房证没下来离婚咋办?

律师回答
摘要:婚前房产谁买谁有,婚后共同房产可协商分割。无法协商可起诉,但未完全获得所有权的房屋不宜判归属,只可判由当事人使用。
1、如果是婚前房产,那么购买者拥有所有权。如果是婚后房产,那么为夫妻共同所有,需要夫妻协商分割。如无法协商,可向法院提起诉讼。但对于未获得所有权或未完全获得所有权的房产,法院不宜判定所有权归属,只能根据实际情况判定当事人的使用权。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条_x000D_离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。_x000D_当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

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