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购房需办理土地使用证,根据我国《城市房地产管理法》规定,购房人需支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书,同时按合同约定进行投资开发,满足开发投资总额要求。房地产转让需签订书面合同,明确土地使用权取得方式。...查看全文
二手房交易需具备土地证,但实际操作中有例外。非市内二手房需备齐三证,市内只需房产证和契证。缺少土地证带来三大风险:开发商抵押贷款、非法转让土地使用权、影响上市交易。购买二手房需注意预算、资金计划、税费、物业管理费等,并选择诚信靠谱...查看全文
在购买房产时,土地使用证的重要性不可忽视。没有该证书会带来一定的风险。房产属于不动产,实行产权登记制度。如果没有产权证,将无法行使一些保护自己的权利。目前,许多公司推荐采用房产公证的方式,但这种做法存在更大的风险。因为房产本身不允...查看全文
买房必须办理土地使用证,无土地使用权证无法办理房屋产权证。根据《城市房地产管理法》第三十九条规定,出让方式取得土地使用权的转让房地产需满足条件:支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书,按合同约定进行投资开发,完成开发投资总额的2...查看全文
法律分析: 申请土地使用证时,应向有关土地登记机关提交土地登记申请书、土地权属来源证明、个人基本信息、土地基本信息以及其他必备资料。经调查与审核后,土地登记机关会决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记。 法律依据: 《土地...查看全文
法律分析:土地使用证是非常重要的一种证件,是土地的合法使用权证明,土地使用证由土地管理部门签发的,土地使用人需要向土地管理部门申请,土地管理部门才会签发。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文
律师分析: 土地使用证是非常重要的一种证件,是土地的合法使用权证明,土地使用证由土地管理部门签发的,土地使用人需要向土地管理部门申请,土地管理部门才会签发。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十九条 国家实...查看全文
律师分析: 土地使用证的申请要写明申请人的详细信息以及申请事项,即申请办理土地使用权证书,最后还要写明申请办理证书的事实和理由以及致送对象即可。 然后将所需要的相关材料准备好,提交至当地的国土管理部门即可,然后等待其批复就可以了。...查看全文
法律解析: 土地使用证的申请要写明申请人的详细信息以及申请事项,即申请办理土地使用权证书,最后还要写明申请办理证书的事实和理由以及致送对象即可。 然后将所需要的相关材料准备好,提交至当地的国土管理部门即可,然后等待其批复就可以了。...查看全文
办理土地使用证的流程: 1、申请人持相关材料,到国土资源局办证大厅受理登记。 2、资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。 3、凭《土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。 房屋土地使用证过期怎么办 土地...查看全文
《国有土地使用证》办理程序如下: 一、受理申请材料; 二、审核材料; 三、校准登记; 四、颁发。 买房如何办理土地使用证 《国有土地使用证》办理程序: 1、受理申请材料; 2、审核材料; 3、校准登记; 4、颁发证书。 买房土地使...查看全文
律师分析: 临时土地使用证的办理方式:由用地者到市国土资源局地籍股填写土地的登记申请书,提交申请人的身份证或户口簿和建设用地许可证以及建筑的许可证,房产证等土地权属的来源证明文件。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》第...查看全文
土地使用证的办理流程及所需材料,包括国有土地使用证和集体土地使用证的程序,具体需要提交的申请书、身份证明、土地权属来源证明等材料,以及办理过程中的地籍调查和审批流程。办理土地使用证前需要缴纳相关税费。...查看全文
土地使用证办理流程包括一级市场和二级市场的办证,以及建设用地许可证和土地抵押他项权证的办理。所需资料包括企业工商执照、法人机构代码证、法定代表人身份证等。对于商品房,房产证已经包含了土地使用证。...查看全文
商业用房土地使用证的办理方式是购房者在办理房产证后,携带相关文件到十地管理局申请办理。开发商会向土地管理局报备数据并进行核实,核实完毕后进行审批,5个工作日后购房者可携带身份证到土地局领取土地证。...查看全文
土地证和房产证的合一与否,以及土地性质的不同,对于房屋产权和拆迁补偿有重要影响。如果房产证上有国土资源局和房产管理局的公章,证明已经合一,无需再办理土地证。如果没有合一,需要咨询土地性质并办理相关手续。在拆迁中,没有土地证的房屋补...查看全文
自建房办理土地使用证的主要步骤包括向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测、审查合格后上报县国土资源局;县国土资源局审核资料并进行现场勘测;合格后报县政府审批;张榜公示7日无异议后...查看全文
本文介绍了向村社提出申请建房的过程和农房审批的相关规定。其中,审批住宅地时应严格执行“一户一宅”的原则,严格审查申请用地的资格和用地标准,禁止占用耕地。同时,对于土地使用证的变更登记,需要提供相应的证明文件,如房屋买卖、单位土地使...查看全文
买房只有房产证,土地使用证是不能买的:对于不完整产权的房屋是绝对不能买的;没有土地使用证是办理不了房产证的;房屋的产权是私有的,一直到产权灭失的一天,房产证为全国统一的房屋使用权证,上面不会载明房屋的期限的,只会载明土地使用年限;...查看全文
二手房土地使用权证办理程序:1.买方办好不动产权证,与原土地证使用者签订土地过户合同;2.等待测绘公司受理,现场查勘并出具新的测绘图;3.申请评估;4.到土管部门受理窗口申请过户;5.土管部门审批,符合规定者缴费,出具新的土地证。...查看全文
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