地使用年限分别为：住宅70年...查看全文

法律分析：商品房使用年限到期后房子可以继续使用，国家不会收回，使用期间届满的自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期以后不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房，也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出...查看全文

厂房土地使用年限到期后,土地使用者需要继续使用土地的,应当迟于届满前一年申请续期,根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准。一、商用房土地使用权到期后怎么办非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法...查看全文

当房屋使用年限到期时，业主可以延长土地使用权期限，向当地国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。如果房屋过于老旧或成为危房，国家会按规定对业主进行经济补偿。土地使用权出让最高年限按照用途不同而定，如...查看全文

律师分析:不动产权证到期，应该在到期前一年申请续期，续期后便可正常使用。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，...查看全文

商铺土地使用权到期后，根据国家规定，商铺土地使用权可自动续约，商铺的所有权属于购房者。如果土地到期，购房者有优先权延续使用权，或按土地价格交纳土地出让金继续使用。如果国家有拆迁计划，土地会被无偿征用，对地上物进行价补偿。商铺的40...查看全文

房屋使用权到期，依法自动续期。若房屋使用权性质不是居住，则取决于原土地转让合同是如何约定的，有如下三种情况：1、可续期，需补缴土地使用权出让金；2、不可续期，收回土地使用权，补偿土地上的建筑物和构筑物；...查看全文

房屋土地使用权到期后，根据法律规定，居住性质的房屋使用权会自动续期，非居住性质的使用权则根据土地转让合同约定进行处理。可能的情况包括续期需补交土地使用权出让金，不可续期土地使用权收回并对建筑物进行补偿，或者无偿收回土地使用权。国家...查看全文

法律分析:房屋的土地使用权到了期限可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；住宅房屋用地土地使用权到了期限，自动续期。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百五十九...查看全文

法律分析：一、房屋使用年限到期后怎么办如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：（一）可以续期，需补交土地使用权出让金；...查看全文