房产证办理所需证件及材料清单

律师回答
摘要:提交拆迁安置相关文件及证明材料,包括房屋所有权证、拆迁协议、回迁证明、身份证等,同时需提供单位资格证明、授权委托书等。如有增加安置面积,还需提交相关证明。同时填写房屋权属登记申请表。
1、安置房屋所有权证(原件);
2、被拆除房屋所有权证(原件);
3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(原件);
4、查档证明(原件);
5、被拆迁人身份证。如果被拆迁人房产是单位发放的,需提交所在单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件),被拆迁单位法定代表人授权委托书(原件),委托人身份证(验原件收复印件);
6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);
7、安置单位法定代表授权委托书(原件);
8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);
9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(原件)
10、房屋权属登记申请表(在收件窗口领取并填写)。
延伸阅读
办理房产证的流程和注意事项
办理房产证的流程包括以下几个步骤:首先,需准备齐全相关证件,如购房合同、身份证等。其次,前往当地房地产管理部门提交申请材料。然后,等待审批和核实,可能需要提供补充材料。一旦通过审批,缴纳相关费用并领取房产证。在办理过程中,需注意保护个人信息安全,遵守相关法律法规。此外,还应了解当地政策和规定,避免违规操作。办理房产证是一项重要的法律程序,建议咨询专业律师或房地产专业人士,以确保办理过程顺利。
结语:办理房产证需要准备充分的相关证件,如房屋所有权证、拆迁协议等。前往房地产管理部门提交申请后,耐心等待审批和核实。办理过程中要注意个人信息安全,遵守法律法规。办理房产证是一项重要的法律程序,建议咨询专业律师或房地产专业人士,确保顺利办理。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第三十六条不动产登记是依申请而启动登记。对涉及民事主体的权利归属和权利内容变化,属于体现民事主体意思的民事行为,登记机构只有依法登记的权力,没有干涉民事行为的权力。只有与登记事项有利害关系的民事主体,才具有启动登记程序的权力。

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