房子70年产权是什么意思70年到期后国家怎么处理
根据我国相关的政策70年产权是指，根据我国的法律的规定，“土地的使用权”与“房屋的产权”完全是两个不同的概念，土地的使用权出让的最高年限是，居住用地的使用期最长70年，70年的土地使用期满以后，土地收归回国家有，地上的建筑物仍然属于业主所有，就是70年的产权。如果要再次申请土地的使用权，则应该根据当时的地价水平进而补缴土地的出让金。
70年的产权到期后土地使用权的处理方法有以下几种
1、土地使用者向土地管理部门提交续期的申请书，除了根据社会的公共利益需要收回的外，应当予以进行批准。获得批准续期的土地，重新签订土地有偿的使用合同，支付土地有偿的使用费后。这样你的房产所有权便得到了延续。当然变成危房强制拆除的要除外。
2、土地的使用者未进行申请续期的，土地使用权和地上的房产将由国家无偿收回。房屋所有权也就会自然的消失。
3、土地的使用者提出续期申请后，根据法律相关规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要进行收回程序的)，土地的使用权将国家无偿的收回，但对于地上的房产，根据收回时的残余的价值国家将会给予相应的补偿。
本想要把房子遗留给子孙后代，在目前的社会环境中看来是很不可能的了。70年的产权到期之后，你就只能等着续期或者是国家赔偿了。而很多房屋的业主都会认为，现在这30年的建筑寿命其实也就无关紧要的，因为房屋的本身，本身就会是越用越旧，买房投资和保值，其收益主要第来源于土地的增值部分，即使是房屋的建筑寿命到了，只要土地的使用权还在，就依然能起到保值的效果。因此对于房屋的业主来说，最理想的状态应该是房屋的建筑寿命到了就进行推倒重建，但必须保障自己的利益最大化。
